価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市北区金城2丁目5-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,475万円 62.72m²の部屋 24万円 / m²
〜2,180万円 78m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ名城公園北が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,825万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 1,480万円 | 62.72m² | 3DK / 9階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 1,995万円 | 62.72m² | 3LDK / 11階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 2,080万円 | 62.72m² | 3LDK / 11階 | 2017年8月 |
| 1,598万円 | 67.20m² | 3LDK / 13階 | 2015年6月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,475万円 |
| 買取 | 885万円 〜 1,180万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.14万円 62.72m²の部屋
〜10.86万円 78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤和シティコープ名城公園北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43% 、 2年前→1年前：7.09% 、 1年前→今年：0.42% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和シティコープ名城公園北 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目5-6 |
| 交通 |
|
【外観】外観 現地（2017年9月）撮影
| 築年月（築年数） | 1987年11月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ工業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースホリベ2 | 1,042万円 〜 2,015万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目13-23 |
1987年10月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| 黒川ウエストマンション | 535万円 〜 1,468万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町2丁目5 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンN&T | 1,396万円 〜 1,852万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目11-21 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション名城公園 | 1,742万円 〜 2,676万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目7-4 |
1987年6月（築37年） 地上14階 / 全57戸 |
| リベルテ黒川 | 1,366万円 〜 1,702万円 | 愛知県名古屋市北区駒止町2丁目52 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス城見 | 1,388万円 〜 1,783万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目16-5 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| ウエスト・ポイント66 | 1,192万円 〜 2,082万円 | 愛知県名古屋市西区秩父通1丁目66 |
1989年6月（築35年） 地上6階 / 全13戸 |
| 第一マドカ・コーポ | 1,128万円 〜 1,348万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町1丁目108-2 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイム黒川 | 533万円 〜 734万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町2 |
1987年5月（築37年） 地上7階 / 全21戸 |
| パークサイド幸 | 636万円 〜 792万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町3丁目87 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| Kハウス | 841万円 〜 1,524万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋1丁目11-7 |
1988年8月（築36年） 地上9階 / 全18戸 |
| 志賀パークハイツ | 1,382万円 〜 1,783万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町4丁目78 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハイライフ浜江 | 664万円 〜 887万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目7-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| SunPark庄内通 | 1,547万円 〜 1,977万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町2丁目16 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| レインボー天塚 | 1,838万円 〜 2,642万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町1丁目73-2 |
1986年1月（築39年） 地上9階 / 全32戸 |
| メゾン敷島 | 675万円 〜 838万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町37 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークハイツ名城 | 1,517万円 〜 2,666万円 | 愛知県名古屋市北区柳原2丁目9-10 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全21戸 |
| プレズ志賀公園 | 478万円 〜 1,254万円 | 愛知県名古屋市北区平手町2丁目90 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| ロイヤル又穂 | 1,699万円 〜 1,964万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町1丁目41 |
1985年12月（築39年） 地上7階 / 全20戸 |
| アビタシオンいのう | 1,350万円 〜 1,591万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町1丁目39 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| サンシャイン秩父通 | 738万円 〜 1,040万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目22-16 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| 第3神谷マンション | 1,069万円 〜 1,731万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町2丁目51 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンセール浄心 | 1,888万円 〜 2,476万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目1-7 |
1987年9月（築37年） 地上10階 / 全18戸 |
| コーポ中村第10 | 1,569万円 〜 2,344万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町2丁目81 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデュール敷島 | 1,219万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町64-3 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション黒川第2 | 1,375万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目16-8 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全1戸 |
| メゾンドヴァンヴェール | 1,863万円 〜 2,249万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目21-1 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全15戸 |
| エディハイツ八代 | 1,306万円 〜 1,646万円 | 愛知県名古屋市北区八代町1丁目102-1 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| スカイフォート | 1,302万円 〜 1,778万円 | 愛知県名古屋市西区数寄屋町7-13 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| アレンタウン | 1,472万円 〜 1,701万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町6丁目1 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
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