価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,115万円 65.62m²の部屋
〜4,065万円 109.57m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目22 |
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交通 |
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ユーハウス志賀本通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格2,390万円 |
65.62m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
70m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,115万円 65.62m²の部屋 32万円 / m²
〜4,065万円 109.57m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス志賀本通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,490万円 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,590万円 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年12月 |
2,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,280万円 | 68.50m² | 3LDK / 14階 | 2022年3月 |
1,740万円 | 68.35m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,680万円 | 78.00m² | 4LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
1,280万円 | 68.35m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
1,990万円 | 65.62m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年12月 |
1,890万円 | 78.00m² | 4LDK / 13階 | 2017年2月 |
2,780万円 | 109.57m² | 5LDK / 14階 | 2016年9月 |
1,380万円 | 68.35m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月 |
1,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
1,390万円 | 65.62m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年9月 |
2,150万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
1,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
1,580万円 | 78.00m² | 4LDK / 12階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,115万円 |
買取 | 1,269万円 〜 1,692万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.37万円 65.62m²の部屋
〜14.72万円 109.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユーハウス志賀本通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.98% 、 2年前→1年前:6.99% 、 1年前→今年:2.29% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユーハウス志賀本通 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目22 |
交通 |
|
【外観】このマンションの11階に位置するお部屋です名城線「志賀本通駅」まで徒歩約5分の好立地!
【外観】玄関の外観写真です(マンション共用部から撮影)
【外観】北西側から撮影したマンション建物の外観写真です
【外観】南西側から撮影したマンション建物の外観写真です
【エントランス】モダンなデザインのマンションエントランスです
【駐車場】屋内外平面式の敷地内駐車場です
【駐車場】道路沿いの敷地内駐車場です
【周辺】地下鉄名城線 志賀本通駅 400m
築年月(築年数) | 1987年7月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 94戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エムズフラッツ | 678万円 〜 1,598万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目21 |
1987年8月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンヴィラ | 705万円 〜 1,491万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目12 |
1988年9月(築36年) 地上7階 / 全15戸 |
神明ハイツ | 750万円 〜 988万円 | 愛知県名古屋市北区神明町41 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
サンパーク城北 | 983万円 〜 2,190万円 | 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目50 |
1985年12月(築39年) 地上8階 / 全52戸 |
コーラル志賀 | 757万円 〜 1,529万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目19 |
1987年5月(築37年) 地上7階 / 全23戸 |
レインズプレイス1987 | 617万円 〜 1,552万円 | 愛知県名古屋市北区清水5丁目29-22 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
パークノヴァ清水 | 1,966万円 〜 3,226万円 | 愛知県名古屋市北区清水5丁目21-11 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンアサヒ | 1,451万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通1丁目8 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全22戸 |
メゾンドヴァンヴェール | 1,861万円 〜 2,281万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目21-1 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全15戸 |
ライオンズマンション黒川第2 | 1,371万円 〜 1,776万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目16-8 |
1987年11月(築37年) 地上7階 / 全1戸 |
ライオンズマンション黒川 | 1,607万円 〜 1,959万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目21-3 |
1985年8月(築39年) 地上8階 / 全16戸 |
ライフオン生駒西棟 | 1,441万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市北区生駒町6丁目115 |
1989年4月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
ライフオン生駒東棟 | 1,457万円 〜 1,925万円 | 愛知県名古屋市北区生駒町6丁目123 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
第33プロスパー志賀本通 | 658万円 〜 742万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目24-5 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンエコーズ | 792万円 〜 1,959万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目12 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全18戸 |
CH志賀本通2 | 603万円 〜 1,463万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目28-1 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
インターシティ黒川 | 1,142万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目35-2 |
1985年10月(築39年) 地上10階 / 全27戸 |
ヴェルデュール敷島 | 1,251万円 〜 1,797万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町64-3 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全13戸 |
メゾン志賀S棟 | 539万円 〜 1,318万円 | 愛知県名古屋市北区憧旛町2丁目33-2 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾン志賀N棟 | 598万円 〜 680万円 | 愛知県名古屋市北区憧旛町2丁目33-2 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
アーバンハイツ清水 | 538万円 〜 860万円 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目12-22 |
1985年10月(築39年) 地上7階 / 全36戸 |
メゾン敷島 | 695万円 〜 875万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町37 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイライフ浜江 | 681万円 〜 922万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目7-8 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ジュネス平松 | 487万円 〜 724万円 | 愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目89-5 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
ツインスクエア | 700万円 〜 859万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通5丁目31-2 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全16戸 |
モワ清水 | 658万円 〜 974万円 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目15-10 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
レジデンスアービション | 772万円 〜 2,331万円 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目10-5 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全11戸 |
メゾンブラーシュ | 1,743万円 〜 2,172万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目26 |
1987年8月(築37年) 地上7階 / 全14戸 |
ソレイユ生駒 | 764万円 〜 1,612万円 | 愛知県名古屋市北区生駒町7丁目145-3 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
ツイーズワンシャトーマグロ | 521万円 〜 2,240万円 | 愛知県名古屋市北区真畔町30 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください