愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目43-2
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
2,807 万円 90.17m²の部屋
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ダイアパレスステーションプラザ上飯田の売却に役立つ情報をチェック！
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2,807万円 （31万円 / m²） 90.17m²の部屋
〜3,282万円 （36万円 / m²） 91.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(名古屋市北区上飯田南町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,909万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,807万円 | 97.4％ |
| 築30年(7年後) | 3,545万円 | 90.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,807万円 |
| 2年後(築25年) | 97.4％ | 2,734万円 |
| 7年後(築30年) | 90.7％ | 2,546万円 |
このマンションと、名古屋市北区上飯田南町の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,807万円 (90.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 39万円 / m² |
ダイアパレスステーションプラザ上飯田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.06%、 2年前→1年前：4.11%、 1年前→今年：4.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスステーションプラザ上飯田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 90.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年10月 |
| 3,090万円 | 90.17m² | 4LDK / 13階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,849万円 | 91.20m² | 4LDK / 12階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,280万円 | 90.17m² | 4LDK / 13階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,909万円 | 91.20m² | 4LDK / 12階 | 2019年10月 |
| 2,869万円 | 91.20m² | 4LDK / 12階 | 2019年9月 |
| 2,899万円 | 91.20m² | 4LDK / 12階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,480万円 | 90.17m² | 4LDK / 13階 | 2019年8月 |
| 2,780万円 | 91.20m² | 4LDK / 12階 | 2019年4月 |
| 2,980万円 | 91.20m² | 4LDK / 12階 | 2019年3月 |
| 2,200万円 | 90.17m² | 4LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,807万円 |
| 買取 | 1,685万円 〜 2,246万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.37万円 / 月 90.17m²の部屋
〜
13.1万円 / 月 91.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュネス上飯田 | 832万円 〜 2,185万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目38-10 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全9戸 |
| ライオンズステーションプラザ上飯田 | 2,631万円 〜 3,300万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目76-1 |
2004年2月（築22年） 地上15階 / 全56戸 |
| Arsa上飯田 | 1,217万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目47 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全44戸 |
| プラウド平安通 | 2,664万円 〜 3,677万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目31 |
2004年8月（築22年） 地上9階 / 全118戸 |
| エクセレント21 | 755万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目42 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全26戸 |
| ブランメゾン八龍 | 1,394万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目18 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| カルチャー御成通 | 1,911万円 〜 2,267万円 | 愛知県名古屋市北区御成通2丁目16 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メリアファインコート | 3,318万円 〜 3,718万円 | 愛知県名古屋市北区尾上町1-4 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全320戸 |
| メリアエクセルコート | 2,940万円 〜 3,294万円 | 愛知県名古屋市北区尾上町1-4 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全46戸 |
| グランディア平安通 | 1,033万円 〜 1,174万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目39 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィルヌーブ啓 | 1,592万円 〜 2,395万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目7 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| エスポア平安通 | 2,987万円 〜 3,347万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-30 |
2001年11月（築24年） 地上11階 / 全22戸 |
| ライオンズプラザ平安通 | 3,248万円 〜 3,826万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目22-78 |
2004年10月（築21年） 地上15階 / 全86戸 |
| サンステイト竜ノ口 | 883万円 〜 1,035万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町3丁目14 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランメゾン辻本通 | 1,614万円 〜 1,921万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通1丁目29 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| MY・ヴィーブル | 2,195万円 〜 2,793万円 | 愛知県名古屋市北区山田西町3丁目151 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| ITOH弐番館 | 1,317万円 〜 1,509万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目12 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンホン平安 | 1,054万円 〜 1,241万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目3-21 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全21戸 |
| ライオンズガーデン大曽根 | 2,304万円 〜 3,515万円 | 愛知県名古屋市北区山田北町2丁目33 |
2001年5月（築25年） 地上15階 / 全111戸 |
| RHUステーツ | 1,737万円 〜 1,996万円 | 愛知県名古屋市北区山田北町2丁目7 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全11戸 |
| ダイアパレス瀬古 | 2,266万円 〜 3,016万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目1146-1 |
2003年6月（築23年） 地上9階 / 全24戸 |
| ローレルコート志賀本通 | 2,719万円 〜 3,540万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目10 |
2001年2月（築25年） 地上15階 / 全36戸 |
| ソフィア藤 | 722万円 〜 1,850万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目35 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| Y'sagri | 1,242万円 〜 1,587万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目2-4 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| ニューセンチュリー | 1,151万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市北区山田町4丁目49 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミリアーレ城北 | 2,270万円 〜 2,956万円 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目30 |
2003年7月（築23年） 地上8階 / 全26戸 |
| ソラナ平安 | 1,459万円 〜 2,142万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-13 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション天道町 | 2,387万円 〜 2,756万円 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目6 |
2001年12月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンク・エトワール | 2,519万円 〜 4,542万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目1 |
2004年1月（築22年） 地上10階 / 全48戸 |
| サンマンションアトレ平安通2 | 2,845万円 〜 3,849万円 | 愛知県名古屋市北区芦辺町3丁目12 |
2004年2月（築22年） 地上13階 / 全57戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス辻町 | 468万円 〜 604万円 | 愛知県名古屋市北区辻町4丁目40 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大曽根URS | 2,857万円 〜 3,611万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-15 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全26戸 |
| ダイアパレスすずらん公園 | 2,851万円 〜 4,249万円 | 愛知県名古屋市北区東大杉町3丁目30 |
2003年9月（築22年） 地上8階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレスステーションプラザ上飯田 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目43-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 12階
1/1| 築年月（築年数） | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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