価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区辻町4丁目40
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
372 万円 20.92m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
372万円 20.92m²の部屋 18万円 / m²
〜476万円 23.37m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス辻町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
480万円 | 23.00m² | - / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
398万円 | 23.37m² | 1DK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
410万円 | 23.37m² | 1DK / 5階 | 2021年2月 |
430万円 | 23.37m² | 1DK / 5階 | 2021年1月 |
400万円 | 23.37m² | 1DK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
350万円 | 20.92m² | 1DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
370万円 | 20.92m² | 1DK / 2階 | 2019年5月〜2019年11月 |
420万円 | 23.37m² | 1DK / 1階 | 2014年6月〜2015年3月 |
410万円 | 23.37m² | 1DK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
420万円 | 23.37m² | 1DK / 5階 | 2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 372万円 |
買取 | 223万円 〜 298万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.68万円 20.92m²の部屋
〜4.61万円 23.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス辻町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.43% 、 2年前→1年前:7.09% 、 1年前→今年:0.42% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス辻町 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市北区辻町4丁目40 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1990年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・メゾン・パシフィック新堀 | 498万円 〜 927万円 | 愛知県名古屋市北区新堀町35-5 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
ユーハウス上飯田 | 1,716万円 〜 2,338万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田通3丁目7 |
1990年2月(築35年) 地上11階 / 全51戸 |
たちばなハイツ | 998万円 〜 1,162万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目4-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
レインボー上飯田 | 956万円 〜 1,113万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目30 |
1990年11月(築34年) 地上8階 / 全28戸 |
タートルハイツ | 2,196万円 〜 2,629万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目20 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
ベルメゾンミユキ | 1,683万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目24-3 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全23戸 |
ソシアルアン | 1,775万円 〜 2,350万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田通1丁目12 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全13戸 |
ライオンズマンション上飯田 | 566万円 〜 1,624万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目55-1 |
1991年6月(築33年) 地上6階 / 全18戸 |
ツイーズワンシャトーマグロ | 505万円 〜 2,206万円 | 愛知県名古屋市北区真畔町30 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
レジデンス安藤2 | 849万円 〜 3,029万円 | 愛知県名古屋市北区真畔町9 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全12戸 |
コーポあすか野 | 2,392万円 〜 2,820万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町3丁目27 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全4戸 |
ロイヤルメゾン城見台 | 1,728万円 〜 2,352万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通1丁目49-1 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
メゾン憧旛 | 1,458万円 〜 1,801万円 | 愛知県名古屋市北区憧旛町2丁目35-1 |
1992年5月(築32年) 地上8階 / 全16戸 |
カルチャー八竜 | 1,653万円 〜 2,161万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目30 |
1990年5月(築34年) 地上7階 / 全26戸 |
メゾン志賀N棟 | 579万円 〜 668万円 | 愛知県名古屋市北区憧旛町2丁目33-2 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾン志賀S棟 | 523万円 〜 1,297万円 | 愛知県名古屋市北区憧旛町2丁目33-2 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾンアサヒ | 1,406万円 〜 1,744万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通1丁目8 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全22戸 |
エクセレント平安通 | 1,200万円 〜 1,840万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目3-3 |
1989年2月(築36年) 地上10階 / 全27戸 |
CH志賀本通2 | 584万円 〜 1,439万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目28-1 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
マジェスティハイツ御成 | 1,682万円 〜 2,475万円 | 愛知県名古屋市北区御成通2丁目1 |
1991年1月(築34年) 地上14階 / 全48戸 |
ライオンズマンション鳩岡 | 1,589万円 〜 2,273万円 | 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目12-18 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全16戸 |
アーバンエコーズ | 767万円 〜 1,929万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目12 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全18戸 |
マジェスティハイツ指金 | 606万円 〜 1,322万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目5-20 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティコーポ鳩岡A棟 | 1,563万円 〜 3,249万円 | 愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目1-1 |
1988年11月(築36年) 地上7階 / 全56戸 |
TACビル御成 | 570万円 〜 1,108万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目2-8 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全18戸 |
サンホワイト萩野通 | 590万円 〜 1,056万円 | 愛知県名古屋市北区萩野通1丁目28-5 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全17戸 |
サンシャイン黒川北 | 665万円 〜 805万円 | 愛知県名古屋市北区萩野通1丁目35 |
1989年11月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンピボット鳩岡 | 1,252万円 〜 1,618万円 | 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目7-17 |
1991年6月(築33年) 地上11階 / 全17戸 |
アーバンシティ志賀本通 | 2,203万円 〜 3,231万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目47 |
1991年2月(築34年) 地上12階 / 全21戸 |
エステート若葉 | 1,817万円 〜 2,596万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通3丁目8 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
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