愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目13
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,210 万円 70.93m²の部屋
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【外観】上飯田線/上飯田駅まで徒歩約1分、Mikawaya上飯田まで徒歩3分と、通勤やお買い物に便利な好立地。北区上飯田西町3丁目のグラン・コート上飯田に、12階部分の登場です。
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【駐車場】
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【周辺】【名古屋市立飯田小学校】「きらっと光る 飯田の子」をグランドデザインに掲げています。 900m
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【周辺】【名古屋市立大曽根中学校】「よりよい社会の形成者として、心身ともに健康で人間性豊かな青少年の育成を 期す。」を教育目標に掲げています。 850m
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【周辺】【上飯田みらいこども園】【定員】204名【開園時間】7:30～18:30【教育方針】意欲を伸ばす・思いやりを大切にする・強い体と心を育てる 280m
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【周辺】【Mikawaya上飯田】●営業時間●9：00～21：00●定休日●なし 220m
6/12
【周辺】【アオキスーパー上飯田店】●営業時間●10：00～20：00日曜日9：00～20：00●サービス●ペットボトル・食品トレイ・牛乳パック回収、AED、証明写真 750m
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【周辺】【ウエルシア 名古屋上飯田北町店】●営業時間●店舗 8:00-24:00調剤 9:00-21:00（土9:00-18:00）●定休日●店舗 なし調剤 日曜、祝日 280m
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【周辺】【伊藤内科】内科、消化器科、循環器科、小児科診療時間：9：00-12：00 18：00-20：00休診日：木曜、土曜午後、日曜、祝日 200m
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【周辺】【上飯田東さくら公園】 650m
10/12
【周辺】【イオンスタイル上飯田】 【そよら上飯田】●営業時間●イオン直営1F・2F 9:00～22:00イオン薬局 9:00～20:00薬売場 9:00～21:00 250m
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【周辺】名古屋上飯田郵便局【名古屋上飯田郵便局】●郵便窓口●平日9～17時●貯金・保険窓口●平日9～16時●ATM●平日9～19時土曜9～18時/日曜9～17時 450m
12/12グラン・コート上飯田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラン・コート上飯田の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(名古屋市北区上飯田西町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,381万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,245万円 | 94.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,210万円 |
| 4年後(築30年) | 94.3％ | 2,084万円 |
このマンションと、名古屋市北区上飯田西町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,210万円 (70.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 34万円 / m² |
グラン・コート上飯田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.69%、 2年前→1年前：4.20%、 1年前→今年：3.89% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート上飯田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 73.50m² | 3LDK / 12階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 2,580万円 | 73.50m² | 3LDK / 12階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 2,490万円 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年11月 |
| 2,880万円 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年5月 |
| 2,880万円 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年3月 |
| 2,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,580万円 | 72.64m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 2,490万円 | 73.50m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月 |
| 2,280万円 | 73.90m² | 3LDK / 15階 | 2014年3月 |
| 1,940万円 | 70.93m² | 3LDK / 15階 | 2013年4月 |
| 2,210万円 | 73.90m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 2,580万円 | 73.50m² | 3LDK / 14階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,210万円 |
| 買取 | 1,326万円 〜 1,768万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.53万円 / 月 70.93m²の部屋
〜
11.59万円 / 月 73.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・コート上飯田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート上飯田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年6月 |
| 11万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年5月 |
| 20万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 12万円 / 月 | 73.90m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年8月 |
| 11万円 / 月 | 73.90m² | 3LDK / 8階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 9万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月 |
| 11万円 / 月 | 73.90m² | 3LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クイーンズパレス城北 | 1,921万円 〜 2,666万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通4丁目11 |
1998年11月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| 志賀本通シティハウス | 2,107万円 〜 3,081万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通3丁目18 |
2001年1月（築25年） 地上15階 / 全44戸 |
| エクセレント21 | 755万円 〜 1,791万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目42 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全26戸 |
| 住友平安通シティハウス | 2,685万円 〜 3,064万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目73 |
1999年4月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プライムステージ平安通 | 2,109万円 〜 3,384万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目43 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全36戸 |
| ブランメゾン八龍 | 1,408万円 〜 1,660万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目18 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| フロレアール1 | 2,280万円 〜 2,621万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通2丁目2-2 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブランメゾン辻本通 | 1,644万円 〜 1,977万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通1丁目29 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション八龍町 | 2,423万円 〜 3,875万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目25-1 |
2000年8月（築26年） 地上10階 / 全75戸 |
| 第2グレイス竜ノ口 | 3,260万円 〜 3,748万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目48 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全4戸 |
| メゾン名北 | 972万円 〜 1,132万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町2丁目27-1 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全27戸 |
| ダイアパレス矢田リバーズガーデン | 1,978万円 〜 2,710万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目1324 |
2000年1月（築26年） 地上14階 / 全76戸 |
| ライオンズマンション天道町 | 2,396万円 〜 2,794万円 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目6 |
2001年12月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンデンハイツ若葉通 | 1,981万円 〜 2,334万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目3-1 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| アーバネス平安通 | 1,053万円 〜 1,214万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| グリーンシティタクト | 2,094万円 〜 2,492万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-22 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデン大曽根 | 2,304万円 〜 3,559万円 | 愛知県名古屋市北区山田北町2丁目33 |
2001年5月（築25年） 地上15階 / 全111戸 |
| 宝マンション東志賀 | 2,507万円 〜 3,207万円 | 愛知県名古屋市北区長喜町3丁目21-1 |
2002年9月（築24年） 地上11階 / 全43戸 |
| エスポア平安通 | 3,003万円 〜 3,427万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-30 |
2001年11月（築25年） 地上11階 / 全22戸 |
| スペリア上飯田東町 | 1,501万円 〜 1,749万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目10-1 |
1999年5月（築27年） 地上3階 / 全6戸 |
| ITOH弐番館 | 1,326万円 〜 1,551万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目12 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| MY・ヴィーブル | 2,264万円 〜 2,645万円 | 愛知県名古屋市北区山田西町3丁目151 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| RHUステーツ | 1,787万円 〜 2,094万円 | 愛知県名古屋市北区山田北町2丁目7 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全11戸 |
| サンホン平安 | 1,057万円 〜 1,270万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目3-21 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全21戸 |
| ソフィア藤 | 772万円 〜 1,903万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目35 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ローレルコート志賀本通 | 2,771万円 〜 3,510万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目10 |
2001年2月（築25年） 地上15階 / 全36戸 |
| エステート石園 | 2,878万円 〜 3,441万円 | 愛知県名古屋市北区石園町1丁目28 |
2000年8月（築26年） 地上7階 / 全14戸 |
| ラドーニ守山風の館 | 2,360万円 〜 2,811万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目701-1 |
2002年6月（築24年） 地上8階 / 全54戸 |
| ハイム・リーラ | 2,067万円 〜 2,582万円 | 愛知県名古屋市北区石園町1丁目25 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| ニューセンチュリー | 1,188万円 〜 1,396万円 | 愛知県名古屋市北区山田町4丁目49 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランコート大曽根 | 2,627万円 〜 3,526万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目4-16 |
2005年2月（築21年） 地上15階 / 全28戸 |
| グラン・コート味鋺 | 1,203万円 〜 1,665万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目520 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・コート上飯田 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/4
3LDK 7階
2/4
3LDK 12階
3/4
3LDK 13階
4/4| 築年月（築年数） | 2000年11月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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