この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区上飯田北町3丁目21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
624 万円 21.72m²の部屋
〜1,797 万円 55m²の部屋
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店舗外観
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「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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店舗内観
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
624万円21.72m²の部屋29万円 / m²
〜1,797万円55m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区上飯田北町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市北区上飯田北町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 530万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 507万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 624万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 597万円 | 95.7％ |
このマンションと、名古屋市北区上飯田北町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
624万円 (21.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 624万円 |
| 買取 | 374万円 〜 499万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.19万円21.72m²の部屋
〜11.05万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミレニアム上飯田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミレニアム上飯田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2024年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 4万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミレニアム上飯田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ミレニアム上飯田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町3丁目21 |
| 交通 |
|
【外観】ＲＣ造、エレベーター付き。
【外観】ＲＣ造、エレベーター付き。
【周辺】コンビニ「ファミリーマート名古屋上飯田北町店まで364m」
【周辺】複合モール「イオンそよら上飯田まで984m」
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西陣レジデンス | 1,067万円 〜 1,242万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町3丁目21 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| フレアノール | 1,015万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目1-3 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全9戸 |
| ロイヤル上飯田 | 2,405万円 〜 2,863万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-1 |
1997年12月（築27年） 地上11階 / 全37戸 |
| ダイアパレス矢田リバーズガーデン | 2,068万円 〜 2,822万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目1324 |
2000年1月（築25年） 地上14階 / 全76戸 |
| ライオンズマンション平安通 | 2,196万円 〜 2,548万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目3 |
1998年8月（築27年） 地上12階 / 全36戸 |
| クイーンズパレス城北 | 2,032万円 〜 2,464万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通4丁目11 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンマンションアトレ平安通 | 1,777万円 〜 2,200万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目66 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全1戸 |
| 住友平安通シティハウス | 2,595万円 〜 2,928万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目73 |
1999年4月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトー平安通 | 2,466万円 〜 3,408万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目37-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全15戸 |
| シティオ平安通 | 2,063万円 〜 2,920万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目36 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| スペリア上飯田東町 | 1,489万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目10-1 |
1999年5月（築26年） 地上3階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション瀬古第2 | 1,849万円 〜 2,456万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1547 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全53戸 |
| グリーンシティタクト | 2,047万円 〜 2,403万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-22 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
| メゾン名北 | 970万円 〜 1,116万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町2丁目27-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全27戸 |
| シャンテクレア | 1,387万円 〜 1,839万円 | 愛知県名古屋市北区山田町3丁目68 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新守山第2 | 1,749万円 〜 2,360万円 | 愛知県名古屋市守山区新守山1002 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全18戸 |
| 宝マンション城北 | 1,884万円 〜 2,562万円 | 愛知県名古屋市北区安井4丁目14-68 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全88戸 |
| ハイムクランツ | 2,292万円 〜 3,178万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目12-19 |
1997年9月（築28年） 地上13階 / 全22戸 |
| アーバネス平安通 | 1,051万円 〜 1,197万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション瀬古 | 1,362万円 〜 2,050万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目922 |
1996年6月（築29年） 地上12階 / 全54戸 |
| ライオンズシティ大曽根 | 2,432万円 〜 3,132万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目5-52 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全63戸 |
| シーアイマンション平安通 | 2,057万円 〜 2,614万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目14-52 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全48戸 |
| ネオステージ新守山 | 1,706万円 〜 2,093万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心1丁目258 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全55戸 |
| グリーンポート2 | 1,083万円 〜 1,687万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心1丁目236 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハイム・リーラ | 2,033万円 〜 2,509万円 | 愛知県名古屋市北区石園町1丁目25 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| ユーハウス味鋺 | 1,685万円 〜 2,163万円 | 愛知県名古屋市北区東味鋺1丁目107 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全31戸 |
| ヒルズ2 | 1,197万円 〜 1,507万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目3-38 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| メゾンドール若葉 | 2,457万円 〜 2,910万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目13 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| メゾンボナール | 1,469万円 〜 2,359万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目17-16 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全23戸 |
| メゾンNOVA | 788万円 〜 1,121万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目10-8 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
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