愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-15
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
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【外観】
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【駐車場】
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【周辺】【名古屋市立六郷小学校】「仲間と協働しながらねばり強くやりぬく子 自他を尊重し合える居心地のよい学校づくり」をグランドデザインに掲げています。 180m
3/12
【周辺】【名古屋市立大曽根中学校】「よりよい社会の形成者として、心身ともに健康で人間性豊かな青少年の育成を 期す。」を教育目標に掲げています。 1600m
4/12
【周辺】【memorytree保育室若葉園】ニューメキシコ州のサンタフェを表現した温かみのある保育室。●対象●0歳～2歳児●開所時間●月曜～土曜7：30～18：30 1000m
5/12
【周辺】【アミカ大曽根店】クレジット・電子マネー決済可。●営業時間●9：30～20：00 400m
6/12
【周辺】【成城石井 SELECT アスティ大曽根店】●営業時間●08:00-23:00 500m
7/12
【周辺】【おおぞね内科クリニック】内科・糖尿病内科・内分泌内科診療時間：9：00-12：30 16：00-19：00休診日：水曜日午後、土曜日午後、日曜日と祝日 44m
8/12
【周辺】【大隈病院】脳神経外科、脳神経内科、内科、外科、整形外科、耳鼻咽喉科、放射線科、麻酔科、リハビリテーション科、通所リハビリテーション、訪問リハビリテーション、人間ドック・健康診断、脳ドック 350m
9/12
【周辺】
10/12
【周辺】【大曽根郵便局】駐車場2台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9～17時●貯金・保険窓口●平日9～16時●ATM●平日9～17時半/土日9～17時 200m
11/12
【周辺】【六郷三桜公園】 110m
12/12ダイアパレス大曽根URSの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス大曽根URSの売却に役立つ情報をチェック！
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2,857万円 （37万円 / m²） 76.75m²の部屋
〜3,611万円 （47万円 / m²） 76.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(名古屋市北区大曽根)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,525万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,352万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,857万円 |
| 5年後(築30年) | 93.1％ | 2,661万円 |
このマンションと、名古屋市北区大曽根の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,857万円 (76.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 36万円 / m² |
ダイアパレス大曽根URS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.06%、 2年前→1年前：4.11%、 1年前→今年：4.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス大曽根URSが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,299万円 | 76.75m² | 4LDK / 10階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 3,090万円 | 76.08m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 3,200万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,857万円 |
| 買取 | 1,715万円 〜 2,286万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.72万円 / 月 76.75m²の部屋
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12.89万円 / 月 76.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサニシカワ | 1,545万円 〜 2,332万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-1 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全11戸 |
| ヴィルヌーブ平安 | 1,299万円 〜 3,355万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目15-60 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全32戸 |
| シティ・ライフ大曽根 | 2,037万円 〜 3,299万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-22 |
2000年5月（築26年） 地上10階 / 全34戸 |
| レジェンドオオゾネ | 915万円 〜 1,183万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目4-13 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全24戸 |
| ステュディオ大曽根 | 1,319万円 〜 1,526万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目4-10 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| Y'sagri | 1,242万円 〜 1,587万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目2-4 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴィラコスモス大曽根 | 985万円 〜 1,400万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7-40 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| グリーンパレス東大曽根 | 1,977万円 〜 3,113万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目26-11 |
2003年5月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンホン平安 | 1,054万円 〜 1,241万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目3-21 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全21戸 |
| アバンシア大曽根 | 911万円 〜 1,164万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目7-41 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンステート大曽根 | 992万円 〜 1,363万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目20-8 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| エスポア平安通 | 2,987万円 〜 3,347万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-30 |
2001年11月（築24年） 地上11階 / 全22戸 |
| SUNVICCOZONE | 1,400万円 〜 2,964万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町41-10 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全33戸 |
| ローレルコート大曽根 | 2,695万円 〜 3,571万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目18-19 |
2002年11月（築23年） 地上12階 / 全23戸 |
| ITOH弐番館 | 1,317万円 〜 1,509万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目12 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンデンハイツ若葉通 | 1,917万円 〜 2,213万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目3-1 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| ユーハウス大曽根 | 2,480万円 〜 3,675万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町38-17 |
2001年6月（築25年） 地上14階 / 全40戸 |
| アーバネス平安通 | 1,041万円 〜 1,177万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| 徳川東シティハウスステーションコート | 3,149万円 〜 4,917万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町38-19 |
2002年2月（築24年） 地上15階 / 全43戸 |
| アイビーリーグ大曽根 | 419万円 〜 533万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町35-13 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全32戸 |
| グランディア平安通 | 1,033万円 〜 1,174万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目39 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション八龍町 | 2,420万円 〜 3,779万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目25-1 |
2000年8月（築26年） 地上10階 / 全75戸 |
| ハイム・リーラ | 2,025万円 〜 2,481万円 | 愛知県名古屋市北区石園町1丁目25 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| エステート石園 | 2,801万円 〜 3,307万円 | 愛知県名古屋市北区石園町1丁目28 |
2000年8月（築26年） 地上7階 / 全14戸 |
| MY・ヴィーブル | 2,195万円 〜 2,793万円 | 愛知県名古屋市北区山田西町3丁目151 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| ブランメゾン八龍 | 1,394万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目18 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| クレアールジーエー | 816万円 〜 1,327万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-25 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全10戸 |
| 宝マンション大曽根 | 2,266万円 〜 2,993万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目26-54 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション大曽根第3 | 2,528万円 〜 3,679万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目1-16 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全22戸 |
| プライムステージ平安通 | 2,055万円 〜 3,213万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目43 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全36戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスすずらん公園 | 2,851万円 〜 4,249万円 | 愛知県名古屋市北区東大杉町3丁目30 |
2003年9月（築22年） 地上8階 / 全26戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ上飯田 | 2,807万円 〜 3,282万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目43-2 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全28戸 |
| ダイアパレス辻町 | 468万円 〜 604万円 | 愛知県名古屋市北区辻町4丁目40 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス大曽根URS |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/2
4LDK 10階
2/2| 築年月（築年数） | 2001年5月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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