愛知県名古屋市北区大曽根3丁目6-3
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,003 万円 63.07m²の部屋
〜5,290 万円 100.85m²の部屋
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【外観】2017年7月撮影
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【外観】2017年7月撮影
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【外観】2017年7月撮影
3/3パークスクエア大曽根の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークスクエア大曽根の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,003万円 （48万円 / m²） 63.07m²の部屋
〜5,290万円 （52万円 / m²） 100.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市北区大曽根)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,339万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,206万円 | 94.3％ |
| 築30年(9年後) | 2,040万円 | 87.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 3,003万円 |
| 4年後(築25年) | 94.3％ | 2,833万円 |
| 9年後(築30年) | 87.2％ | 2,619万円 |
このマンションと、名古屋市北区大曽根の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,003万円 (63.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 39万円 / m² |
パークスクエア大曽根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.30%、 2年前→1年前：4.76%、 1年前→今年：2.65% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,003万円 |
| 買取 | 1,802万円 〜 2,402万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.38万円 / 月 63.07m²の部屋
〜
20.39万円 / 月 100.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークスクエア大曽根の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークスクエア大曽根が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 14万円 / 月 | 63.07m² | 2LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 80.28m² | 3LDK / 11階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 14.2万円 / 月 | 80.28m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 14.2万円 / 月 | 80.28m² | 3LDK / 12階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 15.8万円 / 月 | 77.53m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 18万円 / 月 | 100.85m² | 4LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 19万円 / 月 | 100.85m² | 4LDK / 13階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 18万円 / 月 | 100.85m² | 4LDK / 2階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウッドヒルズ | 1,523万円 〜 1,789万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-40 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| パラシオ | 1,493万円 〜 2,108万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町23-20 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全25戸 |
| N.S.ZEAL大曽根 | 1,101万円 〜 2,105万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目1-6 |
2007年11月（築19年） 地上14階 / 全78戸 |
| ライオンズクラルテ大曽根 | 2,770万円 〜 3,996万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-40 |
2003年12月（築23年） 地上15階 / 全41戸 |
| サンマンションアトレ東徳川 | 2,578万円 〜 3,742万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町37-13 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| ソラナ平安 | 1,472万円 〜 2,208万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-13 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| ファミリアーレ大曽根 | 2,455万円 〜 3,205万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目3-22 |
2007年10月（築19年） 地上12階 / 全46戸 |
| グレイス大曽根 | 1,096万円 〜 1,325万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町48-15 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全45戸 |
| レーヴェスト平安 | 1,131万円 〜 1,322万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目13-17 |
2006年12月（築20年） 地上9階 / 全39戸 |
| ノイエクラッセ徳川園パルクブリック | 3,745万円 〜 4,918万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2303 |
2003年11月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ平安通 | 3,268万円 〜 3,898万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目22-78 |
2004年10月（築22年） 地上15階 / 全86戸 |
| グランコート大曽根 | 2,615万円 〜 3,506万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目4-16 |
2005年2月（築21年） 地上15階 / 全28戸 |
| ロイヤルアーク東徳川 | 2,616万円 〜 3,702万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1-2 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全74戸 |
| サンマンションアトレ平安通2 | 2,852万円 〜 3,912万円 | 愛知県名古屋市北区芦辺町3丁目12 |
2004年2月（築22年） 地上13階 / 全57戸 |
| ライオンズ徳川園新出来ルクロス | 3,148万円 〜 4,809万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1-16 |
2007年5月（築19年） 地上15階 / 全52戸 |
| クレイタスパーク3 | 1,077万円 〜 2,284万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町3丁目28-1 |
2004年5月（築22年） 地上4階 / 全27戸 |
| マックヴィラージュ平安 | 1,294万円 〜 1,500万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目24-88 |
2006年9月（築20年） 地上6階 / 全75戸 |
| クレイタスパーク4 | 885万円 〜 2,232万円 | 愛知県名古屋市北区東長田町2丁目25-1 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全29戸 |
| CASSIA旭丘 | 3,157万円 〜 4,364万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目6-33 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全26戸 |
| フレストシティ矢田南 | 2,619万円 〜 4,461万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南4丁目3-1 |
2007年8月（築19年） 地上15階 / 全36戸 |
| スマイルシティーM | 1,226万円 〜 1,449万円 | 愛知県名古屋市北区山田町4丁目47 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全32戸 |
| グランパラシオ | 1,151万円 〜 1,587万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東1-4 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| セントラルハイツ大曽根 | 977万円 〜 1,231万円 | 愛知県名古屋市北区山田西町3丁目165-2 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスティメゾン東白壁 | 2,896万円 〜 5,093万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目9-36 |
2006年3月（築20年） 地上15階 / 全45戸 |
| ライオンズシティ東白壁 | 2,505万円 〜 4,465万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-28 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全31戸 |
| ラ・ヴァンスナゴヤドーム前 | 4,093万円 〜 5,436万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南3丁目4-8 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全34戸 |
| ドムス徳川園 | 3,757万円 〜 5,550万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町1109 |
2006年10月（築20年） 地上7階 / 全25戸 |
| レジディア徳川 | 2,686万円 〜 4,585万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目8-5 |
2007年1月（築19年） 地上9階 / 全27戸 |
| カルチャー御成通 | 1,939万円 〜 2,338万円 | 愛知県名古屋市北区御成通2丁目16 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全18戸 |
| レーヴェスト志賀本通 | 985万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町4丁目95-1 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全60戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークスクエア大曽根 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区大曽根3丁目6-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
3LDK 4階
2/3
1LDK 14階
3/3| 築年月（築年数） | 2005年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 130戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 竹中工務店 鴻池組 戸田建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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