ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市北区パークスクエア大曽根

パークスクエア大曽根 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市北区大曽根3丁目6-3

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,911 万円 63.07m²の部屋

5,150 万円 100.85m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】2017年7月撮影

    【外観】2017年7月撮影

    1/3
  • 【外観】2017年7月撮影

    【外観】2017年7月撮影

    2/3
  • 【外観】2017年7月撮影

    【外観】2017年7月撮影

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パークスクエア大曽根の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークスクエア大曽根は売ったらいくら?参考査定価格

2,911万円 (46万円 / m²) 63.07m²の部屋

5,150万円 (51万円 / m²) 100.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市北区大曽根)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市北区大曽根のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 2,304万円 100%
築25年(4年後) 2,178万円 94.5%
築30年(9年後) 2,018万円 87.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.07㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 2,911万円
4年後(築25年) 94.5% 2,751万円
9年後(築30年) 87.6% 2,549万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市北区大曽根の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,911万円 (63.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 38万円 / m²

パークスクエア大曽根周辺の中古マンション価格推移情報

パークスクエア大曽根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.63%、 2年前→1年前:4.36%、 1年前→今年:0.98%

愛知県の直近3年間の変動(4.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市北区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,911万円
買取 1,747万円 〜 2,329万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークスクエア大曽根は貸したらいくら?参考賃料

12.14万円 / 月 63.07m²の部屋

19.97万円 / 月 100.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークスクエア大曽根の賃料掲載履歴(10件)

パークスクエア大曽根の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークスクエア大曽根が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.9万円 / 月 78.92m² 3LDK / 9階 2026年1月
17万円 / 月 80.00m² 3LDK / 4階 2022年3月〜2022年7月
14万円 / 月 63.07m² 2LDK / 7階 2021年12月〜2022年1月
14.5万円 / 月 80.28m² 3LDK / 11階 2017年1月〜2017年3月
14.2万円 / 月 80.28m² 3LDK / 4階 2016年12月〜2017年2月
14.2万円 / 月 80.28m² 3LDK / 12階 2016年7月〜2016年8月
15.8万円 / 月 77.53m² 3LDK / 4階 2010年12月〜2011年2月
18万円 / 月 100.85m² 4LDK / 2階 2010年1月
19万円 / 月 100.85m² 4LDK / 13階 2009年1月〜2009年10月
18万円 / 月 100.85m² 4LDK / 2階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウッドヒルズ 1,472万円 〜 1,735万円 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-40 2005年2月(築22年)
地上4階 / 全10戸
パラシオ 1,444万円 〜 2,049万円 愛知県名古屋市東区東大曽根町23-20 2004年3月(築23年)
地上6階 / 全25戸
N.S.ZEAL大曽根 1,057万円 〜 2,037万円 愛知県名古屋市東区矢田1丁目1-6 2007年11月(築19年)
地上14階 / 全78戸
ライオンズクラルテ大曽根 2,785万円 〜 3,974万円 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-40 2003年12月(築23年)
地上15階 / 全41戸
サンマンションアトレ東徳川 2,542万円 〜 3,701万円 愛知県名古屋市東区東大曽根町37-13 2004年3月(築23年)
地上6階 / 全16戸
ソラナ平安 1,474万円 〜 2,210万円 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-13 2005年1月(築22年)
地上10階 / 全36戸
ファミリアーレ大曽根 2,441万円 〜 3,173万円 愛知県名古屋市北区山田2丁目3-22 2007年10月(築19年)
地上12階 / 全46戸
グレイス大曽根 1,064万円 〜 1,294万円 愛知県名古屋市東区東大曽根町48-15 2007年1月(築20年)
地上10階 / 全45戸
レーヴェスト平安 1,133万円 〜 1,320万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目13-17 2006年12月(築20年)
地上9階 / 全39戸
ノイエクラッセ徳川園パルクブリック 3,759万円 〜 4,883万円 愛知県名古屋市東区徳川町2303 2003年11月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズプラザ平安通 3,281万円 〜 3,899万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目22-78 2004年10月(築22年)
地上15階 / 全86戸
グランコート大曽根 2,629万円 〜 3,487万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目4-16 2005年2月(築22年)
地上15階 / 全28戸
ロイヤルアーク東徳川 2,586万円 〜 3,674万円 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1-2 2007年2月(築20年)
地上12階 / 全74戸
サンマンションアトレ平安通2 2,864万円 〜 3,915万円 愛知県名古屋市北区芦辺町3丁目12 2004年2月(築23年)
地上13階 / 全57戸
ライオンズ徳川園新出来ルクロス 3,116万円 〜 4,776万円 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1-16 2007年5月(築19年)
地上15階 / 全52戸
クレイタスパーク3 1,082万円 〜 2,291万円 愛知県名古屋市北区東水切町3丁目28-1 2004年5月(築22年)
地上4階 / 全27戸
マックヴィラージュ平安 1,295万円 〜 1,497万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目24-88 2006年9月(築20年)
地上6階 / 全75戸
クレイタスパーク4 890万円 〜 2,218万円 愛知県名古屋市北区東長田町2丁目25-1 2007年8月(築19年)
地上4階 / 全29戸
CASSIA旭丘 3,066万円 〜 4,274万円 愛知県名古屋市東区出来町3丁目6-33 2007年2月(築20年)
地上14階 / 全26戸
フレストシティ矢田南 2,627万円 〜 4,408万円 愛知県名古屋市東区矢田南4丁目3-1 2007年8月(築19年)
地上15階 / 全36戸
スマイルシティーM 1,188万円 〜 1,409万円 愛知県名古屋市北区山田町4丁目47 2007年1月(築20年)
地上4階 / 全32戸
グランパラシオ 1,144万円 〜 1,553万円 愛知県名古屋市東区矢田東1-4 2005年3月(築22年)
地上6階 / 全24戸
セントラルハイツ大曽根 949万円 〜 1,198万円 愛知県名古屋市北区山田西町3丁目165-2 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全12戸
エスティメゾン東白壁 2,909万円 〜 5,059万円 愛知県名古屋市東区芳野3丁目9-36 2006年3月(築21年)
地上15階 / 全45戸
ライオンズシティ東白壁 2,519万円 〜 4,441万円 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-28 2005年2月(築22年)
地上14階 / 全31戸
ラ・ヴァンスナゴヤドーム前 4,105万円 〜 5,374万円 愛知県名古屋市東区矢田南3丁目4-8 2005年1月(築22年)
地上10階 / 全34戸
ドムス徳川園 3,657万円 〜 5,433万円 愛知県名古屋市東区徳川町1109 2006年10月(築20年)
地上7階 / 全25戸
レジディア徳川 2,697万円 〜 4,555万円 愛知県名古屋市東区徳川2丁目8-5 2007年1月(築20年)
地上9階 / 全27戸
カルチャー御成通 1,945万円 〜 2,339万円 愛知県名古屋市北区御成通2丁目16 2005年1月(築22年)
地上10階 / 全18戸
レーヴェスト志賀本通 974万円 〜 1,889万円 愛知県名古屋市北区杉栄町4丁目95-1 2007年3月(築20年)
地上11階 / 全60戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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パークスクエア大曽根の売却に強い不動産会社 7社

パークスクエア大曽根の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークスクエア大曽根から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社My Home Do 名古屋北店
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市北区新堀町13 堀田マンション201
  • 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩14分

アピタ名古屋北店・地域密着の圧倒的売却力

アピタ名古屋北店には毎日多くのお客様がご来店されます。
ONE TOP HOUSEは広告活動にも力を入れておりSNSや各ポータルサイトでの戦略的ネット広告に加え、当店へご来店のお客様へご紹介させていただきます。
地域密着の圧倒的な集客力と販売力には自信があります。不動産の売却は弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
株式会社八丸不動産
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市北区清水3丁目4番5号 レジデンス清水1F
  • 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩8分

□税理士・司法書士事務所パートナー企業□

代表の奥村は司法書士法人での不動産事業立ち上げや相続業務に携わり、確かな実務力を培ってきました。八丸不動産ではその経験を活かし、専門家と連携して売買から遺言、信託、税務まで幅広く対応。丁寧なヒアリングを重視し、お客様に最適な提案をいたします。不動産や相続の不安も、安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥村 友梨
  • 免許番号愛知県知事(01)第026230号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
リノースプラス株式会社
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市北区西味鋺2丁目605
  • JR東海交通城北線 比良駅 徒歩19分

創業約20年、希望価格から掲載いたします

名古屋市北区に根ざして約20年。リノースプラスは、地域密着ならではの相場力と、自社リフォーム技術を活かした「買取に強い不動産会社」です。まずは希望価格での掲載をご提案し、状況に応じてスピーディーな買取にも対応。売却が難しい物件やお悩みも、柔軟に解決策をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 恋
  • 免許番号愛知県知事(01)第025411号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
141.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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パークスクエア大曽根の物件概要

マンション名称 パークスクエア大曽根
所在地
愛知県名古屋市北区大曽根3丁目6-3 地図を見る
交通
  • 名古屋市営名城線 / 大曽根駅 徒歩2分(約160m)
  • 名鉄瀬戸線 / 森下駅 徒歩10分(約742m)
  • 名鉄瀬戸線 / 矢田駅 徒歩20分(約1.53km)
  • 名古屋市営名城線 / 平安通駅 徒歩13分(約1.03km)
  • 名古屋市営名城線 / 志賀本通駅 徒歩20分(約1.55km)
  • 名古屋市営名城線 / ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩14分(約1.10km)

部屋タイプごとの間取り図

  • パークスクエア大曽根3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/4
  • パークスクエア大曽根3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/4
  • パークスクエア大曽根3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    3/4
  • パークスクエア大曽根1LDK14階間取り

    1LDK 14階

    4/4
築年月(築年数) 2005年11月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 130戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 竹中工務店 鴻池組 戸田建設共同企業体 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

パークスクエア大曽根の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パークスクエア大曽根を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークスクエア大曽根の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
パークスクエア大曽根に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークスクエア大曽根の売り時ですか?
パークスクエア大曽根がある名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で6.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.63%、2年前→1年前:4.36%、1年前→今年:0.98%)
愛知県の直近3年間の変動(4.95%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションパークスクエアパークスクエア大曽根

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