ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市北区ポルト大曽根

ポルト大曽根 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市北区大曽根3丁目4-14

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,398 万円 66.5m²の部屋

5,126 万円 117.34m²の部屋

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  • 【外観】堂々とそびえ立つマンションの外観。

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】地下鉄名城線 大曽根駅 350m

    【周辺】地下鉄名城線 大曽根駅 350m

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  • 【周辺】六郷小学校 350m

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  • 【周辺】大曽根中学校 2000m

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  • 【周辺】ナフコ不二屋大曽根店 160m

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  • 【周辺】メッツ大曽根 750m

    【周辺】メッツ大曽根 750m

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  • 【周辺】セブンイレブン名古屋大曽根3丁目店 350m

    【周辺】セブンイレブン名古屋大曽根3丁目店 350m

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  • 【周辺】ドラッグユタカ大曽根駅店 450m

    【周辺】ドラッグユタカ大曽根駅店 450m

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  • 【周辺】大隈病院 130m

    【周辺】大隈病院 130m

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  • 【周辺】報徳幼稚園 700m

    【周辺】報徳幼稚園 700m

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ポルト大曽根の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ポルト大曽根の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階 ポルト大曽根14階5,580万円

売出し中

価格 5,580万円

117.34m² 2SLDK - 物件詳細
14階 ポルト大曽根14階5,580万円

売出し中

価格 5,580万円

117.34m² 3SLDK 物件詳細
11階 ポルト大曽根11階2,890万円

売出し中

価格 2,890万円

66.53m² 2LDK 物件詳細
1階 ポルト大曽根1階105.9万円

賃貸募集中

賃料 105.8772万円

244.77m² - 物件詳細

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ポルト大曽根は売ったらいくら?参考査定価格

2,398万円 (36万円 / m²) 66.5m²の部屋

5,126万円 (44万円 / m²) 117.34m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市北区大曽根)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市北区大曽根のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,385万円 100%
築30年(1年後) 2,352万円 98.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,398万円
1年後(築30年) 98.6% 2,364万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市北区大曽根の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,398万円 (66.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 34万円 / m²

ポルト大曽根周辺の中古マンション価格推移情報

ポルト大曽根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.06%、 2年前→1年前:4.11%、 1年前→今年:4.87%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市北区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポルト大曽根が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,580万円 117.34m² 3LDK / 14階 2025年5月〜2025年7月
5,780万円 117.34m² 3LDK / 14階 2024年11月〜2025年4月
2,480万円 80.00m² 3LDK / 9階 2024年3月〜2024年5月
2,990万円 85.00m² 3LDK / 7階 2024年3月〜2024年4月
3,190万円 85.00m² 3LDK / 7階 2024年1月〜2024年2月
3,290万円 85.00m² 3LDK / 7階 2023年12月
3,390万円 85.00m² 3LDK / 7階 2023年11月
3,490万円 85.00m² 3LDK / 7階 2023年10月
2,780万円 75.00m² 3LDK / 9階 2023年6月〜2023年7月
2,880万円 75.00m² 3LDK / 9階 2023年5月
2,980万円 80.00m² 3LDK / 12階 2022年10月〜2023年3月
3,280万円 80.00m² 3LDK / 12階 2022年9月
1,990万円 66.53m² 2LDK / 14階 2021年11月〜2022年2月
2,890万円 75.63m² 3LDK / 12階 2020年4月〜2020年8月
2,990万円 75.63m² 3LDK / 12階 2020年3月
2,850万円 79.85m² 3LDK / 7階 2017年1月〜2017年4月
2,100万円 79.89m² 3LDK / 8階 2017年2月〜2017年4月
2,880万円 79.89m² 3LDK / 12階 2016年12月
2,480万円 76.82m² 3LDK / 9階 2015年2月〜2015年7月
1,630万円 79.89m² 3LDK / 9階 2014年9月
1,990万円 79.89m² 3LDK / 4階 2012年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,398万円
買取 1,439万円 〜 1,918万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポルト大曽根は貸したらいくら?参考賃料

9.58万円 / 月 66.5m²の部屋

18.5万円 / 月 117.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ポルト大曽根の賃料掲載履歴(21件)

ポルト大曽根の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポルト大曽根が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 75.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年5月
9.5万円 / 月 66.00m² 2LDK / 3階 2022年7月〜2022年11月
8.9万円 / 月 59.89m² 2LDK / 10階 2021年6月〜2021年8月
9万円 / 月 59.89m² 2LDK / 10階 2021年5月
12万円 / 月 79.00m² 3LDK / 8階 2019年1月
12.5万円 / 月 79.00m² 3LDK / 8階 2018年12月
13.8万円 / 月 54.65m² - / 1階 2018年1月〜2018年3月
21万円 / 月 79.89m² 3LDK / 8階 2017年5月〜2017年8月
11万円 / 月 80.26m² 3LDK / 10階 2017年6月〜2017年7月
9万円 / 月 66.50m² 2LDK / 10階 2016年10月
11万円 / 月 80.26m² 3LDK / 10階 2016年6月〜2016年7月
11万円 / 月 79.89m² 3LDK / 6階 2015年8月
10万円 / 月 85.60m² 3LDK / 7階 2015年5月〜2015年6月
9.3万円 / 月 66.53m² 2LDK / 11階 2015年3月〜2015年4月
11.7万円 / 月 80.26m² 3LDK / 13階 2014年10月〜2015年3月
9万円 / 月 66.53m² 2LDK / 3階 2015年2月
9.3万円 / 月 66.53m² 2LDK / 11階 2014年3月
9万円 / 月 66.53m² 2LDK / 3階 2013年4月〜2013年7月
9.3万円 / 月 66.53m² 2LDK / 11階 2012年3月〜2012年4月
11.8万円 / 月 76.45m² 3LDK / 5階 2010年8月
9.8万円 / 月 66.53m² 2LDK / 11階 2010年3月〜2010年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンタワー大曽根 2,705万円 〜 3,258万円 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目3-19 1996年8月(築30年)
地上14階 / 全26戸
ブルージュ大曽根 1,122万円 〜 1,554万円 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-40 1997年1月(築29年)
地上9階 / 全41戸
グレースイナガキ 862万円 〜 2,139万円 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目14-33 1996年1月(築30年)
地上7階 / 全20戸
シンフォニースクエア大曽根 2,271万円 〜 3,463万円 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目10-2 1998年9月(築27年)
地上8階 / 全28戸
ドゥ・コンジェ大曽根 3,132万円 〜 3,845万円 愛知県名古屋市東区東大曽根町24-10 1997年8月(築29年)
地上9階 / 全16戸
メゾン東大曽根 2,134万円 〜 2,846万円 愛知県名古屋市東区東大曽根町16-7 1997年7月(築29年)
地上7階 / 全7戸
ヒルズ1 1,088万円 〜 2,661万円 愛知県名古屋市北区平安1丁目12-11 1995年11月(築30年)
地上9階 / 全24戸
SIERRAOZONE 704万円 〜 1,027万円 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-26 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ヒルズ2 1,206万円 〜 1,553万円 愛知県名古屋市北区山田1丁目3-38 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全15戸
シティ・ライフ徳川園 2,611万円 〜 3,257万円 愛知県名古屋市東区東大曽根町35-1 1996年11月(築29年)
地上9階 / 全16戸
シーアイマンション平安通 1,965万円 〜 2,501万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目14-52 1996年3月(築30年)
地上14階 / 全48戸
ライオンズマンション大曽根西 2,545万円 〜 3,310万円 愛知県名古屋市北区東長田町4丁目38 1997年1月(築29年)
地上13階 / 全37戸
サンマンションチェリー 1,965万円 〜 3,898万円 愛知県名古屋市北区東水切町4丁目47 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全28戸
ライオンズシティ大曽根 2,376万円 〜 3,636万円 愛知県名古屋市北区山田2丁目5-52 1996年2月(築30年)
地上14階 / 全62戸
シャトー大曽根 1,875万円 〜 2,473万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目5-10 1996年6月(築30年)
地上9階 / 全23戸
グランヴィア徳川 770万円 〜 1,016万円 愛知県名古屋市東区東大曽根町31-17 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全24戸
ハイムクランツ 2,315万円 〜 3,204万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目12-19 1997年9月(築28年)
地上13階 / 全22戸
ラフォーレ21 1,054万円 〜 1,200万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目11-39 1995年7月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
徳川町シティハウス 2,202万円 〜 2,864万円 愛知県名古屋市東区徳川町2101 1997年9月(築28年)
地上9階 / 全21戸
ディアナ水谷 870万円 〜 1,332万円 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-22 1994年11月(築31年)
地上8階 / 全8戸
カンテ徳川 518万円 〜 619万円 愛知県名古屋市東区徳川町2604-2 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全8戸
エクセレント21 932万円 〜 1,150万円 愛知県名古屋市東区徳川町2605 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全62戸
アーバンドリーム矢田1st 2,586万円 〜 3,094万円 愛知県名古屋市東区矢田2丁目8-6 1995年1月(築31年)
地上8階 / 全14戸
旭丘ハイツ 2,031万円 〜 2,501万円 愛知県名古屋市東区徳川町1705 1995年5月(築31年)
地上4階 / 全11戸
ITOH壱番館 2,032万円 〜 3,026万円 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目17 1995年1月(築31年)
地上12階 / 全38戸
シャンテクレア 1,364万円 〜 1,852万円 愛知県名古屋市北区山田町3丁目68 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
三井農林徳川園ハイツ 2,991万円 〜 3,857万円 愛知県名古屋市東区徳川町1010 1995年3月(築31年)
地上13階 / 全23戸
アベニューサンフラワー 1,577万円 〜 1,843万円 愛知県名古屋市北区山田西町2丁目97 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
グランルミエール 916万円 〜 1,427万円 愛知県名古屋市北区杉栄町3丁目64-4 1996年4月(築30年)
地上10階 / 全41戸
シティオ平安通 2,067万円 〜 2,956万円 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目36 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ポルト大曽根の売却に強い不動産会社 5社

ポルト大曽根の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポルト大曽根から近い順に表示しています

株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
0.2
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
0.3
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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ポルト大曽根の物件概要

マンション名称 ポルト大曽根
所在地
愛知県名古屋市北区大曽根3丁目4-14 地図を見る
交通
  • JR中央本線 / 大曽根駅 徒歩7分(約560m)
  • 名古屋市営名城線 / 大曽根駅 徒歩5分(約400m)
  • 名鉄瀬戸線 / 尼ケ坂駅 徒歩20分(約1.53km)
  • 名鉄瀬戸線 / 森下駅 徒歩8分(約591m)
  • 名古屋市営名城線 / 平安通駅 徒歩12分(約933m)
  • 名古屋市営名城線 / ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩16分(約1.22km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ポルト大曽根3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/19
  • ポルト大曽根3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/19
  • ポルト大曽根2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/19
  • ポルト大曽根2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    4/19
  • ポルト大曽根2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    5/19
  • ポルト大曽根3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/19
  • ポルト大曽根3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    7/19
  • ポルト大曽根3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    8/19
  • ポルト大曽根3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    9/19
  • ポルト大曽根3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    10/19
  • ポルト大曽根3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    11/19
  • ポルト大曽根3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    12/19
  • ポルト大曽根2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    13/19
  • ポルト大曽根2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    14/19
  • ポルト大曽根3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    15/19
  • ポルト大曽根3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    16/19
  • ポルト大曽根3LDK12階間取り

    3LDK 12階

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  • ポルト大曽根3LDK13階間取り

    3LDK 13階

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  • ポルト大曽根3SLDK14階間取り

    3SLDK 14階

    19/19
築年月(築年数) 1996年11月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 98戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 戸田・石田建設工事JV 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月17日]

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更新日:2025年8月9日

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