愛知県名古屋市東区徳川町1010
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
2,945 万円 77.34m²の部屋
〜3,678 万円 82.86m²の部屋
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三井農林徳川園ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
三井農林徳川園ハイツの売却に役立つ情報をチェック!
三井農林徳川園ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,220万円 |
82.86m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 三井住友トラスト不動産株式会社 名古屋センター | ||||||
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,945万円 (38万円 / m²) 77.34m²の部屋
〜3,678万円 (44万円 / m²) 82.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 77.34m²の部屋の場合 | 82.86m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,945万円 | 3,678万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 103万7,850円 | 127万9,740円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 107万7,850円 | 131万9,740円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,837万778円 | 3,545万3,389円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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三井農林徳川園ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.56%、 2年前→1年前:6.12%、 1年前→今年:2.34% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三井農林徳川園ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,220万円 | 82.86m² | 3LDK / 6階 | 2025年12月〜2026年4月 |
| 3,390万円 | 77.34m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2025年1月 |
| 3,698万円 | 82.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,798万円 | 82.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,450万円 | 77.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 3,480万円 | 77.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,650万円 | 77.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,690万円 | 77.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月 |
| 3,790万円 | 77.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,890万円 | 77.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 4,090万円 | 77.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年8月 |
| 2,550万円 | 77.34m² | 3LDK / 9階 | 2009年3月 |
| 2,590万円 | 77.34m² | 3LDK / 9階 | 2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,945万円 |
| 買取 | 1,767万円 〜 2,356万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.2万円 / 月 77.34m²の部屋
〜
14.25万円 / 月 82.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三井農林徳川園ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三井農林徳川園ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 77.34m² | 2LDK / 6階 | 2026年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 77.34m² | 2LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 13万円 / 月 | 77.34m² | 2LDK / 6階 | 2025年7月〜2026年1月 |
| 12万円 / 月 | 77.34m² | 3LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 12万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 13万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 14万円 / 月 | 77.34m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 11万円 / 月 | 82.86m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 11万円 / 月 | 82.86m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 徳川園シティハウス | 3,343万円 〜 3,896万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町1012 |
1995年5月(築32年) 地上13階 / 全22戸 |
| カンテ徳川 | 506万円 〜 589万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2604-2 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
| グランヴィア徳川 | 748万円 〜 961万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町31-17 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全24戸 |
| 富士レイホービル第5 | 528万円 〜 2,365万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目9-27 |
1993年3月(築34年) 地上6階 / 全16戸 |
| シティ・ライフ徳川園 | 2,501万円 〜 3,056万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町35-1 |
1996年11月(築30年) 地上9階 / 全16戸 |
| 旭丘ハイツ | 1,816万円 〜 6,085万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町1705 |
1995年4月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
| サンシャインヴィレッジ新出来 | 1,207万円 〜 2,903万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目5-37 |
1996年10月(築30年) 地上5階 / 全49戸 |
| ハイム旭丘 | 1,390万円 〜 2,015万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目10-11 |
1996年9月(築30年) 地上6階 / 全50戸 |
| エクセレント光栄 | 734万円 〜 961万円 | 愛知県名古屋市東区大松町2-1 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全13戸 |
| パール徳川 | 618万円 〜 984万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目14-15 |
1993年3月(築34年) 地上8階 / 全22戸 |
| アーバンハイツ桜ケ丘 | 655万円 〜 992万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町18-18 |
1993年3月(築34年) 地上7階 / 全22戸 |
| OZイナガキ | 540万円 〜 921万円 | 愛知県名古屋市東区大曽根2丁目5-12 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
| プライムガーデン徳川 | 2,103万円 〜 2,836万円 | 愛知県名古屋市東区山口町15-8 |
1993年3月(築34年) 地上12階 / 全23戸 |
| グリーンハイツ徳川 | 923万円 〜 1,267万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目608 |
1996年8月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
| ダイアパレス徳川南 | 1,964万円 〜 2,417万円 | 愛知県名古屋市東区大松町8-15 |
1996年9月(築30年) 地上8階 / 全27戸 |
| ディアナ水谷 | 869万円 〜 1,359万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-22 |
1994年9月(築32年) 地上8階 / 全8戸 |
| LDK東白壁 | 686万円 〜 1,081万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-17 |
1994年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス千種 | 2,409万円 〜 3,884万円 | 愛知県名古屋市千種区豊年町1-10 |
1995年8月(築31年) 地上8階 / 全21戸 |
| アーバンタワー大曽根 | 2,710万円 〜 3,422万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目3-19 |
1996年8月(築30年) 地上14階 / 全26戸 |
| ポルト大曽根 | 2,515万円 〜 5,256万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目4-14 |
1996年11月(築30年) 地上14階 / 全109戸 |
| ファミール黒門町 | 2,287万円 〜 2,840万円 | 愛知県名古屋市東区黒門町103-2 |
1997年2月(築30年) 地上10階 / 全16戸 |
| シャトー大曽根 | 1,874万円 〜 2,471万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目5-10 |
1996年6月(築30年) 地上9階 / 全23戸 |
| ルミエール芳野 | 610万円 〜 871万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目2-17 |
1995年2月(築32年) 地上8階 / 全29戸 |
| ハセガワ'94 | 550万円 〜 738万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南2丁目7-13 |
1994年1月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス車道 | 2,552万円 〜 3,119万円 | 愛知県名古屋市東区車道町3丁目21-2 |
1995年7月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 北千種パークハウス | 1,621万円 〜 2,989万円 | 愛知県名古屋市千種区北千種1丁目1-5 |
1993年3月(築34年) 地上9階 / 全33戸 |
| ムツミ・2 | 841万円 〜 1,028万円 | 愛知県名古屋市東区筒井町4丁目44 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第2酒井グリーンハイツ | 2,093万円 〜 2,924万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町2丁目75-3 |
1995年2月(築32年) 地上10階 / 全28戸 |
| 第3酒井グリーンハイツ | 667万円 〜 947万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町3丁目40 |
1993年8月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
| ドゥエトワール | 759万円 〜 2,640万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目18-31 |
1993年10月(築33年) 地上11階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 三井農林徳川園ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区徳川町1010
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月13日]
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愛知県名古屋市東区徳川町1010【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:1995年3月(築32年)【設備・条件】
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