この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
岡山県岡山市北区大供2丁目9-13
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
915 万円 30.7m²の部屋
〜1,672 万円 40.63m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
915万円30.7m²の部屋30万円 / m²
〜1,672万円40.63m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡山市北区大供)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (岡山市北区大供 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,258万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,119万円 | 88.9% |
築30年(10年後) | 980万円 | 77.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 915万円 | 100% |
5年後(築25年) | 813万円 | 88.9% |
10年後(築30年) | 712万円 | 77.9% |
このマンションと、岡山市北区大供の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
915万円 (30.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 915万円 |
買取 | 549万円 〜 732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.5万円30.7m²の部屋
〜8.21万円40.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ピュアベルデ大供周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18%、 2年前→1年前:2.74%、 1年前→今年:1.05% )
岡山県の直近3年間の変動(9.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ピュアベルデ大供 |
---|---|
所在地 | 岡山県岡山市北区大供2丁目9-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ショッピングセンター「岡山タカシマヤまで1385m」
【周辺】役所「岡山市役所まで322m」
【周辺】郵便局「岡山大供郵便局まで103m」
築年月(築年数) | 2004年11月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月3日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・カンタータ | 707万円 〜 2,262万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目5-24 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エレガンス大供 | 655万円 〜 1,111万円 | 岡山県岡山市北区大供表町15-18 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
レジデンス厚生町 | 1,070万円 〜 1,623万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目3-16 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全28戸 |
プログレス鹿田本町 | 1,891万円 〜 4,079万円 | 岡山県岡山市北区鹿田本町1-1 |
2003年6月(築22年) 地上13階 / 全29戸 |
ダイヤモンドフォーラム大供 | 2,261万円 〜 3,055万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目2-15 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全56戸 |
サンレック桑田町 | 974万円 〜 1,194万円 | 岡山県岡山市北区桑田町4-22 |
2005年4月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジュビリーS | 1,336万円 〜 1,657万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目5-9 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アークハイツ鹿田 | 1,031万円 〜 2,796万円 | 岡山県岡山市北区鹿田本町8-50 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
両備グレースマンション岡山駅南 | 2,782万円 〜 3,638万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目1-27 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全38戸 |
ラフィーネ大供 | 935万円 〜 1,299万円 | 岡山県岡山市北区大供表町7-22 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全36戸 |
ルミナスライフ | 739万円 〜 1,324万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目3-20 |
2004年8月(築20年) 地上9階 / 全32戸 |
中央町ヒルズ | 1,563万円 〜 2,852万円 | 岡山県岡山市北区中央町6-22 |
2005年5月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リベール桑田町セントラルシティ | 2,213万円 〜 6,383万円 | 岡山県岡山市北区桑田町18-24 |
2006年11月(築18年) 地上13階 / 全58戸 |
はるなガーデン | 1,204万円 〜 3,790万円 | 岡山県岡山市北区中央町10-20 |
2006年10月(築18年) 地上11階 / 全64戸 |
スタシオン南 | 754万円 〜 1,112万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目2-1 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エクセレント南中央 | 1,097万円 〜 1,976万円 | 岡山県岡山市北区南中央町9-5 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスパス東古松 | 956万円 〜 1,254万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目2-21 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルガーデン新屋敷 | 1,969万円 〜 4,147万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目2-22 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全89戸 |
アルファライフ岡山駅南 | 1,551万円 〜 2,822万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目9-14 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全54戸 |
マベルエトワール | 1,199万円 〜 2,206万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町3丁目6-1 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LABLaCORE新屋敷 | 2,138万円 〜 3,077万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目6-9 |
2006年9月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランデュール幸町 | 726万円 〜 2,488万円 | 岡山県岡山市北区幸町5-5 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全26戸 |
FORESTA岡山医大東 | 733万円 〜 1,071万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目1-23 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全46戸 |
レジデンス田町 | 709万円 〜 6,372万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目11-20 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヒルズ・K2東中央町 | 782万円 〜 1,092万円 | 岡山県岡山市北区東中央町3-30 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全44戸 |
アルファライフ西島田 | 1,826万円 〜 2,965万円 | 岡山県岡山市北区西島田町10-1 |
2004年10月(築20年) 地上10階 / 全51戸 |
マンションニューヨーク医大東 | 979万円 〜 2,829万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目3-16 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全32戸 |
サーパス医大南 | 2,072万円 〜 3,433万円 | 岡山県岡山市北区東古松5丁目3-1 |
2004年11月(築20年) 地上10階 / 全86戸 |
奥田本町マンションツカモト | 1,245万円 〜 1,662万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町9-12 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュアベルデ | 814万円 〜 1,043万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町14-27 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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