価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区清心町11-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
420 万円 19.02m²の部屋
〜613 万円 22.7m²の部屋
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ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
AKKの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
19.02m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
19.02m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
19.02m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
420万円19.02m²の部屋22万円 / m²
〜613万円22.7m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 420万円 |
| 買取 | 252万円 〜 336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.07万円19.02m²の部屋
〜4.14万円22.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
AKK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | AKK |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区清心町11-8 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファ清心町1 | 304万円 〜 507万円 | 岡山県岡山市北区清心町17-20 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全31戸 |
| アルファ清心町2 | 349万円 〜 556万円 | 岡山県岡山市北区清心町1-7 |
1988年8月（築37年） 地上10階 / 全38戸 |
| ソフィアハイツ | 258万円 〜 486万円 | 岡山県岡山市北区清心町1-25 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| 熊谷マンション | 387万円 〜 744万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目9-15 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネス南方 | 455万円 〜 722万円 | 岡山県岡山市北区南方1丁目1-12 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 明和マンション | 431万円 〜 535万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目10-33 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| S・T南方 | 325万円 〜 745万円 | 岡山県岡山市北区南方5丁目5-9 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| プリメゾン岡山南方 | 518万円 〜 634万円 | 岡山県岡山市北区南方3丁目1-17 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサスタチオーネ | 1,687万円 〜 2,224万円 | 岡山県岡山市北区駅前町2丁目3-12 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン富田町 | 432万円 〜 1,117万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目8-2 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| パオマンション | 406万円 〜 477万円 | 岡山県岡山市北区伊福町4丁目4-10 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| コスモ・クィーンTONDACHO | 23万円 〜 1,208万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目8-11 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポスト富田町2 | 537万円 〜 772万円 | 岡山県岡山市北区富田町2丁目3-9 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ・グラシア | 586万円 〜 914万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目21-19 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| あるふぁ南方 | 380万円 〜 539万円 | 岡山県岡山市北区南方4丁目8-4 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全60戸 |
| サンガーデン野田屋町 | 1,297万円 〜 1,768万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目2-16 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| セリーヌ伊島 | 434万円 〜 645万円 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目4-19 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スプランドゥール野田屋町 | 558万円 〜 1,698万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目6-20 |
1988年1月（築37年） 地上8階 / 全21戸 |
| プレアール野田屋町 | 680万円 〜 1,302万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目8-14 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション岡山弓之町 | 1,173万円 〜 1,849万円 | 岡山県岡山市北区弓之町8-15 |
1989年8月（築36年） 地上10階 / 全36戸 |
| 番丁三樂亭 | 756万円 〜 1,063万円 | 岡山県岡山市北区番町1丁目9-11 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティー伊島 | 539万円 〜 1,714万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目20-23 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサボニータ | 362万円 〜 442万円 | 岡山県岡山市北区駅元町9-23 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全31戸 |
| ベレニセス門 | 355万円 〜 475万円 | 岡山県岡山市北区学南町2丁目6-11 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 弓之町AYAマンション | 1,227万円 〜 1,737万円 | 岡山県岡山市北区弓之町10-9 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ112 | 897万円 〜 2,729万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目12-16 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全19戸 |
| 両備グレースマンション伊島 | 1,684万円 〜 2,410万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目15-5 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| サンコスモ | 397万円 〜 516万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目3-21 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーメストハイツ蕃山町 | 615万円 〜 1,733万円 | 岡山県岡山市北区蕃山町2-12 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全52戸 |
| ニューメゾン近藤 | 432万円 〜 2,390万円 | 岡山県岡山市北区出石町2丁目4-1 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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