岡山県岡山市北区清輝橋3丁目8-13
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
351 万円 23.08m²の部屋
〜2,131 万円 99.91m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
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【駐車場】敷地内のタワーパーキングには空き区画がございます。（2025年4月18日現在）
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【地図】
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【周辺】
5/5朝日プラザ岡山サウスフロントの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
朝日プラザ岡山サウスフロントの売却に役立つ情報をチェック！
朝日プラザ岡山サウスフロントの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.9万円 |
34.12m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
28.87m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
34.12m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.7万円 |
34.12m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
34.12m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.1万円 |
28.87m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
28.87m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.9万円 |
28.87m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
34.12m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
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351万円 （15万円 / m²） 23.08m²の部屋
〜2,131万円 （21万円 / m²） 99.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
朝日プラザ岡山サウスフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.61%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：3.20% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ岡山サウスフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,449万円 | 57.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 930万円 | 57.05m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 780万円 | 57.05m² | 2LDK / 10階 | 2020年11月 |
| 370万円 | 28.87m² | 1DK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 880万円 | 57.05m² | 2LDK / 10階 | 2020年10月 |
| 440万円 | 28.87m² | 1R / 4階 | 2020年10月 |
| 650万円 | 39.00m² | 1LDK / 11階 | 2018年5月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 351万円 |
| 買取 | 211万円 〜 281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.15万円 / 月 23.08m²の部屋
〜
14.56万円 / 月 99.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ岡山サウスフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ岡山サウスフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 34.12m² | 1DK / 5階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.87m² | 1DK / 2階 | 2024年9月〜2025年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.12m² | 1DK / 5階 | 2023年9月〜2024年12月 |
| 4万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.87m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.87m² | 1R / 8階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4万円 / 月 | 34.12m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 28.87m² | 1R / 7階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.12m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.87m² | 1R / 5階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.87m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2020年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 28.87m² | 1R / 7階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.87m² | 1R / 5階 | 2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2018年6月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 34.12m² | 1DK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.67m² | 1DK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.87m² | 1R / 3階 | 2019年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 28.87m² | 1R / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.87m² | 1R / 4階 | 2019年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.87m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.87m² | 1R / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.67m² | 1DK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.87m² | 1R / 7階 | 2018年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.87m² | 1R / 7階 | 2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.87m² | 1DK / 8階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 3万円 / 月 | 28.87m² | 1DK / 7階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.86m² | 1R / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション岡山南 | 520万円 〜 1,280万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目4-32 |
1990年7月（築36年） 地上12階 / 全182戸 |
| 両備サニーコート岡町 | 450万円 〜 1,034万円 | 岡山県岡山市北区岡町16-10 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全36戸 |
| ワンズワン医大東 | 411万円 〜 724万円 | 岡山県岡山市北区岡町16-21 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション岡山医大東 | 263万円 〜 1,381万円 | 岡山県岡山市北区岡町6-7 |
1991年11月（築35年） 地上10階 / 全40戸 |
| エスプローネ清輝橋 | 244万円 〜 426万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目2-5 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| アンシャンテダイシン | 826万円 〜 1,986万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-10 |
1990年10月（築36年） 地上11階 / 全35戸 |
| ローレルコートアネスト医大前 | 1,286万円 〜 2,760万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目1-30 |
1992年3月（築34年） 地上9階 / 全23戸 |
| アメニティーS | 495万円 〜 694万円 | 岡山県岡山市北区岡町1-1 |
1992年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション岡山医大東第2 | 318万円 〜 1,575万円 | 岡山県岡山市北区清輝本町7-28 |
1992年8月（築34年） 地上11階 / 全61戸 |
| ルーエ旭川A | 304万円 〜 478万円 | 岡山県岡山市北区旭本町5-1 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブラウンズホームズ | 465万円 〜 974万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目4-33 |
1991年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーセイント奥田 | 404万円 〜 842万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町2-14 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リトルハイム旭五五号館 | 291万円 〜 519万円 | 岡山県岡山市北区旭本町5-24 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーンプラザ岡山 | 317万円 〜 526万円 | 岡山県岡山市北区京町9-26 |
1993年7月（築33年） 地上9階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション岡山医大南第2 | 459万円 〜 1,656万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目7-17 |
1990年5月（築36年） 地上9階 / 全41戸 |
| KEM春日町BILDエスプローネ春日町公園 | 559万円 〜 907万円 | 岡山県岡山市北区春日町6-10 |
1992年5月（築34年） 地上8階 / 全28戸 |
| メイゾン春日町 | 348万円 〜 909万円 | 岡山県岡山市北区春日町10-14 |
1991年3月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファ京町 | 303万円 〜 459万円 | 岡山県岡山市北区京町4-16 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全41戸 |
| マローン京町 | 409万円 〜 903万円 | 岡山県岡山市北区京町3-23 |
1990年4月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス京町 | 332万円 〜 569万円 | 岡山県岡山市北区京町2-5 |
1990年11月（築36年） 地上7階 / 全60戸 |
| ダイアパレス京町2 | 341万円 〜 600万円 | 岡山県岡山市北区京町1-25 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリフィンコタニ | 570万円 〜 1,226万円 | 岡山県岡山市北区南中央町9-9 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ東古松 | 530万円 〜 894万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目4-6 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Azalea | 388万円 〜 628万円 | 岡山県岡山市北区七日市西町4-31 |
1991年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンメディカ | 550万円 〜 939万円 | 岡山県岡山市北区南中央町6-5 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション神田町 | 1,237万円 〜 2,099万円 | 岡山県岡山市北区神田町1丁目7-31 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全53戸 |
| 奥田西町ハイツ | 521万円 〜 900万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町14-20 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 華ハイツ東中央町 | 340万円 〜 509万円 | 岡山県岡山市北区東中央町4-4 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファ東古松2 | 367万円 〜 1,004万円 | 岡山県岡山市北区東古松南町9-8 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス鹿田 | 1,380万円 〜 2,805万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目5-18 |
1994年2月（築32年） 地上11階 / 全77戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 朝日プラザ岡山サウスフロント |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区清輝橋3丁目8-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/57
1R 2階
2/57
1DK 2階
3/57
1DK 2階
4/57
1R 2階
5/57
1DK 2階
6/57
1LDK 2階
7/57
2LDK 2階
8/57
1R 3階
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1R 3階
10/57
1R 3階
11/57
1R 3階
12/57
1DK 3階
13/57
1R 3階
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1R 3階
15/57
1DK 3階
16/57
1LDK 3階
17/57
1R 4階
18/57
1R 4階
19/57
1DK 4階
20/57
1DK 4階
21/57
1R 4階
22/57
1R 5階
23/57
1R 5階
24/57
1R 5階
25/57
1DK 5階
26/57
1R 5階
27/57
1R 5階
28/57
1LDK 5階
29/57
2LDK 5階
30/57
1R 6階
31/57
1R 6階
32/57
1DK 6階
33/57
1DK 6階
34/57
1LDK 6階
35/57
1R 7階
36/57
1DK 7階
37/57
1R 7階
38/57
1R 7階
39/57
1R 7階
40/57
1DK 7階
41/57
1DK 7階
42/57
2LDK 7階
43/57
2LDK 7階
44/57
1K 8階
45/57
1DK 8階
46/57
1R 8階
47/57
1DK 8階
48/57
1DK 8階
49/57
1LDK 8階
50/57
2LDK 9階
51/57
1LDK 9階
52/57
2LDK 9階
53/57
2LDK 10階
54/57
1LDK 10階
55/57
2LDK 10階
56/57
2LDK 12階
57/57| 築年月（築年数） | 1992年4月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 179戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月20日]
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