価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区清輝橋2丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
246 万円 15.58m²の部屋
〜429 万円 20m²の部屋
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そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
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ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
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価格をご提示できます
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
246万円15.58m²の部屋16万円 / m²
〜429万円20m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 246万円 |
| 買取 | 148万円 〜 197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.24万円15.58m²の部屋
〜3.25万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスプローネ清輝橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスプローネ清輝橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2019年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2019年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 5階 | 2019年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2017年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2017年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2015年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2015年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2015年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2014年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2013年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2011年10月〜2012年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 5階 | 2011年11月〜2012年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 5階 | 2012年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 5階 | 2011年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 5階 | 2011年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 5階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 5階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 5階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスプローネ清輝橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスプローネ清輝橋 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目2-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】ザ・ビッグ奥田南店 1188m
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション岡山医大東第2 | 311万円 〜 1,536万円 | 岡山県岡山市北区清輝本町7-28 |
1992年8月（築33年） 地上11階 / 全61戸 |
| ブラウンズホームズ | 471万円 〜 983万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目4-33 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローレルコートアネスト医大前 | 1,293万円 〜 2,774万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目1-30 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション岡山医大東 | 259万円 〜 1,359万円 | 岡山県岡山市北区岡町6-7 |
1991年11月（築34年） 地上10階 / 全40戸 |
| アメニティーS | 499万円 〜 700万円 | 岡山県岡山市北区岡町1-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション岡山南 | 528万円 〜 1,298万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目4-32 |
1990年7月（築35年） 地上12階 / 全182戸 |
| ベルハイム医大東 | 262万円 〜 484万円 | 岡山県岡山市北区岡町8-14 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビッグバーンズマンション清輝橋 | 398万円 〜 665万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目4-27 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツやまと | 399万円 〜 594万円 | 岡山県岡山市北区岡町10-13 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベル・ビュー枝川 | 520万円 〜 809万円 | 岡山県岡山市北区京町8-25 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファ京町 | 302万円 〜 467万円 | 岡山県岡山市北区京町4-16 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全41戸 |
| マローン京町 | 406万円 〜 893万円 | 岡山県岡山市北区京町3-23 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウイング岡町 | 300万円 〜 632万円 | 岡山県岡山市北区岡町11-15 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス京町 | 349万円 〜 611万円 | 岡山県岡山市北区京町2-5 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全60戸 |
| KEM春日町BILDエスプローネ春日町公園 | 471万円 〜 760万円 | 岡山県岡山市北区春日町6-10 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全28戸 |
| アルファ春日町 | 208万円 〜 339万円 | 岡山県岡山市北区春日町5-20 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全31戸 |
| ダイアパレス京町2 | 342万円 〜 609万円 | 岡山県岡山市北区京町1-25 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリフィンコタニ | 660万円 〜 1,427万円 | 岡山県岡山市北区南中央町9-9 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全30戸 |
| J・S・バッハ | 295万円 〜 732万円 | 岡山県岡山市北区大学町3-5 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ岡山サウスフロント | 323万円 〜 1,900万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目8-13 |
1992年4月（築33年） 地上13階 / 全179戸 |
| メイゾン春日町 | 347万円 〜 903万円 | 岡山県岡山市北区春日町10-14 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 東中央町ハイツ | 267万円 〜 625万円 | 岡山県岡山市北区東中央町4-3 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 華ハイツ東中央町 | 370万円 〜 557万円 | 岡山県岡山市北区東中央町4-4 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 春日トーケンレジデンス | 584万円 〜 856万円 | 岡山県岡山市北区春日町2-19 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セシルタワー | 568万円 〜 986万円 | 岡山県岡山市北区南中央町2-8 |
1991年12月（築33年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランデュール医大南 | 751万円 〜 1,067万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目15-2 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション岡山医大南 | 515万円 〜 767万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目5-7 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| アンシャンテダイシン | 793万円 〜 1,812万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-10 |
1990年10月（築35年） 地上11階 / 全35戸 |
| コート奥田 | 406万円 〜 543万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町10-14 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Fマンション | 518万円 〜 737万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目3-3 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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