価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区南千住8丁目3-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,901 万円 54.78m²の部屋
〜2,548 万円 58.35m²の部屋
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創業30年、スタンダード市場上場企業です
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,901万円54.78m²の部屋35万円 / m²
〜2,548万円58.35m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,901万円 |
買取 | 1,141万円 〜 1,521万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.93万円54.78m²の部屋
〜15.69万円58.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
けやき通り南参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにけやき通り南参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年3月〜2022年4月 |
13.7万円 / 月 | 58.14m² | 3LDK / 10階 | 2021年11月〜2022年1月 |
12.5万円 / 月 | 58.14m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月 |
14万円 / 月 | 58.14m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年6月 |
9万円 / 月 | 54.78m² | 2R / 4階 | 2021年1月 |
13.2万円 / 月 | 58.14m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月〜2020年1月 |
14.5万円 / 月 | 58.14m² | 3LDK / 10階 | 2019年9月 |
13万円 / 月 | 58.14m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月 |
12万円 / 月 | 58.14m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月 |
11.5万円 / 月 | 58.35m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月 |
11.9万円 / 月 | 58.35m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
13万円 / 月 | 58.35m² | 3LDK / 8階 | 2015年11月〜2016年1月 |
13万円 / 月 | 58.14m² | 3LDK / 8階 | 2015年11月 |
12万円 / 月 | 58.14m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
12万円 / 月 | 58.14m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
12.5万円 / 月 | 54.78m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
12万円 / 月 | 58.14m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年7月 |
11万円 / 月 | 58.35m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月 |
12万円 / 月 | 58.14m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.8万円 / 月 | 58.14m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月 |
11.8万円 / 月 | 58.14m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月 |
11万円 / 月 | 58.35m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月 |
11.5万円 / 月 | 58.14m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年8月 |
10.8万円 / 月 | 58.35m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月 |
10.8万円 / 月 | 58.14m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
10.9万円 / 月 | 58.35m² | 3LDK / 9階 | 2011年11月〜2012年1月 |
10.9万円 / 月 | 58.14m² | 3LDK / 10階 | 2011年12月 |
11.3万円 / 月 | 58.35m² | 3LDK / 8階 | 2009年9月〜2009年10月 |
11万円 / 月 | 58.35m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
けやき通り南参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | けやき通り南参番館 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区南千住8丁目3-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】サントク 100m
築年月(築年数) | 1994年7月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
けやき通り南四番館 | 3,669万円 〜 5,374万円 | 東京都荒川区南千住8丁目3-7 |
1994年7月(築31年) 地上14階 / 全67戸 |
けやき通り南弐番館 | 3,402万円 〜 7,182万円 | 東京都荒川区南千住8丁目3-5 |
1993年7月(築32年) 地上8階 / 全69戸 |
けやき通り北六番館 | 7,285万円 〜 9,124万円 | 東京都荒川区南千住8丁目12-2 |
1992年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
けやき通り北八番館 | 2,786万円 〜 4,756万円 | 東京都荒川区南千住8丁目12-1 |
1992年7月(築33年) 地上10階 / 全97戸 |
けやき通り北九番館 | 2,730万円 〜 6,067万円 | 東京都荒川区南千住8丁目11-1 |
1992年9月(築33年) 地上11階 / 全120戸 |
Demeure325 | 1,784万円 〜 3,661万円 | 東京都荒川区南千住3丁目25-5 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール第二北千住 | 2,936万円 〜 4,639万円 | 東京都足立区千住関屋町4-10 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全81戸 |
メゾンおかもと | 3,302万円 〜 4,165万円 | 東京都荒川区南千住7丁目15-27 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン曙 | 2,929万円 〜 4,195万円 | 東京都荒川区南千住7丁目10-15 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミールリバーサイドY | 1,069万円 〜 2,086万円 | 東京都足立区千住関屋町20-17 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション千住大橋 | 3,505万円 〜 5,049万円 | 東京都荒川区南千住7丁目22-1 |
1995年8月(築30年) 地上10階 / 全36戸 |
ガーデンプラザ北千住 | 1,333万円 〜 3,713万円 | 東京都足立区千住河原町42-7 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
フローラルハイム | 1,041万円 〜 2,737万円 | 東京都足立区千住橋戸町49 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全12戸 |
スポルトあけぼの | 1,681万円 〜 2,391万円 | 東京都足立区千住曙町37-7 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィン南千住エクシオン | 1,455万円 〜 4,263万円 | 東京都荒川区南千住5丁目43-13 |
1992年9月(築33年) 地上12階 / 全64戸 |
ベルメゾン土屋 | 1,063万円 〜 1,541万円 | 東京都足立区千住東1丁目13-12 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュアシティ墨田堤通 | 2,811万円 〜 4,010万円 | 東京都墨田区墨田2丁目7-13 |
1993年5月(築32年) 地上12階 / 全59戸 |
ル・グラン千住仲町 | 3,163万円 〜 3,791万円 | 東京都足立区千住仲町36-1 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全43戸 |
K2ハウス | 2,083万円 〜 3,319万円 | 東京都荒川区南千住5丁目11-14 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン白ひげ | 3,183万円 〜 3,728万円 | 東京都墨田区墨田1丁目4-26 |
1993年10月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンかもん | 2,425万円 〜 3,958万円 | 東京都足立区千住宮元町2-7 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全11戸 |
ロイヤルハイツ富士 | 1,102万円 〜 1,400万円 | 東京都台東区日本堤2丁目26-3 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
T'Sスクエア | 1,178万円 〜 1,574万円 | 東京都足立区千住1丁目23-17 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全18戸 |
ネオマイム墨田鐘ヶ淵 | 3,335万円 〜 4,676万円 | 東京都墨田区墨田4丁目2-16 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全47戸 |
フラッツ北千住 | 4,562万円 〜 6,529万円 | 東京都足立区千住1丁目29-1 |
1995年3月(築30年) 地上12階 / 全93戸 |
NBM | 3,135万円 〜 4,272万円 | 東京都荒川区南千住1丁目56-8 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全28戸 |
日本堤レジデンス | 1,289万円 〜 1,626万円 | 東京都台東区日本堤1丁目26-9 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日パリオ鐘ヶ淵 | 1,956万円 〜 4,773万円 | 東京都墨田区墨田4丁目11-2 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全137戸 |
シティハイム墨田 | 3,699万円 〜 5,876万円 | 東京都墨田区墨田3丁目17-9 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全32戸 |
川萬ビルグランアルシェ | 2,249万円 〜 5,079万円 | 東京都荒川区南千住1丁目32-10 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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