価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区南千住6丁目37-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,161 万円 82.54m²の部屋
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,161万円 82.54m²の部屋 50万円 / m²
〜1億431万円 169.98m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアクロシティCポートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,960万円 | 97.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年4月 |
4,890万円 | 85.97m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4,480万円 | 111.92m² | 4LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7,770万円 | 169.98m² | 3LDK / 15階 | 2019年12月〜2020年1月 |
4,580万円 | 111.92m² | 4LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年12月 |
4,680万円 | 111.92m² | 4LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年5月 |
4,780万円 | 111.92m² | 4LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5,840万円 | 125.58m² | 4LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年2月 |
4,990万円 | 110.38m² | 4LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年2月 |
5,490万円 | 125.58m² | 4LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
4,880万円 | 111.92m² | 4LDK / 9階 | 2019年1月 |
4,980万円 | 111.92m² | 4LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年12月 |
4,930万円 | 112.32m² | 4LDK / 10階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5,790万円 | 125.58m² | 4LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年11月 |
5,190万円 | 110.38m² | 4LDK / 11階 | 2018年9月〜2018年11月 |
5,080万円 | 112.32m² | 4LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年10月 |
5,180万円 | 111.92m² | 4LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年9月 |
4,800万円 | 111.92m² | 4LDK / 13階 | 2018年1月〜2018年4月 |
3,780万円 | 125.58m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
4,300万円 | 125.58m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
4,980万円 | 111.92m² | 4LDK / 13階 | 2017年12月 |
4,800万円 | 111.92m² | 4LDK / 13階 | 2017年7月〜2017年11月 |
4,999万円 | 112.32m² | 4LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年5月 |
4,300万円 | 125.58m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
3,200万円 | 93.99m² | 3LDK / 11階 | 2011年10月〜2011年11月 |
3,980万円 | 141.01m² | 3LDK / 15階 | 2009年3月〜2009年8月 |
3,980万円 | 141.01m² | 3LDK / 15階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,161万円 |
買取 | 2,497万円 〜 3,329万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
18.53万円 82.54m²の部屋
〜43.37万円 169.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アクロシティCポート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.76% 、 2年前→1年前:2.99% 、 1年前→今年:-1.58% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アクロシティCポート |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区南千住6丁目37-3 |
交通 |
|
【外観】外観。ペットの飼育可能マンション。駐車場専用使用権付きです。
【周辺】【スーパー】ライフ 南千住店まで481m
【周辺】【ショッピングセンター】ポンテポルタ千住まで1175m
【周辺】【保育園】荒川区立南千住保育園まで201m
【周辺】【小学校】荒川区立瑞光小学校まで630m
【周辺】【中学校】千住第一中学校まで1364m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 南千住6丁目店まで464m
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 荒川南千住店まで449m
【周辺】【総合病院】仁癒会(医療法人社団)南千住つのだ医院まで462m
【周辺】【公園】天王公園まで539m
【周辺】【ショッピングセンター】SUNPOP MACHIYA(サンポップマチヤ)まで1417m
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 92戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクロシティAポート | 7,575万円 〜 1億 965万円 | 東京都荒川区南千住6丁目37-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
アクロシティBポート | 5,742万円 〜 7,999万円 | 東京都荒川区南千住6丁目37-2 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全54戸 |
アクロシティDポート | 4,249万円 〜 1億 778万円 | 東京都荒川区南千住6丁目37-7 |
1991年2月(築34年) 地上15階 / 全666戸 |
アクロシティEポート | 4,776万円 〜 1億 1,591万円 | 東京都荒川区南千住6丁目37-11 |
1992年2月(築33年) 地上14階 / 全65戸 |
エスポワール21 | 2,602万円 〜 3,116万円 | 東京都荒川区荒川8丁目22-3 |
1991年11月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラルゴ天王パーク | 1,544万円 〜 3,993万円 | 東京都荒川区南千住6丁目67-1 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全13戸 |
スターハイツ | 2,598万円 〜 3,361万円 | 東京都荒川区荒川8丁目10-15 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
藤ハイツ | 834万円 〜 1,531万円 | 東京都足立区千住緑町1丁目21-2 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
セリーンライフ八番館 | 2,251万円 〜 3,110万円 | 東京都荒川区荒川8丁目8-11 |
1989年5月(築35年) 地上6階 / 全30戸 |
SSKグリーンパーク緑町 | 2,324万円 〜 3,138万円 | 東京都足立区千住緑町1丁目21-29 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全29戸 |
サンライフ千住緑町 | 718万円 〜 913万円 | 東京都足立区千住緑町1丁目15-6 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
日興パレス南千住 | 773万円 〜 1,610万円 | 東京都荒川区南千住6丁目59-24 |
1989年3月(築36年) 地上12階 / 全36戸 |
グリーンパーク北千住31番館 | 3,248万円 〜 4,123万円 | 東京都足立区千住橋戸町35 |
1991年11月(築33年) 地上14階 / 全29戸 |
グリーンパーク北千住32番館 | 3,417万円 〜 3,985万円 | 東京都足立区千住橋戸町35 |
1991年11月(築33年) 地上11階 / 全11戸 |
メゾンリベール | 2,066万円 〜 4,053万円 | 東京都荒川区南千住7丁目16-1 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
阪上ロイヤルハイツ第二 | 1,560万円 〜 3,072万円 | 東京都荒川区南千住5丁目11-3 |
1990年10月(築34年) 地上10階 / 全28戸 |
パインクレスト | 2,440万円 〜 3,671万円 | 東京都荒川区南千住5丁目11-2 |
1992年1月(築33年) 地上11階 / 全29戸 |
サンライズシナサン | 2,016万円 〜 3,482万円 | 東京都足立区千住河原町4-26 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
つじたハイツ | 2,187万円 〜 2,645万円 | 東京都荒川区南千住5丁目43-10 |
1988年9月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グリーンハイム平成 | 2,285万円 〜 3,321万円 | 東京都足立区千住緑町2丁目23-20 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
テラス三の輪 | 1,741万円 〜 6,235万円 | 東京都荒川区南千住1丁目59-10 |
1989年9月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレセント南千住 | 2,375万円 〜 3,147万円 | 東京都荒川区南千住5丁目17-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイド7 | 1,537万円 〜 2,691万円 | 東京都荒川区荒川7丁目7-1 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全15戸 |
サンコーポ町屋 | 851万円 〜 1,265万円 | 東京都荒川区荒川2丁目17-4 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全22戸 |
大京ハイツ | 1,370万円 〜 3,255万円 | 東京都荒川区南千住7丁目11-1 |
1988年7月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
センチュリー21 | 548万円 〜 1,348万円 | 東京都足立区千住河原町13-14 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全33戸 |
メイン・ステージ北千住90 | 1,701万円 〜 2,748万円 | 東京都足立区千住緑町2丁目17-15 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
コスモハイツ伊藤 | 1,723万円 〜 3,401万円 | 東京都荒川区町屋1丁目34-23 |
1991年11月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
信開ダイナスティ千住 | 2,352万円 〜 5,757万円 | 東京都足立区千住河原町7-11 |
1992年1月(築33年) 地上13階 / 全28戸 |
メゾンリモーネ | 2,173万円 〜 2,534万円 | 東京都足立区千住河原町21-10 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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