価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,369 万円 70.91m²の部屋
〜1,769 万円 71m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,369万円70.91m²の部屋19万円 / m²
〜1,769万円71m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,369万円 |
| 買取 | 822万円 〜 1,096万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.94万円70.91m²の部屋
〜7.86万円71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークサイド新屋敷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイド新屋敷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2013年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークサイド新屋敷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークサイド新屋敷 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】地図
【周辺】小学校「岡山市立鹿田小学校まで574ｍ」
【周辺】中学校「岡山市立桑田中学校まで658ｍ」
【周辺】役所「岡山市役所まで1175ｍ」
| 築年月（築年数） | 1987年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランカ新屋敷 | 817万円 〜 1,096万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目10-22 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パティオ西島田 | 635万円 〜 886万円 | 岡山県岡山市北区西島田町4-22 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレアン | 1,379万円 〜 1,855万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町3丁目6-18 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和中島田ハイタウン | 1,508万円 〜 2,222万円 | 岡山県岡山市北区中島田町2丁目5-22 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミール大供西 | 1,266万円 〜 2,103万円 | 岡山県岡山市北区西之町7-23 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全33戸 |
| エスポアール大森 | 666万円 〜 859万円 | 岡山県岡山市北区野田2丁目1-43 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ厚生町 | 409万円 〜 665万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目6-23 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エリヤ・コーポ | 399万円 〜 543万円 | 岡山県岡山市北区野田5丁目12-9 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中島田ビューシティー | 405万円 〜 804万円 | 岡山県岡山市北区中島田町1丁目5-3 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェスパ | 413万円 〜 591万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目8-23 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティパル野田公園 | 1,348万円 〜 2,457万円 | 岡山県岡山市北区野田2丁目3-8 |
1988年6月（築37年） 地上11階 / 全87戸 |
| ノーブルハイツ中島田 | 1,003万円 〜 1,207万円 | 岡山県岡山市北区中島田町1丁目5-2 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイデンスホンダ | 1,092万円 〜 1,859万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目10-23 |
1988年12月（築36年） 地上10階 / 全61戸 |
| ラ・メール東島田 | 1,121万円 〜 2,350万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目6-20 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| 大野マンション | 1,228万円 〜 2,177万円 | 岡山県岡山市北区厚生町1丁目5-20 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 清幸マンション野田 | 889万円 〜 1,961万円 | 岡山県岡山市北区野田5丁目1-30 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 磯村ハイツ | 905万円 〜 1,630万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目12-12 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ESCO桑田マンション1 | 658万円 〜 1,802万円 | 岡山県岡山市北区桑田町7-15 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファ大供 | 299万円 〜 529万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目10-17 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全45戸 |
| ウェーブレジデンス大供 | 389万円 〜 1,304万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目5-6 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全32戸 |
| ファミール桑田町 | 1,291万円 〜 2,312万円 | 岡山県岡山市北区桑田町14-12 |
1986年2月（築39年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| タウンハウス桑田町 | 552万円 〜 1,083万円 | 岡山県岡山市北区桑田町3-19 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーミー大供 | 550万円 〜 972万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目8-11 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス大供 | 323万円 〜 709万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目8-8 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大元マンション | 1,107万円 〜 1,579万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目18-8 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フォーラム西古松 | 996万円 〜 2,509万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目2-24 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全53戸 |
| サーパス東古松 | 1,284万円 〜 2,455万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目9-14 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全119戸 |
| トアロード鹿田 | 414万円 〜 627万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目1-12 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アスティオン鹿田 | 388万円 〜 881万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町2丁目2-18 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランツ大元駅前 | 388万円 〜 621万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目34-9 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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