東京都荒川区町屋6丁目38-2
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
875 万円 16.2m²の部屋
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日神パレステージ町屋の売却に役立つ情報をチェック!
日神パレステージ町屋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
![]() |
売出し中 価格 4,580万円 |
65.98m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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875万円 (54万円 / m²) 16.2m²の部屋
〜5,134万円 (60万円 / m²) 85.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(荒川区町屋)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,370万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,312万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 875万円 |
5年後(築30年) | 95.8% | 838万円 |
このマンションと、荒川区町屋の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
875万円 (16.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 68万円 / m² |
日神パレステージ町屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.61%、 2年前→1年前:-1.39%、 1年前→今年:6.55% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ町屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 65.98m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月 |
3,150万円 | 65.98m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
3,480万円 | 76.28m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3,590万円 | 76.28m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
3,680万円 | 76.28m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
3,280万円 | 76.28m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月 |
3,180万円 | 76.28m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
3,230万円 | 76.28m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年7月 |
3,360万円 | 82.50m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2016年1月 |
3,330万円 | 76.28m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月 |
3,080万円 | 85.15m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
3,300万円 | 85.15m² | 4LDK / 6階 | 2015年3月 |
3,080万円 | 85.15m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
2,880万円 | 66.98m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
2,750万円 | 65.98m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年7月 |
2,650万円 | 66.98m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
3,200万円 | 66.98m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2011年3月 |
3,300万円 | 65.98m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 875万円 |
買取 | 525万円 〜 700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.74万円 / 月 16.2m²の部屋
〜
21.9万円 / 月 85.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ町屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ町屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 10階 | 2015年4月〜2015年5月 |
15.9万円 / 月 | 85.15m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
17.5万円 / 月 | 85.15m² | 4LDK / 6階 | 2014年7月〜2015年1月 |
15万円 / 月 | 85.15m² | 2LDK / 6階 | 2013年5月 |
14.4万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月 |
15万円 / 月 | 85.15m² | 2LDK / 6階 | 2013年2月 |
14.4万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年7月 |
15万円 / 月 | 85.15m² | 4LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年5月 |
15万円 / 月 | 82.50m² | 3LDK / 8階 | 2011年9月〜2012年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セザール町屋 | 2,161万円 〜 4,695万円 | 東京都荒川区町屋6丁目29-12 |
2001年9月(築24年) 地上8階 / 全61戸 |
ライオンズシティ町屋 | 3,675万円 〜 4,338万円 | 東京都荒川区町屋6丁目15-5 |
1999年1月(築27年) 地上10階 / 全45戸 |
メディウス尾久の原公園 | 3,378万円 〜 4,122万円 | 東京都荒川区町屋5丁目18-13 |
2001年6月(築24年) 地上10階 / 全29戸 |
エンゼルパークサイド町屋 | 3,158万円 〜 3,865万円 | 東京都荒川区町屋5丁目18-15 |
1998年9月(築27年) 地上10階 / 全37戸 |
バトラーマンション | 3,012万円 〜 3,710万円 | 東京都荒川区町屋3丁目23-1 |
1999年1月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム町屋 | 3,273万円 〜 4,798万円 | 東京都荒川区町屋8丁目5-11 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全45戸 |
Kanon | 4,513万円 〜 8,527万円 | 東京都荒川区町屋3丁目20-17 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランリオ | 2,999万円 〜 8,542万円 | 東京都足立区千住桜木2丁目9-5 |
1999年2月(築27年) 地上14階 / 全117戸 |
ピアコート町屋コルディアル | 3,888万円 〜 5,043万円 | 東京都荒川区町屋8丁目13-16 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
ヴィチーノ町屋 | 2,715万円 〜 4,594万円 | 東京都荒川区町屋3丁目8-15 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ピアセーレ町屋 | 2,352万円 〜 5,760万円 | 東京都荒川区町屋3丁目8-16 |
1999年9月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セントヒルズ町屋 | 3,470万円 〜 4,467万円 | 東京都荒川区町屋8丁目1-6 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全25戸 |
NOZYmachiya | 1,163万円 〜 3,175万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目17-8 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラーク町屋 | 4,337万円 〜 5,438万円 | 東京都荒川区町屋4丁目13-10 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ボナール町屋 | 2,176万円 〜 4,250万円 | 東京都荒川区町屋3丁目1-14 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全16戸 |
流郷コーポ | 1,860万円 〜 2,359万円 | 東京都荒川区町屋1丁目13-12 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール.ヴィラ | 2,685万円 〜 3,112万円 | 東京都足立区本木西町7-30 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エナ尾久 | 3,640万円 〜 4,577万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目12-2 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全10戸 |
キクヤガーデンコート | 2,346万円 〜 5,166万円 | 東京都荒川区町屋2丁目9-2 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全15戸 |
サンブリッジ | 1,335万円 〜 1,748万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目10-5 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォルツァ町屋 | 2,165万円 〜 4,332万円 | 東京都荒川区荒川6丁目42-12 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモシティグランリオ | 3,768万円 〜 5,473万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目26-23 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全74戸 |
ネオマイム町屋エスタシオン | 4,746万円 〜 6,850万円 | 東京都荒川区荒川7丁目44-7 |
2002年2月(築24年) 地上14階 / 全77戸 |
インペリアルトパーズ熊野前 | 1,101万円 〜 1,362万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目31-9 |
2001年4月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
エーデルハイム尾久 | 3,343万円 〜 4,276万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目37-20 |
2001年8月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リープマンション | 1,827万円 〜 5,330万円 | 東京都足立区千住中居町13-3 |
2001年12月(築24年) 地上8階 / 全35戸 |
アルビオン町屋 | 1,917万円 〜 4,434万円 | 東京都荒川区荒川7丁目35-6 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
サンメリー | 1,408万円 〜 2,202万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目37-2 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全16戸 |
スターキャニオン | 3,171万円 〜 3,689万円 | 東京都足立区扇1丁目31-33 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全21戸 |
クレアトール北千住 | 3,659万円 〜 5,906万円 | 東京都足立区千住寿町18-9 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレステージ町屋弐番館 | 4,724万円 〜 5,728万円 | 東京都荒川区町屋7丁目1-1 |
2014年3月(築12年) 地上12階 / 全38戸 |
パレステージ町屋壱番館 | 5,459万円 〜 6,272万円 | 東京都荒川区町屋8丁目1-7 |
2013年9月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パレステージ町屋参番館 | 2,772万円 〜 5,385万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目6-23 |
2020年3月(築6年) 地上7階 / 全39戸 |
パレステージ田端ファストコート | 1,991万円 〜 5,893万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目11-16 |
2017年2月(築9年) 地上14階 / 全35戸 |
日神パレステージ田端 | 1,934万円 〜 7,090万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目32-5 |
2002年8月(築23年) 地上14階 / 全39戸 |
日神パレステージ三ノ輪 | 3,235万円 〜 4,200万円 | 東京都荒川区荒川1丁目56 |
1994年2月(築32年) 地上6階 / 全25戸 |
日神パレステージ田端 | 1,870万円 〜 6,702万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目25-10 |
2010年8月(築15年) 地上13階 / 全33戸 |
日神パレステージ東日暮里 | 3,812万円 〜 5,218万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目3-9 |
1998年4月(築28年) 地上8階 / 全33戸 |
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 日神パレステージ町屋 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区町屋6丁目38-2 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東鉄工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月16日]
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