価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区東日暮里5丁目5-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,312 万円 41.74m²の部屋
〜4,202 万円 45.55m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
首都圏全域をネットワークで強力サポート
当センターは台東区・荒川区・文京区(谷根千エリア)を中心に活動している都心ターミナル店舗です。マンション・土地・戸建を中心に、事業用・投資用(ビル・マンション)物件も積極的に取り扱っております。アクセスのし易い駅近くに店舗を構えておりますので、上野・秋葉原・浅草観光の際にはお気軽にお立ち寄り下さい。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
三浦友和さんのTVCMでおなじみの福屋!
株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
創業30年、スタンダード市場上場企業です
首都圏・中部・関西圏で20店舗、全国展開中のウィル。北千住営業所では、足立区・荒川区を中心に地域密着で、多くの売却のご依頼をいただいております。売主様のご状況に合わせて、最適な売却プランをご提案させていただきます。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
手取り最大化する新サービス開始!
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,312万円41.74m²の部屋79万円 / m²
〜4,202万円45.55m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,312万円 |
買取 | 1,988万円 〜 2,650万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.31万円41.74m²の部屋
〜15.1万円45.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ペルソーネクイントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルソーネクイントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月 |
13万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
12万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
12万円 / 月 | 45.55m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
12万円 / 月 | 43.61m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
11万円 / 月 | 43.61m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
12万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
11万円 / 月 | 43.61m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
12万円 / 月 | 45.55m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月 |
12.5万円 / 月 | 41.74m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月 |
12万円 / 月 | 41.74m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ペルソーネクイント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ペルソーネクイント |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区東日暮里5丁目5-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで260m」
【周辺】スーパー「いなげやまで200m」
【周辺】銀行「三菱東京UFJ銀行まで320m」
【周辺】スーパー「マルエツまで290m」
【周辺】ドラッグストア 「ドラッグぱぱすまで300m」
【周辺】幼稚園、保育園「東日暮里幼稚園まで370m」
築年月(築年数) | 1995年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンドティアラ | 2,717万円 〜 4,639万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目17-7 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全2戸 |
日暮里サンライズマンション | 2,289万円 〜 3,284万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目34-8 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
ドエルさつき | 2,549万円 〜 5,548万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目46-2 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全1戸 |
OKZAC | 1,392万円 〜 1,696万円 | 東京都台東区根岸2丁目11-9 |
1996年11月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アートスリー日暮里 | 1,396万円 〜 2,283万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目43-9 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ小田原 | 1,957万円 〜 5,703万円 | 東京都台東区根岸2丁目9-7 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全8戸 |
ハイツヒロキ | 2,309万円 〜 2,727万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目46-13 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール川原 | 3,603万円 〜 7,111万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目47-4 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラメゾンクレール | 2,794万円 〜 3,260万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目10-11 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全11戸 |
ディアハイム | 1,925万円 〜 4,078万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目56-10 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リード日暮里 | 1,283万円 〜 1,606万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目10-8 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全9戸 |
モリス日暮里駅前 | 3,447万円 〜 7,582万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目58-5 |
1997年4月(築28年) 地上14階 / 全94戸 |
日暮里サニーコート | 2,739万円 〜 7,365万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目58-10 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全35戸 |
日暮里第2ダイヤモンドマンション | 2,229万円 〜 6,809万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目59-8 |
1997年10月(築28年) 地上12階 / 全28戸 |
サンライン上野桜木 | 1,676万円 〜 2,640万円 | 東京都台東区上野桜木1丁目15-7 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
シーアイマンション日暮里 | 3,331万円 〜 6,572万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目42-8 |
1995年2月(築30年) 地上14階 / 全109戸 |
コスモフェスタ日暮里 | 4,133万円 〜 5,293万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目49-7 |
1996年6月(築29年) 地上12階 / 全33戸 |
ルシエール根岸 | 2,298万円 〜 4,741万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目32-5 |
1995年9月(築30年) 地上9階 / 全15戸 |
ランドール根岸 | 4,768万円 〜 7,497万円 | 東京都台東区根岸5丁目7-12 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全41戸 |
シャルマンコート | 3,248万円 〜 3,816万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目31-1 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイシティ日暮里東 | 2,228万円 〜 5,814万円 | 東京都荒川区荒川3丁目61-4 |
1996年10月(築29年) 地上14階 / 全59戸 |
ウェントワース | 4,320万円 〜 5,761万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目28-11 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
岩城ハイム日暮里 | 3,543万円 〜 5,468万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目32-19 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
ワコーレ台東根岸 | 2,755万円 〜 5,605万円 | 東京都台東区根岸3丁目2-12 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全30戸 |
東日暮里ダイカンプラザ | 3,532万円 〜 5,221万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目39-10 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全27戸 |
プロスペール日暮里 | 2,118万円 〜 2,471万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目21-6 |
1997年6月(築28年) 地上9階 / 全14戸 |
レジェンド東日暮里ウエスト | 3,739万円 〜 4,711万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目2-2 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
オークヴィレッジ日暮里 | 3,280万円 〜 6,001万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目11-1 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォレストパス | 1,903万円 〜 5,376万円 | 東京都台東区上野桜木2丁目8-4 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション武蔵野2 | 2,578万円 〜 7,560万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目41-10 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください