東京都荒川区東尾久4丁目15-2
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,468 万円 54.64m²の部屋
〜3,604 万円 64.05m²の部屋
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2,468万円 (45万円 / m²) 54.64m²の部屋
〜3,604万円 (56万円 / m²) 64.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(荒川区東尾久)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 4,378万円 | 100% |
築25年(3年後) | 4,263万円 | 97.4% |
築30年(8年後) | 4,070万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 2,468万円 |
3年後(築25年) | 97.4% | 2,403万円 |
8年後(築30年) | 93.0% | 2,294万円 |
このマンションと、荒川区東尾久の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,468万円 (54.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 73万円 / m² |
ユニーブル田端周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.37%、 2年前→1年前:-0.49%、 1年前→今年:5.09% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル田端が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 64.05m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
2,980万円 | 64.05m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
3,380万円 | 75.28m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
3,580万円 | 75.28m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
3,680万円 | 75.28m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
3,780万円 | 75.28m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,468万円 |
買取 | 1,481万円 〜 1,975万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.68万円 / 月 54.64m²の部屋
〜
16.56万円 / 月 64.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニーブル田端の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル田端が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.1万円 / 月 | 54.64m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
11万円 / 月 | 54.64m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月 |
11万円 / 月 | 54.64m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月 |
13.5万円 / 月 | 54.64m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月 |
13.8万円 / 月 | 64.05m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
14.8万円 / 月 | 64.05m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
14.8万円 / 月 | 64.05m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
14.8万円 / 月 | 64.05m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
15.3万円 / 月 | 64.05m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月 |
14.8万円 / 月 | 64.05m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバン宮前 | 742万円 〜 1,135万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目35-9 |
2004年1月(築22年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アベックシィアンナカジマ | 2,013万円 〜 4,450万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目24-4 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全11戸 |
セザール西日暮里 | 4,678万円 〜 6,588万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目49-6 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
スコレータムラマ2 | 1,343万円 〜 1,827万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目24-21 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランハイム町屋 | 3,140万円 〜 5,273万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目37-5 |
2002年6月(築23年) 地上10階 / 全52戸 |
ファミール本田 | 4,167万円 〜 6,066万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目42-6 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンメリー | 1,413万円 〜 2,194万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目37-2 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全16戸 |
エーデルハイム尾久 | 3,352万円 〜 4,259万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目37-20 |
2001年8月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィーヴル27 | 1,636万円 〜 2,585万円 | 東京都北区田端新町3丁目27-7 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルハイム田端 | 3,029万円 〜 3,851万円 | 東京都北区田端新町3丁目6-14 |
2001年8月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
ルミエール1 | 1,471万円 〜 1,894万円 | 東京都北区田端新町2丁目24-1 |
2003年5月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ田端 | 1,907万円 〜 7,102万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目32-5 |
2002年8月(築23年) 地上14階 / 全39戸 |
コスモ西日暮里ビューステージ | 4,348万円 〜 6,921万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目1-11 |
2004年6月(築21年) 地上12階 / 全55戸 |
アルシオン田端 | 2,582万円 〜 6,683万円 | 東京都北区田端新町2丁目25-4 |
2001年11月(築24年) 地上14階 / 全46戸 |
ウェストベルウッド | 3,540万円 〜 4,856万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目16-16 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
SPATIETABATA | 1,656万円 〜 2,523万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目1-14 |
2005年7月(築20年) 地上11階 / 全30戸 |
ドミール田端 | 1,387万円 〜 4,247万円 | 東京都北区田端新町2丁目10-3 |
2002年9月(築23年) 地上12階 / 全33戸 |
アドバンスコート田端 | 3,767万円 〜 4,680万円 | 東京都北区田端新町2丁目9-5 |
2003年10月(築22年) 地上13階 / 全35戸 |
メゾンドフレール | 2,040万円 〜 4,031万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目15-4 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全27戸 |
エクセル矢吹 | 2,378万円 〜 3,501万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目32-19 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク田端 | 4,372万円 〜 6,647万円 | 東京都北区田端新町1丁目16-5 |
2003年8月(築22年) 地上9階 / 全127戸 |
ダイナシティ田端 | 1,959万円 〜 3,094万円 | 東京都北区東田端2丁目9-12 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全38戸 |
サンブリッジ | 1,374万円 〜 1,799万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目10-5 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルジェ田端 | 2,171万円 〜 4,084万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目7-8 |
2001年11月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
ロータリーパレス田端 | 5,198万円 〜 8,675万円 | 東京都北区東田端1丁目9-12 |
2003年1月(築23年) 地上8階 / 全23戸 |
ジョワ・メゾン田端 | 1,749万円 〜 2,443万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目9-7 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エナ尾久 | 3,664万円 〜 4,608万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目12-2 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全10戸 |
ソレアード・K | 1,649万円 〜 2,252万円 | 東京都荒川区町屋4丁目6-2 |
2003年1月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォルツァ町屋 | 2,102万円 〜 4,239万円 | 東京都荒川区荒川6丁目42-12 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セラクルーレ田端 | 2,887万円 〜 4,749万円 | 東京都北区東田端1丁目7-1 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ユニーブル田端 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区東尾久4丁目15-2 |
交通 |
|
【外観】
1/2【外観】
2/2築年月(築年数) | 2003年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください