東京都荒川区東尾久3丁目25-7
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
3,403 万円 57.05m²の部屋
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サントーア西日暮里の売却に役立つ情報をチェック!
サントーア西日暮里の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
![]() |
売出し中 価格 3,500万円 |
61.31m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
9階 |
![]() |
売出し中 価格 4,080万円 |
57.05m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
8階 |
![]() |
売出し中 価格 3,880万円 |
61.31m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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3,403万円 (60万円 / m²) 57.05m²の部屋
〜4,668万円 (76万円 / m²) 61.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(荒川区東尾久)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 4,189万円 | 100% |
築30年(1年後) | 4,152万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 3,403万円 |
1年後(築30年) | 99.1% | 3,372万円 |
このマンションと、荒川区東尾久の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,403万円 (57.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 70万円 / m² |
サントーア西日暮里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:-1.78%、 1年前→今年:6.46% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントーア西日暮里が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 61.31m² | 3LDK / 9階 | 2025年1月〜2025年2月 |
3,500万円 | 61.31m² | 3LDK / 10階 | 2025年2月 |
4,080万円 | 57.05m² | 2LDK / 9階 | 2025年2月 |
3,880万円 | 61.31m² | 3LDK / 8階 | 2025年2月 |
4,380万円 | 57.05m² | 2LDK / 9階 | 2024年12月〜2025年1月 |
3,250万円 | 61.31m² | 3LDK / 10階 | 2025年1月 |
3,980万円 | 61.31m² | 3LDK / 8階 | 2025年1月 |
4,080万円 | 61.31m² | 3LDK / 8階 | 2024年12月 |
3,680万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,680万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2023年9月 |
3,880万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月 |
3,599万円 | 57.05m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月 |
3,280万円 | 57.05m² | 2LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年6月 |
2,480万円 | 57.05m² | 2LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,899万円 | 57.05m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年12月 |
3,290万円 | 61.31m² | 3LDK / 12階 | 2016年12月〜2017年6月 |
2,900万円 | 57.05m² | 2LDK / 12階 | 2016年10月〜2017年4月 |
3,180万円 | 57.05m² | 2LDK / 12階 | 2016年9月 |
2,900万円 | 57.05m² | 2LDK / 12階 | 2016年6月〜2016年8月 |
2,880万円 | 57.05m² | 2LDK / 11階 | 2014年4月〜2014年6月 |
2,880万円 | 57.05m² | 2LDK / 11階 | 2013年8月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,403万円 |
買取 | 2,042万円 〜 2,722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.98万円 / 月 57.05m²の部屋
〜
17.29万円 / 月 61.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サントーア西日暮里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントーア西日暮里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.4万円 / 月 | 61.31m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン桜 | 1,402万円 〜 5,702万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目47-1 |
1996年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイツ町屋 | 3,462万円 〜 4,620万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目14-1 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全27戸 |
イーストウイング | 3,318万円 〜 4,737万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目44-10 |
1997年6月(築28年) 地上9階 / 全20戸 |
メゾンミエ | 1,383万円 〜 2,489万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目14-1 |
1997年1月(築29年) 地上3階 / 全4戸 |
冨江コーポ | 3,630万円 〜 4,560万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目30-9 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスベリウェール町屋 | 3,939万円 〜 5,311万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目9-14 |
1998年3月(築28年) 地上12階 / 全37戸 |
コンフォート町屋 | 3,354万円 〜 3,805万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目34-13 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全22戸 |
村田マンション | 2,255万円 〜 4,075万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目30-4 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
サニーコート | 724万円 〜 1,662万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目51-17 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラッツオイイノ | 2,338万円 〜 3,161万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目1-8 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
ベルテ・エス | 2,775万円 〜 4,382万円 | 東京都荒川区荒川6丁目70-6 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トミヤハイム | 1,318万円 〜 3,922万円 | 東京都北区田端新町3丁目36-10 |
1995年3月(築31年) 地上7階 / 全27戸 |
田端クリエイトマンション | 1,321万円 〜 4,420万円 | 東京都北区田端新町3丁目35-1 |
1995年2月(築31年) 地上11階 / 全26戸 |
ローヤルシティ田端 | 3,190万円 〜 6,635万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目20-10 |
1997年10月(築28年) 地上14階 / 全50戸 |
ラ・ルミエール | 3,110万円 〜 4,092万円 | 東京都北区田端新町3丁目35-11 |
1997年3月(築29年) 地上10階 / 全16戸 |
グレース.C | 4,227万円 〜 6,103万円 | 東京都北区田端新町2丁目11-4 |
1997年2月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フレール小井土 | 1,772万円 〜 3,670万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目2-5 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全3戸 |
ファミールコジマ | 6,172万円 〜 8,080万円 | 東京都北区田端新町3丁目6-6 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
ラヴィエ町屋 | 1,496万円 〜 3,905万円 | 東京都荒川区荒川6丁目40-5 |
1995年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランベルテ田端 | 4,790万円 〜 6,429万円 | 東京都北区田端新町3丁目23-13 |
1995年3月(築31年) 地上14階 / 全31戸 |
プラザ町屋参番館 | 3,169万円 〜 3,942万円 | 東京都荒川区町屋4丁目26-4 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全25戸 |
シャルマン | 2,406万円 〜 1億 865万円 | 東京都北区田端新町1丁目22-10 |
1998年1月(築28年) 地上11階 / 全37戸 |
イーグルテラス | 3,020万円 〜 4,077万円 | 東京都荒川区西尾久2丁目28-6 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツおくいずみ | 1,638万円 〜 4,517万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目3-5 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全11戸 |
藤和シティホームズ西日暮里 | 2,348万円 〜 4,747万円 | 東京都北区田端新町1丁目28-1 |
1997年2月(築29年) 地上14階 / 全49戸 |
Berth | 2,823万円 〜 4,964万円 | 東京都北区東田端1丁目12-11 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドール | 3,239万円 〜 5,572万円 | 東京都北区東田端1丁目10-2 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全12戸 |
アーベイン田端 | 1,622万円 〜 3,472万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目11-9 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全14戸 |
メゾンルミエール | 2,205万円 〜 5,254万円 | 東京都荒川区荒川6丁目18-1 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレステージ新井 | 3,450万円 〜 4,390万円 | 東京都荒川区荒川6丁目16-1 |
1997年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | サントーア西日暮里 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区東尾久3丁目25-7 |
交通 |
|
【外観】1996年6月築 総戸数22戸 新耐震基準のマンションです♪
1/6【外観】
2/6【エントランス】
3/6【駐車場】
4/6【周辺】
5/6【周辺】
6/6築年月(築年数) | 1996年6月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社東洋都市設計 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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