価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区東尾久3丁目16-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
744 万円 14.58m²の部屋
〜1,159 万円 19.97m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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当センターは台東区・荒川区・文京区(谷根千エリア)を中心に活動している都心ターミナル店舗です。マンション・土地・戸建を中心に、事業用・投資用(ビル・マンション)物件も積極的に取り扱っております。アクセスのし易い駅近くに店舗を構えておりますので、上野・秋葉原・浅草観光の際にはお気軽にお立ち寄り下さい。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
744万円14.58m²の部屋51万円 / m²
〜1,159万円19.97m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランシェ町屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
800万円 | 15.30m² | 1R / 3階 | 2021年10月 |
730万円 | 19.97m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
700万円 | 17.28m² | 1R / 4階 | 2020年8月 |
750万円 | 17.28m² | 1R / 4階 | 2020年7月 |
650万円 | 15.30m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
630万円 | 17.28m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
630万円 | 17.28m² | 1R / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
410万円 | 15.30m² | - / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
530万円 | 17.28m² | 1DK / 1階 | 2009年4月〜2009年10月 |
540万円 | 15.30m² | 1R / 4階 | 2009年1月〜2009年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 744万円 |
買取 | 447万円 〜 596万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.51万円14.58m²の部屋
〜6.97万円19.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランシェ町屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランシェ町屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年5月 |
4.8万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2023年11月 |
5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月 |
5.3万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2022年11月 |
4.9万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年10月 |
4.7万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
5.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
5万円 / 月 | 14.58m² | 1R / 1階 | 2020年11月〜2021年9月 |
5万円 / 月 | 15.30m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
4.9万円 / 月 | 15.30m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
5万円 / 月 | 15.02m² | 1K / 1階 | 2020年1月 |
5万円 / 月 | 15.30m² | 1R / 4階 | 2019年6月 |
5.3万円 / 月 | 17.95m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
5.4万円 / 月 | 19.97m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
5万円 / 月 | 15.02m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2019年2月 |
5万円 / 月 | 14.58m² | 1R / 1階 | 2018年8月〜2019年1月 |
5万円 / 月 | 15.30m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
5万円 / 月 | 15.30m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
5.3万円 / 月 | 15.40m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2018年1月 |
5.3万円 / 月 | 15.40m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2017年12月 |
4.9万円 / 月 | 15.30m² | 1R / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
5万円 / 月 | 15.30m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
5.5万円 / 月 | 16.63m² | 1R / 1階 | 2017年2月 |
5.7万円 / 月 | 16.63m² | 1R / 1階 | 2016年9月〜2017年1月 |
5万円 / 月 | 14.58m² | 1R / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
5万円 / 月 | 16.63m² | 1R / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
4.9万円 / 月 | 16.63m² | 1R / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
4.7万円 / 月 | 15.30m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
4.5万円 / 月 | 15.30m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
4.8万円 / 月 | 17.95m² | 1K / 4階 | 2015年10月 |
5.3万円 / 月 | 17.95m² | 1K / 4階 | 2015年9月 |
5万円 / 月 | 19.63m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
5.5万円 / 月 | 15.02m² | 1R / 1階 | 2014年7月〜2015年2月 |
5.5万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
4.9万円 / 月 | 15.30m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
5.3万円 / 月 | 17.95m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 17.95m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
5万円 / 月 | 15.30m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
5万円 / 月 | 15.40m² | 1R / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
5.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2013年6月 |
5.1万円 / 月 | 19.97m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
4.9万円 / 月 | 19.97m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
5.1万円 / 月 | 19.97m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
4.9万円 / 月 | 19.97m² | 1K / 4階 | 2013年1月 |
5.1万円 / 月 | 19.97m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年12月 |
5.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
4.9万円 / 月 | 19.97m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2012年4月 |
5.4万円 / 月 | 17.28m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
5.5万円 / 月 | 20.06m² | 1DK / 2階 | 2011年8月 |
4.6万円 / 月 | 15.30m² | 1K / 2階 | 2011年6月 |
4.5万円 / 月 | 16.63m² | 1R / 1階 | 2011年2月 |
5万円 / 月 | 15.40m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
5.5万円 / 月 | 15.40m² | 1R / 3階 | 2010年12月 |
5万円 / 月 | 15.40m² | 1R / 3階 | 2010年11月 |
5.5万円 / 月 | 15.30m² | 1R / 3階 | 2010年10月 |
5万円 / 月 | 15.40m² | 1R / 3階 | 2010年9月 |
4.7万円 / 月 | 15.30m² | 1K / 3階 | 2010年6月 |
4.6万円 / 月 | 15.30m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
5.3万円 / 月 | 17.95m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
5.3万円 / 月 | 15.30m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
5.3万円 / 月 | 17.95m² | 1R / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
4.6万円 / 月 | 15.30m² | 1K / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
5万円 / 月 | 14.30m² | 1R / 1階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブランシェ町屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブランシェ町屋 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区東尾久3丁目16-10 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1987年10月(築38年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベアーハイツ | 1,411万円 〜 1,627万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目35-27 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全9戸 |
クインハイツ山岡 | 1,547万円 〜 2,293万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目3-12 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全14戸 |
メゾン薫 | 2,150万円 〜 3,935万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目47-4 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRACIARENO町屋 | 2,741万円 〜 6,965万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目7-7 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西日暮里北 | 622万円 〜 2,390万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目44-16 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全33戸 |
ワコーレ町屋 | 1,149万円 〜 3,614万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目32-7 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全84戸 |
共栄第8コーポ | 1,310万円 〜 2,176万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目17-14 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全1戸 |
ルシェールイカリ | 1,762万円 〜 2,446万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目14-7 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全11戸 |
扶桑ハイツ田端 | 773万円 〜 1,878万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目39-19 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全33戸 |
ヴィラ・セレーナマチヤ | 1,440万円 〜 2,946万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目4-7 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全16戸 |
ハイツ栗原 | 1,334万円 〜 3,517万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目27-10 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全13戸 |
サンハイツ野村 | 1,724万円 〜 3,680万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目42-10 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全17戸 |
ヒロマチヤ | 1,019万円 〜 3,381万円 | 東京都荒川区荒川6丁目61-1 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
ユースハイム東尾久 | 768万円 〜 897万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目41-9 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全27戸 |
メゾンカドリーユ | 1,755万円 〜 3,415万円 | 東京都荒川区荒川6丁目60-5 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全26戸 |
スカイコート田端第2 | 1,267万円 〜 2,417万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目25-2 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールシティ町屋 | 692万円 〜 1,743万円 | 東京都荒川区町屋4丁目36-15 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パシフィック西日暮里 | 2,063万円 〜 5,098万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目29-7 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
TOP町屋NO1 | 438万円 〜 960万円 | 東京都荒川区荒川6丁目33-8 |
1987年3月(築38年) 地上3階 / 全12戸 |
はうすまいん | 1,263万円 〜 2,242万円 | 東京都北区田端新町3丁目30-7 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラしまざき | 2,922万円 〜 3,761万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目16-7 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全4戸 |
モナークマンション田端 | 2,627万円 〜 4,803万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目31-4 |
1986年12月(築38年) 地上13階 / 全28戸 |
カトレア野崎 | 1,229万円 〜 1,713万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目25-1 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンフクシロ | 2,668万円 〜 3,527万円 | 東京都北区田端新町3丁目29-3 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス田端 | 1,372万円 〜 5,195万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目30-12 |
1988年9月(築37年) 地上14階 / 全80戸 |
グロース・バウム63 | 2,541万円 〜 4,095万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目31-6 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フリーダム町屋 | 852万円 〜 1,556万円 | 東京都荒川区町屋3丁目4-15 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローレス田端 | 1,368万円 〜 4,536万円 | 東京都北区田端新町2丁目11-8 |
1987年5月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウイングコープタバタ | 4,004万円 〜 5,450万円 | 東京都北区田端新町2丁目11-2 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グロウイン若竹 | 1,765万円 〜 3,028万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目33-1 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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