価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区東尾久3丁目11-7
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,271 万円 26.22m²の部屋
〜1,461 万円 26.22m²の部屋
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荒川区・台東区・足立区・草加市エリアを中心に、売主様は勿論のこと、ご検討頂く買主様のご要望にも迅速に対応し早期売却を目指します。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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当センターは台東区・荒川区・文京区(谷根千エリア)を中心に活動している都心ターミナル店舗です。マンション・土地・戸建を中心に、事業用・投資用(ビル・マンション)物件も積極的に取り扱っております。アクセスのし易い駅近くに店舗を構えておりますので、上野・秋葉原・浅草観光の際にはお気軽にお立ち寄り下さい。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,271万円26.22m²の部屋48万円 / m²
〜1,461万円26.22m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,271万円 |
買取 | 763万円 〜 1,017万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.42万円26.22m²の部屋
〜7.23万円26.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
岡田マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに岡田マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
岡田マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.25%、 2年前→1年前:0.76%、 1年前→今年:0.68% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 岡田マンション |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区東尾久3丁目11-7 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1979年5月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポラス・オーヌマ | 1,862万円 〜 2,997万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目14-5 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コラルハイツ | 1,870万円 〜 2,876万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目45-3 |
1978年5月(築47年) 地上11階 / 全33戸 |
トダビューハイツ | 1,791万円 〜 2,569万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目23-18 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーア東尾久マンション | 2,121万円 〜 3,699万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目7-10 |
1980年3月(築45年) 地上12階 / 全42戸 |
マンション二葉 | 1,948万円 〜 2,666万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目15-7 |
1977年7月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
コーポ西尾久 | 1,548万円 〜 2,190万円 | 東京都荒川区西尾久2丁目1-4 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全8戸 |
ハイツ高康 | 1,618万円 〜 2,167万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目29-17 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イカリハウス | 1,348万円 〜 3,150万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目27-3 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全18戸 |
新町ハイム | 1,143万円 〜 1,438万円 | 東京都北区田端新町3丁目37-11 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トワイズ田端 | 3,298万円 〜 9,028万円 | 東京都北区田端新町2丁目8-8 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム町屋 | 1,863万円 〜 3,172万円 | 東京都荒川区荒川6丁目28-3 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全29戸 |
第二久我マンション | 1,945万円 〜 3,998万円 | 東京都北区田端新町1丁目20-8 |
1980年4月(築45年) 地上9階 / 全 - 戸 |
久我マンション | 1,629万円 〜 3,003万円 | 東京都北区田端新町1丁目20-4 |
1979年9月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンブラン田端 | 2,449万円 〜 4,784万円 | 東京都北区田端新町1丁目20-11 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾンド長谷川 | 1,834万円 〜 2,475万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目31-5 |
1978年7月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フジメゾン西日暮里 | 1,123万円 〜 5,687万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目13-12 |
1978年8月(築47年) 地上12階 / 全64戸 |
エル・アルカサル西日暮里 | 2,321万円 〜 4,707万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目29-11 |
1979年11月(築46年) 地上6階 / 全74戸 |
丸山ハイツ | 2,334万円 〜 3,289万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目13-5 |
1979年7月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジュネシオン西日暮里 | 4,027万円 〜 5,583万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目4-16 |
1981年4月(築44年) 地上10階 / 全41戸 |
須田ビル須田マンション | 2,272万円 〜 3,517万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目28-4 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
やなぎマンション | 1,819万円 〜 2,939万円 | 東京都北区田端新町1丁目13-8 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西日暮里 | 1,539万円 〜 2,787万円 | 東京都北区田端新町1丁目24-2 |
1980年5月(築45年) 地上10階 / 全29戸 |
シントミプラザ町屋 | 2,187万円 〜 2,598万円 | 東京都荒川区町屋1丁目2-15 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティハイム町屋 | 2,478万円 〜 3,080万円 | 東京都荒川区荒川7丁目39-3 |
1980年8月(築45年) 地上9階 / 全37戸 |
益子ビルライオンズマンション新三河島 | 865万円 〜 1,987万円 | 東京都荒川区荒川5丁目3-2 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
小池マンション | 2,865万円 〜 3,866万円 | 東京都北区東田端1丁目11-10 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
田端スカイハイツ | 2,230万円 〜 6,303万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目12-11 |
1980年11月(築45年) 地上11階 / 全422戸 |
ドゥエル東宝 | 1,607万円 〜 2,621万円 | 東京都荒川区荒川4丁目36-2 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス町屋 | 1,785万円 〜 4,719万円 | 東京都荒川区荒川7丁目22-1 |
1979年11月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイツ熱海 | 2,064万円 〜 3,352万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目26-12 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全8戸 |
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