東京都荒川区東尾久2丁目9-2
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,613 万円 24.01m²の部屋
〜1,964 万円 25.41m²の部屋
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1,613万円 (67万円 / m²) 24.01m²の部屋
〜1,964万円 (77万円 / m²) 25.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(荒川区東尾久)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,567万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,542万円 | 98.4% |
築25年(7年後) | 1,477万円 | 94.3% |
築30年(12年後) | 1,413万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 1,613万円 |
2年後(築20年) | 98.4% | 1,587万円 |
7年後(築25年) | 94.3% | 1,521万円 |
12年後(築30年) | 90.1% | 1,454万円 |
このマンションと、荒川区東尾久の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,613万円 (24.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 78万円 / m² |
スカイラインイースト2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.37%、 2年前→1年前:-0.49%、 1年前→今年:5.09% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,613万円 |
買取 | 968万円 〜 1,291万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.4万円 / 月 24.01m²の部屋
〜
8.99万円 / 月 25.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイラインイースト2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイラインイースト2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
7.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
7.7万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
7.4万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.7万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 2階 | 2020年11月 |
7.7万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.7万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
7.4万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
7.8万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.7万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
7.6万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.6万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.7万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.8万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
7.7万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 2階 | 2017年4月 |
7.8万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
7.7万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
7.2万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 1階 | 2016年3月 |
7.8万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
7.7万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.6万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.2万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年11月 |
8万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7.9万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 2階 | 2013年9月 |
7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7.2万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 1階 | 2012年4月〜2012年7月 |
7.6万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
7.2万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 1階 | 2009年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
COMFORIA町屋 | 2,650万円 〜 3,556万円 | 東京都荒川区荒川5丁目51-7 |
2007年4月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
アヴァンタージュ | 2,397万円 〜 3,150万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目10-13 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
サンジュエル町屋 | 1,864万円 〜 2,164万円 | 東京都荒川区荒川6丁目48-10 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サイガプレザン | 1,804万円 〜 2,647万円 | 東京都荒川区荒川5丁目25-3 |
2005年11月(築20年) 地上10階 / 全53戸 |
シンシティ町屋 | 1,367万円 〜 2,815万円 | 東京都荒川区荒川5丁目28-12 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルビオン・グレイス | 1,847万円 〜 3,458万円 | 東京都荒川区荒川5丁目7-5 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィーヴル32 | 1,562万円 〜 2,416万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目32-15 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドール | 1,835万円 〜 2,944万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目7-1 |
2007年12月(築18年) 地上7階 / 全16戸 |
コスモシティ西日暮里 | 3,930万円 〜 5,679万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目32-6 |
2006年1月(築20年) 地上15階 / 全57戸 |
グランフォース町屋 | 1,564万円 〜 2,047万円 | 東京都荒川区荒川5丁目11-19 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全52戸 |
オーキッド | 1,810万円 〜 4,487万円 | 東京都荒川区町屋2丁目17-28 |
2006年9月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルビオン・クレール | 1,942万円 〜 2,461万円 | 東京都荒川区荒川4丁目39-6 |
2006年1月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ビスイクレートエムスペシャル | 2,155万円 〜 8,504万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目16-2 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全43戸 |
ILEX | 2,265万円 〜 4,795万円 | 東京都荒川区町屋2丁目21-12 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズヴィアーレ町屋 | 3,023万円 〜 5,329万円 | 東京都荒川区荒川4丁目36-1 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全38戸 |
いずみマンション2 | 2,640万円 〜 3,227万円 | 東京都荒川区町屋2丁目16-15 |
2006年9月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コスモレジデンス東京EAST | 4,325万円 〜 6,588万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目2-8 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全48戸 |
アクアリガーレ西日暮里イースト | 1,365万円 〜 2,264万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目15-4 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全21戸 |
ハイペア2 | 1,712万円 〜 2,076万円 | 東京都荒川区町屋2丁目20-7 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドバンスステージ田端2 | 3,043万円 〜 5,166万円 | 東京都北区田端新町1丁目27-12 |
2006年11月(築19年) 地上13階 / 全24戸 |
アクアリガーレ西日暮里ウエスト | 1,468万円 〜 2,748万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目15-5 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全15戸 |
オルテハウス | 2,322万円 〜 5,000万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目1-13 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
ラマージュ町屋 | 1,958万円 〜 2,328万円 | 東京都荒川区荒川4丁目35-3 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全16戸 |
アドバンスステージ田端 | 3,002万円 〜 5,607万円 | 東京都北区田端新町1丁目22-9 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全47戸 |
アドバンスステージ田端参番館 | 3,350万円 〜 6,202万円 | 東京都北区田端新町1丁目22-6 |
2008年12月(築17年) 地上12階 / 全39戸 |
VIDA#037 | 2,276万円 〜 3,248万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目17-4 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全29戸 |
ボヌール | 1,782万円 〜 2,614万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目49-10 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全18戸 |
ライオンズステージ西日暮里 | 3,232万円 〜 6,219万円 | 東京都荒川区荒川3丁目79-3 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全84戸 |
ウィステリア町屋 | 1,734万円 〜 2,591万円 | 東京都荒川区荒川4丁目7-6 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オールドパル | 2,117万円 〜 5,202万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目23-11 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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店舗内観
創業30年、スタンダード市場上場企業です
首都圏・中部・関西圏で20店舗、全国展開中のウィル。北千住営業所では、足立区・荒川区を中心に地域密着で、多くの売却のご依頼をいただいております。売主様のご状況に合わせて、最適な売却プランをご提案させていただきます。
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店舗外観
都内13店舗展開中の不動産仲介会社です
当社は都内で13店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますようお客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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当センターは台東区・荒川区・文京区(谷根千エリア)を中心に活動している都心ターミナル店舗です。マンション・土地・戸建を中心に、事業用・投資用(ビル・マンション)物件も積極的に取り扱っております。アクセスのし易い駅近くに店舗を構えておりますので、上野・秋葉原・浅草観光の際にはお気軽にお立ち寄り下さい。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
東京都荒川区東尾久を所在地とするスカイラインイースト2は、2007年11月に完工しました。地上4階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。なお、同マンションへは、京成本線が発着する新三河島駅から歩いて5分ほどとなります。そのほか、東京メトロ千代田線が発着する町屋駅からもアクセスすることが可能です。
マンション名称 | スカイラインイースト2 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区東尾久2丁目9-2 |
交通 |
|
【外観】
1/12【エントランス】
2/12【周辺】まいばすけっと新三河島駅北店 徒歩5分。 360m
3/12【周辺】ローソン・スリーエフ荒川五丁目店 徒歩1分。 60m
4/12【周辺】くすりの福太郎田端新町店 徒歩8分。 640m
5/12【周辺】ほっともっと田端新町店 徒歩8分。 610m
6/12【周辺】荒川東尾久二郵便局 徒歩6分。※画像はイメージです 470m
7/12【周辺】尾久警察署 徒歩22分。 1760m
8/12【周辺】医療法人社団杏精会岡田病院 徒歩7分。 540m
9/12【周辺】東京都立大学荒川キャンパス 徒歩16分。 1240m
10/12【周辺】北区立東田端図書館 徒歩12分。 950m
11/12【周辺】東京東信用金庫尾久支店 徒歩7分。 560m
12/12築年月(築年数) | 2007年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください