この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都荒川区西日暮里6丁目15-5
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,487 万円 21.68m²の部屋
〜2,704 万円 31.64m²の部屋
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
アクアリガーレ西日暮里ウエストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
21.72m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,487万円21.68m²の部屋69万円 / m²
〜2,704万円31.64m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(荒川区西日暮里)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (荒川区西日暮里 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,585万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,572万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 1,506万円 | 95.0% |
築30年(11年後) | 1,439万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,487万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,475万円 | 99.2% |
6年後(築25年) | 1,412万円 | 95.0% |
11年後(築30年) | 1,350万円 | 90.8% |
このマンションと、荒川区西日暮里の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,487万円 (21.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 79万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアリガーレ西日暮里ウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,750万円 | 21.72m² | 1K / 2階 | 2018年11月 |
1,790万円 | 21.72m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
1,820万円 | 21.72m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
1,520万円 | 21.68m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
1,560万円 | 21.68m² | 1K / 2階 | 2017年10月 |
1,550万円 | 21.68m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
1,370万円 | 21.72m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,487万円 |
買取 | 892万円 〜 1,190万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.67万円21.68m²の部屋
〜12.32万円31.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクアリガーレ西日暮里ウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアリガーレ西日暮里ウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2024年3月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
7.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
8.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月 |
7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年6月 |
7.8万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2022年3月 |
8.4万円 / 月 | 31.64m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.8万円 / 月 | 31.64m² | 1K / 6階 | 2021年8月〜2021年11月 |
7万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.9万円 / 月 | 26.26m² | 1K / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
7.9万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年8月 |
8.5万円 / 月 | 26.26m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年7月 |
6.8万円 / 月 | 21.68m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.9万円 / 月 | 21.68m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
7.2万円 / 月 | 21.68m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.4万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6.9万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.9万円 / 月 | 21.68m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.8万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
6.6万円 / 月 | 21.68m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
8.5万円 / 月 | 26.26m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2019年3月 |
8万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.6万円 / 月 | 21.68m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2018年2月 |
7.9万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2017年10月 |
7.5万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
8万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
8万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.7万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.4万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
7万円 / 月 | 21.68m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
7.2万円 / 月 | 21.68m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.8万円 / 月 | 21.68m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
7.4万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.4万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 1階 | 2016年3月 |
7.4万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年12月 |
7.5万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
6.5万円 / 月 | 21.68m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
7.7万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
7.3万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
7.9万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
6.8万円 / 月 | 21.68m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
8.1万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.6万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 6階 | 2013年12月 |
6.5万円 / 月 | 21.68m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年7月 |
6.9万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年11月 |
6.8万円 / 月 | 21.68m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
7万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 6階 | 2011年11月 |
6.5万円 / 月 | 21.68m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年7月 |
8.2万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
7.3万円 / 月 | 21.68m² | 1K / 3階 | 2011年5月 |
7.3万円 / 月 | 21.68m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
7.7万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
8.8万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.8万円 / 月 | 21.68m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.2万円 / 月 | 21.68m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
7.3万円 / 月 | 21.68m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
7.7万円 / 月 | 21.68m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
7.3万円 / 月 | 21.68m² | 1K / 3階 | 2009年11月 |
7.3万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 2階 | 2009年11月 |
10万円 / 月 | 31.64m² | 1K / 6階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アクアリガーレ西日暮里ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.25%、 2年前→1年前:0.76%、 1年前→今年:0.68% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アクアリガーレ西日暮里ウエスト |
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所在地 | 東京都荒川区西日暮里6丁目15-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2006年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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アクアリガーレ西日暮里イースト | 1,369万円 〜 2,244万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目15-4 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全21戸 |
プランドール | 1,847万円 〜 2,878万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目7-1 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全16戸 |
アドバンスステージ田端2 | 2,845万円 〜 4,775万円 | 東京都北区田端新町1丁目27-12 |
2006年11月(築19年) 地上13階 / 全24戸 |
アドバンスステージ田端 | 2,950万円 〜 5,343万円 | 東京都北区田端新町1丁目22-9 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全47戸 |
エール・キクスイ | 1,625万円 〜 3,926万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目37-13 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全17戸 |
クレアトール西日暮里 | 2,766万円 〜 5,126万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目41-5 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全38戸 |
サイプレス | 1,602万円 〜 2,065万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目42-2 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
サイガプレザン | 1,814万円 〜 2,586万円 | 東京都荒川区荒川5丁目25-3 |
2005年11月(築20年) 地上10階 / 全53戸 |
ビスイクレートエムスペシャル | 2,168万円 〜 8,305万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目16-2 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全43戸 |
グリーンリーフ大塚 | 2,033万円 〜 4,030万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目27-2 |
2006年5月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランドパパス | 1,603万円 〜 3,159万円 | 東京都荒川区荒川5丁目27-3 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
SIN-City西日暮里 | 1,518万円 〜 1,906万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目31-1 |
2006年7月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
SPATIETABATA | 1,632万円 〜 2,528万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目1-14 |
2005年7月(築20年) 地上11階 / 全30戸 |
ヴィーヴル32 | 1,539万円 〜 2,416万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目32-15 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オルテハウス | 2,317万円 〜 4,917万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目1-13 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
グルワール西日暮里 | 1,334万円 〜 1,790万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目66-12 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
シンシティ町屋 | 1,385万円 〜 2,770万円 | 東京都荒川区荒川5丁目28-12 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラントゥールス西日暮里 | 1,685万円 〜 2,358万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目65-2 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全30戸 |
コスモシティ西日暮里 | 3,897万円 〜 5,712万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目32-6 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全57戸 |
ベルエポック | 2,205万円 〜 2,933万円 | 東京都北区田端新町1丁目2-2 |
2006年11月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
REVJOURS | 1,052万円 〜 1,591万円 | 東京都北区田端新町1丁目10-11 |
2007年3月(築18年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ワイメアヴァレー | 1,658万円 〜 3,006万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目31-10 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ナイスシティアリーナ西日暮里 | 3,903万円 〜 7,070万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目34-11 |
2007年7月(築18年) 地上14階 / 全87戸 |
COMFORIA町屋 | 2,661万円 〜 3,468万円 | 東京都荒川区荒川5丁目51-7 |
2007年4月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
コスモレジデンス東京EAST | 4,288万円 〜 6,624万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目2-8 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全48戸 |
ヴェルドミール | 1,647万円 〜 4,665万円 | 東京都北区田端新町2丁目10-4 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全31戸 |
メゾンリヴェール | 1,506万円 〜 2,418万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目5-9 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイラインイースト2 | 1,447万円 〜 1,780万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目9-2 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Stella | 1,657万円 〜 2,829万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目37-16 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全22戸 |
アクアスウィート日暮里 | 1,468万円 〜 2,438万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目27-11 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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