価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区西日暮里4丁目9-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,323万円43.2m²の部屋77万円 / m²
〜4,342万円43.2m²の部屋100万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,323万円 |
買取 | 1,994万円 〜 2,659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.09万円43.2m²の部屋
〜12.63万円43.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラーゴの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラーゴが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
11万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
11.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
11万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月 |
11万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
11万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
11万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
11万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 3階 | 2020年9月 |
11万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
21万円 / 月 | 43.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
12万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
12.3万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
12万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 3階 | 2017年5月 |
12.3万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
11万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
12万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
12万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
11万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
11万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
11万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 3階 | 2014年11月 |
11万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
12万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
12.3万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
12万円 / 月 | 46.61m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月 |
12.3万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィラーゴ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラーゴ |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区西日暮里4丁目9-6 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】保育園荒川区立 ひぐらし保育園まで458m
【周辺】その他串焼き のりまるまで487m
【周辺】ディスカウントショップ大黒屋 西日暮里店まで498m
【周辺】コンビニエンスストアヤマザキデイリーストアー 西日暮里店まで567m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 西日暮里六丁目店まで674m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 日暮里駅北店まで810m
【周辺】酒屋相模屋酒店まで608m
【周辺】酒屋カクヤス 日暮里店まで782m
【周辺】その他農家の八百屋(農業八百屋SUNDINO)まで559m
【周辺】その他ドコモショップ 西日暮里店まで603m
【周辺】その他食玩具・大介まで768m
【周辺】歯科さん歯科クリニックまで976m
【周辺】スポーツ施設スポーツクラブ NAS西日暮里まで559m
【周辺】クリーニングクリーニングまで654m
【周辺】クリーニングハクホウまで831m
【周辺】郵便局日暮里駅前郵便局まで822m
【周辺】郵便局東田端郵便局まで855m
【周辺】図書館冠新道図書SS(図書館)まで848m
【周辺】その他荒川税務署まで951m
【周辺】コインパーキング三井のリパーク田端新町2丁目駐車場まで855m
築年月(築年数) | 1987年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Nest | 1,327万円 〜 3,451万円 | 東京都荒川区西日暮里4丁目26-11 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
佐藤ハイツ | 1,997万円 〜 2,979万円 | 東京都北区田端1丁目7-18 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイム田端 | 2,639万円 〜 3,796万円 | 東京都北区田端1丁目5-5 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全5戸 |
K-ハウス | 1,280万円 〜 2,331万円 | 東京都台東区谷中3丁目24-4 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベール田端 | 1,514万円 〜 3,115万円 | 東京都北区田端2丁目1-15 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレンドリーハイツ | 1,464万円 〜 3,872万円 | 東京都北区田端2丁目7-26 |
1986年7月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Ucourt千駄木 | 1,726万円 〜 2,345万円 | 東京都文京区千駄木3丁目48-2 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全1戸 |
パシフィックパレス田端 | 1,180万円 〜 8,148万円 | 東京都北区田端1丁目20-28 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全50戸 |
藤和千駄木コープ | 4,720万円 〜 6,333万円 | 東京都文京区千駄木3丁目24-10 |
1986年2月(築39年) 地上10階 / 全30戸 |
コーポラス・千駄木 | 2,963万円 〜 3,895万円 | 東京都文京区千駄木3丁目46-9 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ田端グレイスフォーム | 3,700万円 〜 5,713万円 | 東京都北区東田端1丁目3-5 |
1988年10月(築37年) 地上12階 / 全54戸 |
タウン・ハイム本駒込 | 2,819万円 〜 4,932万円 | 東京都文京区本駒込4丁目19-16 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サントル動坂 | 2,418万円 〜 6,902万円 | 東京都北区田端2丁目3-12 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全33戸 |
コスモプレイス田端 | 4,556万円 〜 9,088万円 | 東京都北区田端3丁目1-12 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全23戸 |
パレス鈴木 | 1,993万円 〜 4,279万円 | 東京都北区田端1丁目20-20 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
動坂フラット | 2,319万円 〜 2,711万円 | 東京都文京区本駒込4丁目24-3 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューブリード | 2,608万円 〜 3,549万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目14-9 |
1987年2月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ボヌール動坂 | 1,778万円 〜 3,760万円 | 東京都文京区本駒込4丁目7-11 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
メゾンド楼蘭 | 1,716万円 〜 4,109万円 | 東京都文京区本駒込4丁目27-3 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
ハイツナカムラ2 | 2,283万円 〜 3,473万円 | 東京都北区東田端1丁目7-12 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
パレス本駒込 | 1,778万円 〜 4,362万円 | 東京都文京区本駒込4丁目35-19 |
1987年11月(築38年) 地上11階 / 全44戸 |
シトラス1 | 1,384万円 〜 2,823万円 | 東京都文京区千駄木3丁目28-7 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全21戸 |
コンドミニアム駒込動坂 | 2,911万円 〜 3,368万円 | 東京都北区田端3丁目15-3 |
1986年6月(築39年) 地上8階 / 全63戸 |
ヒルズ駒込 | 3,310万円 〜 3,829万円 | 東京都北区田端3丁目2-10 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全3戸 |
藤和シティコープ田端 | 3,255万円 〜 7,436万円 | 東京都北区田端5丁目3-22 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
アミーゴ神山 | 2,453万円 〜 3,477万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目18-9 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステート埴原 | 1,109万円 〜 2,546万円 | 東京都北区田端新町1丁目6-5 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全18戸 |
ロイヤルハイツフジ | 1,778万円 〜 3,474万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目46-9 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全19戸 |
ヴェルデ千駄木グローリア初穂千駄木 | 2,011万円 〜 6,082万円 | 東京都文京区千駄木3丁目31-9 |
1987年5月(築38年) 地上11階 / 全78戸 |
アスタリスク | 1,860万円 〜 3,663万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目45-7 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
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