この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都荒川区西日暮里2丁目32-24
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,304 万円 25.2m²の部屋
〜3,798 万円 32.64m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
DIPS日暮里2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
25.83m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,304万円25.2m²の部屋91万円 / m²
〜3,798万円32.64m²の部屋116万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(荒川区西日暮里)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (荒川区西日暮里 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,705万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,639万円 | 96.1% |
築20年(10年後) | 1,572万円 | 92.2% |
築25年(15年後) | 1,506万円 | 88.3% |
築30年(20年後) | 1,439万円 | 84.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,304万円 | 100% |
5年後(築15年) | 2,214万円 | 96.1% |
10年後(築20年) | 2,125万円 | 92.2% |
15年後(築25年) | 2,035万円 | 88.3% |
20年後(築30年) | 1,945万円 | 84.4% |
このマンションと、荒川区西日暮里の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,304万円 (25.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
91万円 / m² | 85万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,304万円 |
買取 | 1,383万円 〜 1,844万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.78万円25.2m²の部屋
〜13.99万円32.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
DIPS日暮里2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDIPS日暮里2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
11.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
11.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月 |
11.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
11.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
9.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
9.6万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
11.3万円 / 月 | 32.64m² | 1LDK / 7階 | 2021年11月 |
9.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
9.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
9.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
9.1万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2020年12月 |
9.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年11月 |
9.7万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
9.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
11.6万円 / 月 | 32.64m² | 1LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
9.8万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
10万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
9.1万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
8.6万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 6階 | 2019年7月 |
10万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 6階 | 2019年5月 |
8.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
9.3万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.9万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
8.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
11.1万円 / 月 | 32.64m² | 1LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
8.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
8.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
8.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
12万円 / 月 | 32.64m² | 1LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年8月 |
8.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2016年7月 |
8.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年10月 |
8.1万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2015年5月〜2015年9月 |
8.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年9月 |
8.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年9月 |
8.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年9月 |
8.4万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
8.5万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
11万円 / 月 | 32.64m² | 1LDK / 7階 | 2015年9月 |
8.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2015年5月〜2015年8月 |
8.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年8月 |
8万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2015年8月 |
8.7万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 6階 | 2015年5月〜2015年7月 |
8.6万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
8.6万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
8.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
DIPS日暮里2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.25%、 2年前→1年前:0.76%、 1年前→今年:0.68% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | DIPS日暮里2 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区西日暮里2丁目32-24 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】いなげや 西日暮里店 徒歩2分。 110m
【周辺】ファミリーマート 西日暮里2丁目店 徒歩4分。 290m
【周辺】アトレヴィ田端 徒歩21分。 1650m
【周辺】関川病院 徒歩9分。 690m
【周辺】三河島駅前交番 徒歩10分。 760m
【周辺】城北信用金庫動坂支店 徒歩15分。 1130m
【周辺】幸楽苑荒川町屋店 徒歩17分。 1290m
【周辺】どらっぐぱぱす西日暮里店 徒歩4分。 260m
【周辺】文京千駄木三郵便局 徒歩16分。 1210m
【周辺】TSUTAYA町屋店 徒歩19分。 1520m
築年月(築年数) | 2015年7月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月1日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アトラス日暮里ウエストレジデンス | 3,653万円 〜 7,012万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目29-1 |
2017年4月(築8年) 地上14階 / 全56戸 |
オーベルアーバンツ日暮里 | 4,848万円 〜 9,536万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目51-1 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
フルールリス | 2,568万円 〜 3,804万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目26-6 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
XEBEC日暮里2 | 2,777万円 〜 3,416万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目51-10 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
西日暮里フラッツ | 3,206万円 〜 4,035万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目61-21 |
2015年8月(築10年) 地上11階 / 全29戸 |
エムズコート | 2,746万円 〜 4,346万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目16-5 |
2015年7月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
XEBEC日暮里 | 2,736万円 〜 3,425万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目54-8 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全29戸 |
メゾンTado | 2,523万円 〜 4,361万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目7-11 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全28戸 |
ライフガーデンニシニッポリ | 2,263万円 〜 6,078万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目28-5 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
レイグランデ日暮里 | 2,809万円 〜 4,710万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目59-2 |
2015年4月(築10年) 地上4階 / 全10戸 |
アイマンション2 | 2,791万円 〜 7,160万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目53-4 |
2013年9月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
W123 | 2,416万円 〜 9,427万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目56-13 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全28戸 |
デュオシティ西日暮里ステーシア | 2,908万円 〜 6,103万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目30-6 |
2013年8月(築12年) 地上13階 / 全48戸 |
シャリエ日暮里ファースト | 2,289万円 〜 7,487万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目58-3 |
2014年4月(築11年) 地上14階 / 全41戸 |
プラウド日暮里 | 7,646万円 〜 9,438万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目57-7 |
2016年8月(築9年) 地上14階 / 全52戸 |
ソラーナ・エム | 2,968万円 〜 5,772万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目57-2 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全23戸 |
レガリス西日暮里ステーションフロント | 2,215万円 〜 2,897万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目31-14 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全28戸 |
IMASO | 2,527万円 〜 4,831万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目45-11 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全29戸 |
ハイズレーヴ | 2,127万円 〜 2,985万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目40-8 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
七番館 | 2,634万円 〜 8,156万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目43-8 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
グランドール日暮里 | 4,557万円 〜 5,421万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目44-12 |
2016年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリヤン諏訪台 | 1,888万円 〜 3,719万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目54-8 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LE-LION西日暮里 | 2,077万円 〜 2,918万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目18-3 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ひだまりコート | 2,580万円 〜 3,877万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目31-9 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
アトラスブランズタワー三河島 | 3,832万円 〜 7,982万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目1-1 |
2014年9月(築11年) 地上34階 / 全327戸 |
アイルイムーブル西日暮里 | 1,911万円 〜 3,891万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目16-14 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェルクルールスクエア日暮里 | 2,202万円 〜 2,737万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目3-6 |
2015年10月(築10年) 地上10階 / 全29戸 |
アトラス日暮里 | 3,527万円 〜 8,347万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目42-8 |
2015年1月(築10年) 地上14階 / 全83戸 |
アンソレイユ西日暮里 | 2,096万円 〜 6,147万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目14-3 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全28戸 |
LIVCITY日暮里 | 2,299万円 〜 6,032万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目3-14 |
2017年7月(築8年) 地上11階 / 全30戸 |
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