東京都荒川区西日暮里2丁目27-4
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,968 万円 47.41m²の部屋
〜5,248 万円 54.52m²の部屋
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アルシア日暮里の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルシア日暮里の売却に役立つ情報をチェック!
アルシア日暮里の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
賃貸募集中 賃料 22.5万円 |
54.52m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
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3,968万円 (84万円 / m²) 47.41m²の部屋
〜5,248万円 (96万円 / m²) 54.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(荒川区西日暮里)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,415万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,360万円 | 98.4% |
築20年(7年後) | 3,222万円 | 94.3% |
築25年(12年後) | 3,083万円 | 90.3% |
築30年(17年後) | 2,945万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 3,968万円 |
2年後(築15年) | 98.4% | 3,904万円 |
7年後(築20年) | 94.3% | 3,744万円 |
12年後(築25年) | 90.3% | 3,583万円 |
17年後(築30年) | 86.2% | 3,422万円 |
このマンションと、荒川区西日暮里の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,968万円 (47.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
84万円 / m² | 85万円 / m² |
アルシア日暮里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.37%、 2年前→1年前:-0.49%、 1年前→今年:5.09% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルシア日暮里が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,880万円 | 54.37m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
4,980万円 | 54.37m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5,180万円 | 54.37m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,968万円 |
買取 | 2,381万円 〜 3,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.15万円 / 月 47.41m²の部屋
〜
23.05万円 / 月 54.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルシア日暮里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルシア日暮里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
20.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年5月 |
21.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年4月 |
17.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年7月〜2022年9月 |
19.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年2月〜2022年6月 |
22万円 / 月 | 47.41m² | 2LDK / 12階 | 2022年1月 |
19万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月 |
13.5万円 / 月 | 47.41m² | 1LDK / 10階 | 2018年10月 |
15万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月 |
20万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 10階 | 2012年2月〜2012年8月 |
12万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 10階 | 2011年11月〜2011年12月 |
14.8万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 3階 | 2011年2月 |
14.8万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 5階 | 2009年7月 |
14.6万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フルールリス | 2,518万円 〜 3,720万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目26-6 |
2014年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス日暮里 | 2,556万円 〜 6,093万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目53-6 |
2011年10月(築14年) 地上13階 / 全32戸 |
プレジール | 1,767万円 〜 2,078万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目9-3 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
シャリエ日暮里ファースト | 2,279万円 〜 7,430万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目58-3 |
2014年4月(築11年) 地上14階 / 全41戸 |
W123 | 2,354万円 〜 9,198万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目56-13 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全28戸 |
dips日暮里 | 3,285万円 〜 4,219万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目53-4 |
2012年7月(築13年) 地上8階 / 全29戸 |
リビオ日暮里グランスイート | 4,060万円 〜 5,977万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目6-18 |
2012年7月(築13年) 地上12階 / 全217戸 |
アイマンション2 | 2,719万円 〜 6,962万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目53-4 |
2013年9月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン・コート西日暮里 | 4,963万円 〜 6,864万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目5-4 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全16戸 |
Retramonto | 4,973万円 〜 6,556万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目5-1 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全51戸 |
IMASO | 2,456万円 〜 4,679万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目45-11 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全29戸 |
アトラス日暮里 | 3,509万円 〜 8,270万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目42-8 |
2015年1月(築11年) 地上14階 / 全83戸 |
エーエス日暮里 | 2,665万円 〜 6,365万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目36-6 |
2012年11月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
ランドステージ日暮里 | 1,970万円 〜 2,616万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目44-4 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全37戸 |
EXZAREGALO西日暮里 | 2,000万円 〜 5,743万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目1-1 |
2012年5月(築13年) 地上8階 / 全29戸 |
デュオシティ西日暮里ステーシア | 2,899万円 〜 6,164万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目30-6 |
2013年8月(築12年) 地上13階 / 全48戸 |
ひだまりコート | 2,503万円 〜 3,734万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目31-9 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
デュオシティ西日暮里URBANIA | 3,125万円 〜 6,608万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目29-3 |
2012年5月(築13年) 地上12階 / 全44戸 |
ライフガーデンニシニッポリ | 2,252万円 〜 6,027万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目28-5 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
グラントレゾール西日暮里 | 2,799万円 〜 4,857万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目48-12 |
2011年7月(築14年) 地上11階 / 全20戸 |
マ・メゾン | 2,062万円 〜 2,721万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目43-6 |
2011年6月(築14年) 地上9階 / 全29戸 |
FamilleM&N | 1,738万円 〜 2,617万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目37-3 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全12戸 |
グラン・マノワール | 2,694万円 〜 5,051万円 | 東京都台東区根岸2丁目20-13 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全20戸 |
cuoregrande | 3,365万円 〜 7,737万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目18-15 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェルクルール上野根岸 | 2,240万円 〜 4,676万円 | 東京都台東区根岸2丁目8-7 |
2012年7月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス谷中道灌山通り | 5,252万円 〜 6,534万円 | 東京都台東区谷中3丁目22-6 |
2012年1月(築14年) 地上15階 / 全42戸 |
アトラスブランズタワー三河島 | 3,791万円 〜 7,874万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目1-1 |
2014年9月(築11年) 地上34階 / 全327戸 |
feeth日暮里 | 1,817万円 〜 4,673万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目44-12 |
2011年8月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アイル日暮里 | 2,016万円 〜 2,504万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目42-10 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
ルーチェ | 2,010万円 〜 5,518万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目46-10 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アルシア日暮里 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区西日暮里2丁目27-4 |
交通 |
|
【外観】
1/1築年月(築年数) | 2013年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 埼玉建興株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください