価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区西尾久8丁目12-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,611 万円 49.75m²の部屋
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
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なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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当センターは台東区・荒川区・文京区(谷根千エリア)を中心に活動している都心ターミナル店舗です。マンション・土地・戸建を中心に、事業用・投資用(ビル・マンション)物件も積極的に取り扱っております。アクセスのし易い駅近くに店舗を構えておりますので、上野・秋葉原・浅草観光の際にはお気軽にお立ち寄り下さい。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
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2023 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
買取りのご検討は特化注力中の弊社まで
弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,611万円 49.75m²の部屋 52万円 / m²
〜4,846万円 73.57m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク上中里が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 49.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年4月 |
3,580万円 | 62.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年9月 |
3,980万円 | 73.57m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月〜2022年1月 |
3,999万円 | 73.57m² | 2LDK / 11階 | 2021年10月〜2021年11月 |
4,199万円 | 73.57m² | 2LDK / 11階 | 2021年9月 |
4,080万円 | 73.57m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月 |
4,299万円 | 73.57m² | 2LDK / 11階 | 2021年7月〜2021年8月 |
4,180万円 | 73.57m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
4,699万円 | 73.57m² | 2LDK / 11階 | 2021年6月 |
2,980万円 | 63.46m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月 |
2,480万円 | 49.79m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
2,699万円 | 49.79m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年12月 |
3,299万円 | 58.65m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
3,399万円 | 58.65m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
3,499万円 | 58.65m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
2,699万円 | 49.79m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
2,999万円 | 49.75m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
2,980万円 | 63.46m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
3,080万円 | 63.46m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3,199万円 | 49.75m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
3,299万円 | 49.75m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
3,599万円 | 55.71m² | 3DK / 11階 | 2018年9月〜2018年10月 |
3,680万円 | 73.57m² | 4LDK / 8階 | 2018年3月 |
3,780万円 | 73.57m² | 4LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
2,850万円 | 63.46m² | 2LDK / 7階 | 2015年12月 |
2,980万円 | 55.71m² | 3LDK / 10階 | 2015年2月 |
2,890万円 | 62.09m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月〜2015年1月 |
2,890万円 | 62.09m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
3,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
2,480万円 | 63.46m² | 3LDK / 11階 | 2013年5月〜2013年12月 |
2,390万円 | 55.59m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
2,680万円 | 63.46m² | 3LDK / 11階 | 2013年4月 |
2,850万円 | 62.09m² | 3LDK / 10階 | 2013年1月〜2013年3月 |
2,850万円 | 63.46m² | 3LDK / 11階 | 2013年2月〜2013年3月 |
2,480万円 | 63.46m² | 3LDK / 11階 | 2013年2月〜2013年3月 |
2,850万円 | 73.57m² | 3LDK / 10階 | 2013年2月 |
2,990万円 | 73.57m² | 3LDK / 10階 | 2012年12月〜2013年1月 |
2,490万円 | 54.62m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年11月 |
1,880万円 | 54.62m² | 2LDK / 6階 | 2012年1月 |
1,780万円 | 49.79m² | 2DK / 11階 | 2010年9月 |
1,780万円 | 49.79m² | 2LDK / 9階 | 2010年7月〜2010年8月 |
1,480万円 | 49.75m² | 3DK / 8階 | 2009年5月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,611万円 |
買取 | 1,567万円 〜 2,089万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.74万円 49.75m²の部屋
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グリーンパーク上中里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.76% 、 2年前→1年前:2.99% 、 1年前→今年:-1.58% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンパーク上中里 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区西尾久8丁目12-9 |
交通 |
|
【外観】JR高崎線「尾久」駅徒歩10分、2駅3路線利用可能で都心へのアクセスもしやすいです
【周辺】コモディイイダ
【周辺】プラレールが走るカフェ子鉄
【周辺】荒川区立尾久第六小学校
【周辺】セブンイレブン
【周辺】ウエルシア
【周辺】佐藤病院
【周辺】荒川西尾久七郵便局
【周辺】西尾久八丁目児童遊園
【周辺】尾久警察署 荒川遊園前交番
築年月(築年数) | 1985年7月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 202戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
荒川遊園ビューハイツ | 2,580万円 〜 3,780万円 | 東京都荒川区西尾久8丁目12-19 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全54戸 |
カエサル西尾久 | 2,043万円 〜 3,177万円 | 東京都荒川区西尾久8丁目31-13 |
1984年6月(築40年) 地上5階 / 全30戸 |
ドミール高橋 | 711万円 〜 2,371万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目29-8 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラウンマンション | 1,551万円 〜 2,734万円 | 東京都北区昭和町2丁目13-9 |
1983年8月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モンシェール尾久 | 672万円 〜 789万円 | 東京都荒川区西尾久5丁目12-11 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全1戸 |
ダイアパレス尾久駅前 | 796万円 〜 2,123万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目13-4 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ツリートップス | 838万円 〜 2,920万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目22-9 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク王子 | 1,304万円 〜 4,577万円 | 東京都北区堀船3丁目16-1 |
1984年5月(築41年) 地上7階 / 全97戸 |
上中里コーポ | 1,657万円 〜 4,871万円 | 東京都北区上中里3丁目6-17 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全6戸 |
加藤ハイム | 949万円 〜 1,656万円 | 東京都北区上中里3丁目6-14 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全4戸 |
清水マンション | 2,346万円 〜 3,314万円 | 東京都北区昭和町1丁目9-18 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
昭和町グリーンハイツ | 2,177万円 〜 3,602万円 | 東京都北区昭和町1丁目2-3 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全54戸 |
ファインフィールド西館 | 1,523万円 〜 3,013万円 | 東京都北区昭和町1丁目4-10 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TOP田端NO1 | 862万円 〜 1,765万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目21-6 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
田端北スカイハイツ | 1,980万円 〜 2,963万円 | 東京都足立区小台1丁目5-3 |
1983年10月(築41年) 地上11階 / 全179戸 |
ラインゴールドアサヒ | 1,660万円 〜 2,186万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目33-6 |
1986年12月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム王子 | 2,989万円 〜 4,036万円 | 東京都北区堀船3丁目2-1 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全106戸 |
ニュー田端スカイハイツ | 2,959万円 〜 4,830万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目11-3 |
1983年7月(築41年) 地上11階 / 全192戸 |
グローリア初穂田端 | 981万円 〜 2,704万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目8-10 |
1986年8月(築38年) 地上10階 / 全34戸 |
ライオンズマンション王子第5 | 2,680万円 〜 4,764万円 | 東京都北区堀船2丁目19-3 |
1984年4月(築41年) 地上7階 / 全33戸 |
ユースハイム東尾久 | 797万円 〜 938万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目41-9 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全27戸 |
ニューファミール田端 | 822万円 〜 2,217万円 | 東京都北区田端新町3丁目18-7 |
1986年1月(築39年) 地上9階 / 全25戸 |
カトレア野崎 | 1,217万円 〜 1,663万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目25-1 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ野村 | 1,716万円 〜 3,534万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目42-10 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全17戸 |
神明ハイツ | 889万円 〜 1,646万円 | 東京都北区田端新町3丁目19-5 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大野ビルモンターニュ駒込 | 2,363万円 〜 4,328万円 | 東京都北区中里3丁目14-13 |
1986年6月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルシェールイカリ | 1,844万円 〜 2,579万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目14-7 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全11戸 |
サンリーフ王子 | 1,100万円 〜 3,341万円 | 東京都北区豊島1丁目32-2 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンイーグル | 696万円 〜 1,610万円 | 東京都北区田端6丁目11-10 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション飛鳥山 | 1,408万円 〜 3,881万円 | 東京都北区王子1丁目27-5 |
1983年10月(築41年) 地上10階 / 全40戸 |
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