価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区西尾久3丁目14-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,532 万円 44.55m²の部屋
〜1,806 万円 44.55m²の部屋
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,532万円44.55m²の部屋34万円 / m²
〜1,806万円44.55m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,532万円 |
買取 | 920万円 〜 1,226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.09万円44.55m²の部屋
〜9.18万円44.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月〜2023年11月 |
8.1万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2021年12月〜2022年9月 |
7.7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 1階 | 2021年8月〜2022年2月 |
7.7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2021年12月 |
8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 1階 | 2021年4月〜2021年7月 |
8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
8.5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
8.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
8.4万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2017年5月〜2017年9月 |
8.5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
8.5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
9万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
8.5万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8.5万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月 |
8.5万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.5万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8.5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
8.5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2010年12月 |
8.5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2010年9月 |
8.5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2009年11月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サニーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サニーハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区西尾久3丁目14-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン 荒川西尾久3丁目店 徒歩4分。 280m
【周辺】エヌマート 小台店 徒歩6分。 420m
【周辺】荒川区立尾久西小学校 徒歩11分。 820m
【周辺】東京女子医科大学東医療センター 徒歩8分。 620m
【周辺】城北信用金庫 東尾久支店 徒歩19分。 1450m
【周辺】あらかわ遊園 徒歩8分。 640m
【周辺】荒川西尾久三郵便局 徒歩3分。 210m
【周辺】尾久警察署 徒歩5分。 330m
【周辺】城北信用金庫 尾久中央支店 徒歩5分。 380m
【周辺】熊野前駅(都電 荒川線) 徒歩10分。 770m
築年月(築年数) | 1978年4月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニューライフマンション小台橋 | 2,500万円 〜 4,575万円 | 東京都足立区小台2丁目2-16 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全79戸 |
コーポ西尾久 | 1,347万円 〜 2,167万円 | 東京都荒川区西尾久2丁目1-4 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾンド長谷川 | 1,573万円 〜 2,450万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目31-5 |
1978年7月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セゾン・デ・ドモン | 759万円 〜 2,866万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目19-8 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーア東尾久マンション | 2,120万円 〜 3,727万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目7-10 |
1980年3月(築45年) 地上12階 / 全42戸 |
コーポたけうち | 1,430万円 〜 1,879万円 | 東京都足立区小台2丁目37-19 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エル・アルカサル尾久 | 1,642万円 〜 5,598万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目13-8 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全29戸 |
ユーマンション | 1,720万円 〜 2,645万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目24-9 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全31戸 |
マンションKN | 1,712万円 〜 2,255万円 | 東京都足立区宮城1丁目14-1 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全2戸 |
エスカイア西尾久 | 1,760万円 〜 2,722万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目24-9 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全36戸 |
ハイツ746 | 2,982万円 〜 4,050万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目46-5 |
1976年6月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
岡田マンション | 1,365万円 〜 1,554万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目11-7 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン尾久 | 863万円 〜 2,143万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目45-6 |
1976年10月(築49年) 地上7階 / 全17戸 |
コラルハイツ | 1,907万円 〜 2,921万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目45-3 |
1978年5月(築47年) 地上11階 / 全33戸 |
トダビューハイツ | 1,820万円 〜 2,601万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目23-18 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エス・ライズコート | 1,608万円 〜 2,567万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目44-11 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全22戸 |
東和ハイツ | 1,423万円 〜 2,967万円 | 東京都北区田端新町3丁目26-8 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ファミーユ | 1,696万円 〜 2,634万円 | 東京都足立区宮城1丁目22-9 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤コーポラス | 1,887万円 〜 2,449万円 | 東京都北区東田端2丁目10-3 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション二葉 | 1,923万円 〜 2,623万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目15-7 |
1977年7月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
王子ビューハイツ | 2,641万円 〜 4,748万円 | 東京都北区豊島4丁目16-34 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全125戸 |
稲垣ハイツ | 2,192万円 〜 3,751万円 | 東京都北区東田端1丁目12-1 |
1977年6月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
トワイズ田端 | 3,288万円 〜 9,198万円 | 東京都北区田端新町2丁目8-8 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンミズホ | 1,833万円 〜 2,948万円 | 東京都北区田端6丁目7-6 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全10戸 |
第二久我マンション | 1,978万円 〜 4,048万円 | 東京都北区田端新町1丁目20-8 |
1980年4月(築45年) 地上9階 / 全 - 戸 |
やなぎマンション | 1,812万円 〜 2,993万円 | 東京都北区田端新町1丁目13-8 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビラカミムラ | 2,137万円 〜 7,290万円 | 東京都北区田端6丁目3-18 |
1979年9月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンブラン田端 | 2,368万円 〜 4,719万円 | 東京都北区田端新町1丁目20-11 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メイゾン田端 | 1,855万円 〜 3,051万円 | 東京都北区田端6丁目4-3 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
根橋ビルA | 1,884万円 〜 5,790万円 | 東京都北区東田端1丁目6-9 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全8戸 |
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