東京都荒川区荒川4丁目37-5
参考査定価格 情報更新:2025年7月5日
1,845 万円 38.46m²の部屋
〜5,142 万円 93.52m²の部屋
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1,845万円 (48万円 / m²) 38.46m²の部屋
〜5,142万円 (55万円 / m²) 93.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日
同じ地域(荒川区荒川)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,702万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,654万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 1,845万円 |
2年後(築30年) | 98.2% | 1,813万円 |
このマンションと、荒川区荒川の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,845万円 (38.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 68万円 / m² |
ライオンズマンション町屋第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年7月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、 2年前→1年前:-0.64%、 1年前→今年:6.07% )
東京都の直近3年間の変動(10.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,845万円 |
買取 | 1,107万円 〜 1,476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.22万円 / 月 38.46m²の部屋
〜
25.22万円 / 月 93.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション町屋第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション町屋第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 93.52m² | 4LDK / 9階 | 2015年10月〜2016年2月 |
20万円 / 月 | 93.52m² | 4LDK / 9階 | 2015年7月〜2015年9月 |
9.3万円 / 月 | 38.46m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
20万円 / 月 | 93.52m² | 4LDK / 9階 | 2011年6月〜2011年8月 |
9.8万円 / 月 | 46.58m² | 2DK / 5階 | 2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
田園キャッスル町屋 | 3,285万円 〜 4,286万円 | 東京都荒川区荒川4丁目39-7 |
1996年11月(築29年) 地上11階 / 全29戸 |
クォーレ東館 | 1,580万円 〜 3,379万円 | 東京都荒川区荒川5丁目11-15 |
1997年2月(築29年) 地上12階 / 全30戸 |
ライオンズガーデン町屋 | 3,242万円 〜 6,077万円 | 東京都荒川区荒川4丁目31-18 |
1999年7月(築27年) 地上12階 / 全154戸 |
キャッスルマンション町屋参番館 | 3,397万円 〜 5,211万円 | 東京都荒川区荒川4丁目6-6 |
1998年10月(築27年) 地上13階 / 全39戸 |
セブン・ナルケマンション | 4,785万円 〜 5,874万円 | 東京都荒川区荒川7丁目36-3 |
1997年3月(築29年) 地上14階 / 全68戸 |
ティーズボナール | 3,395万円 〜 4,940万円 | 東京都荒川区荒川5丁目29-1 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
レジェンド西日暮里第2 | 1,734万円 〜 4,675万円 | 東京都荒川区荒川3丁目52-4 |
1997年6月(築29年) 地上12階 / 全42戸 |
プレステージ新井 | 3,400万円 〜 4,341万円 | 東京都荒川区荒川6丁目16-1 |
1997年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユーキャッスル | 4,279万円 〜 9,355万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目13-2 |
1997年9月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ西日暮里 | 3,997万円 〜 5,960万円 | 東京都荒川区荒川3丁目68-2 |
1997年3月(築29年) 地上13階 / 全51戸 |
Demeureイトウ | 1,613万円 〜 2,577万円 | 東京都荒川区荒川3丁目50-16 |
1995年12月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンルミエール | 2,233万円 〜 5,346万円 | 東京都荒川区荒川6丁目18-1 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンポップマチヤ | 4,198万円 〜 7,746万円 | 東京都荒川区荒川7丁目50-9 |
1996年3月(築30年) 地上22階 / 全117戸 |
ハイツおくいずみ | 1,628万円 〜 4,608万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目3-5 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全11戸 |
キクヤガーデンコート | 2,332万円 〜 5,189万円 | 東京都荒川区町屋2丁目9-2 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全15戸 |
プレイスカサレリア | 1,522万円 〜 4,625万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目1-2 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全12戸 |
西日暮里ローヤルコーポ | 3,370万円 〜 4,336万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目38-16 |
1998年12月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
フラットグレース | 1,619万円 〜 2,541万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目29-19 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク西日暮里 | 3,094万円 〜 5,923万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目41-4 |
1998年1月(築28年) 地上11階 / 全31戸 |
アウローラ西日暮里 | 4,865万円 〜 6,180万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目7-8 |
1999年6月(築27年) 地上7階 / 全16戸 |
モア・クレスト荒川公園シエール館 | 3,940万円 〜 6,660万円 | 東京都荒川区荒川3丁目21-2 |
1999年9月(築26年) 地上14階 / 全135戸 |
ハイシティ日暮里東 | 2,086万円 〜 5,550万円 | 東京都荒川区荒川3丁目61-4 |
1996年10月(築29年) 地上14階 / 全59戸 |
モア・クレスト荒川公園ソレーユ館 | 4,426万円 〜 7,017万円 | 東京都荒川区荒川3丁目20-1 |
1999年2月(築27年) 地上12階 / 全246戸 |
ベルテ・エス | 2,742万円 〜 4,345万円 | 東京都荒川区荒川6丁目70-6 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション荒川公園 | 3,478万円 〜 5,542万円 | 東京都荒川区荒川3丁目12-16 |
1998年8月(築27年) 地上14階 / 全122戸 |
藤和シティホームズ西日暮里 | 3,151万円 〜 6,554万円 | 東京都北区田端新町1丁目28-1 |
1997年2月(築29年) 地上14階 / 全49戸 |
パラッツオイイノ | 2,324万円 〜 3,195万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目1-8 |
1998年6月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
セレナハイム荒川公園 | 3,818万円 〜 5,421万円 | 東京都荒川区荒川1丁目32-14 |
1999年3月(築27年) 地上14階 / 全61戸 |
アトラス東日暮里 | 4,682万円 〜 6,461万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目23-7 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全19戸 |
村田マンション | 2,233万円 〜 4,048万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目30-4 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズヴィアーレ町屋 | 2,661万円 〜 4,711万円 | 東京都荒川区荒川4丁目36-1 |
2006年2月(築20年) 地上11階 / 全38戸 |
ライオンズガーデン町屋 | 3,242万円 〜 6,077万円 | 東京都荒川区荒川4丁目31-18 |
1999年7月(築27年) 地上12階 / 全154戸 |
ライオンズステージ西日暮里 | 3,250万円 〜 6,290万円 | 東京都荒川区荒川3丁目79-3 |
2007年3月(築19年) 地上15階 / 全84戸 |
益子ビルライオンズマンション新三河島 | 819万円 〜 2,043万円 | 東京都荒川区荒川5丁目3-2 |
1981年1月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズ西日暮里マークスフォート | 5,432万円 〜 7,891万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目16-15 |
2012年12月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ西日暮里 | 3,997万円 〜 5,960万円 | 東京都荒川区荒川3丁目68-2 |
1997年3月(築29年) 地上13階 / 全51戸 |
ライオンズマンション三河島第2 | 3,351万円 〜 5,145万円 | 東京都荒川区荒川3丁目35-4 |
1985年3月(築41年) 地上12階 / 全36戸 |
ライオンズマンション西日暮里第2 | 4,208万円 〜 5,254万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目42-2 |
1987年1月(築39年) 地上12階 / 全54戸 |
ライオンズマンション荒川公園 | 3,478万円 〜 5,542万円 | 東京都荒川区荒川3丁目12-16 |
1998年8月(築27年) 地上14階 / 全122戸 |
ライオンズ町屋レリアシティ | 6,371万円 〜 7,281万円 | 東京都荒川区町屋1丁目5-3 |
2019年2月(築7年) 地上15階 / 全54戸 |
ライオンズマンション三河島 | 1,088万円 〜 3,618万円 | 東京都荒川区荒川1丁目32-3 |
1981年6月(築45年) 地上10階 / 全28戸 |
ライオンズプラザ町屋 | 926万円 〜 6,126万円 | 東京都荒川区町屋3丁目2-1 |
1990年2月(築36年) 地上9階 / 全181戸 |
ライオンズマンション西日暮里第3 | 874万円 〜 3,020万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目36-2 |
1988年7月(築38年) 地上1階 / 全26戸 |
ライオンズマンション西日暮里北 | 638万円 〜 2,442万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目44-16 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全33戸 |
ライオンズマンション西日暮里第5 | 3,141万円 〜 5,925万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目44-10 |
1993年2月(築33年) 地上14階 / 全48戸 |
ライオンズマンション日暮里 | 1,932万円 〜 7,697万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目10-4 |
1983年8月(築42年) 地上10階 / 全46戸 |
ライオンズプラザ日暮里 | 2,101万円 〜 7,146万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目50-8 |
1993年3月(築33年) 地上8階 / 全79戸 |
ライオンズ三ノ輪フェアマークス | 4,963万円 〜 7,139万円 | 東京都荒川区荒川1丁目39-13 |
2008年2月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
ライオンズマンション東日暮里第2 | 1,074万円 〜 4,449万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目25-13 |
1989年2月(築37年) 地上7階 / 全29戸 |
ライオンズ田端アートレジデンス | 4,796万円 〜 6,933万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目4-12 |
2011年11月(築14年) 地上13階 / 全13戸 |
ライオンズプラザ鶯谷 | 5,117万円 〜 6,462万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目34-11 |
1998年8月(築27年) 地上12階 / 全32戸 |
ライオンズマンション日暮里南公園 | 5,755万円 〜 7,160万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目6-7 |
2000年1月(築26年) 地上14階 / 全63戸 |
ライオンズ鶯谷マークスフォート | 3,313万円 〜 6,885万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目2-16 |
2010年12月(築15年) 地上13階 / 全44戸 |
ライオンズマンション日暮里駅前 | 1,822万円 〜 5,345万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目49-8 |
1983年12月(築42年) 地上11階 / 全46戸 |
ライオンズシティ町屋 | 3,539万円 〜 4,225万円 | 東京都荒川区町屋6丁目15-5 |
1999年1月(築27年) 地上10階 / 全45戸 |
ライオンズシティ日暮里 | 4,698万円 〜 6,347万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目41-10 |
1998年10月(築27年) 地上13階 / 全49戸 |
ライオンズ東京三ノ輪レジデンス | 4,705万円 〜 7,005万円 | 東京都荒川区南千住1丁目32-12 |
2015年1月(築11年) 地上15階 / 全56戸 |
ライオンズマンション町屋 | 1,510万円 〜 4,611万円 | 東京都荒川区町屋7丁目3-8 |
1994年2月(築32年) 地上13階 / 全69戸 |
ライオンズガーデン町屋アクアステージ | 4,017万円 〜 4,590万円 | 東京都荒川区町屋6丁目34-8 |
2004年5月(築22年) 地上15階 / 全116戸 |
ライオンズマンション田端第2 | 959万円 〜 3,414万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目1-16 |
1991年3月(築35年) 地上7階 / 全37戸 |
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「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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「賢い売り主」になるための戦略パートナー
2025年2月のLIFULL HOME’S調査(経験者500人対象)では、売却者の5割超が何かしらの後悔を感じています。私たちは、その原因を業者との「情報・経験の差」だと分析。元不動産テック責任者がデータに基づき最適な売却戦略を立案し、お客様の資産価値を最大化します。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズマンション町屋第3 |
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所在地 |
東京都荒川区荒川4丁目37-5
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交通 |
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築年月(築年数) | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください