価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市師岡町4丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,297 万円 61m²の部屋
〜1,764 万円 61m²の部屋
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川杉マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
61m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,297万円61m²の部屋21万円 / m²
〜1,764万円61m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,297万円 |
| 買取 | 778万円 〜 1,037万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.96万円61m²の部屋
〜6.91万円61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
川杉マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川杉マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 1階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 5階 | 2017年1月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 1階 | 2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 1階 | 2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
川杉マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 19.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.92%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：1.88% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 川杉マンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-7 |
| 交通 |
|
【外観】☆外観☆
【外観】☆外観☆
【エントランス】☆外観☆
【駐車場】敷地内駐車場です。
【周辺】その他 80m
【周辺】その他 80m
【周辺】その他 80m
【周辺】その他 80m
【周辺】その他 80m
【周辺】その他 80m
| 築年月（築年数） | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステート河辺1号棟 | 957万円 〜 1,726万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目4-1 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全84戸 |
| エステート河辺2号棟 | 1,253万円 〜 1,593万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目4-1 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全84戸 |
| エステート河辺3号棟 | 1,396万円 〜 1,797万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目4-1 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全73戸 |
| ベルハイム河辺 | 1,212万円 〜 1,689万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目5-15 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンポール河辺 | 329万円 〜 444万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目12-6 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全10戸 |
| アスカマンション | 420万円 〜 542万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目7-39 |
1981年5月（築44年） 地上3階 / 全6戸 |
| グリーンハイツ河辺 | 587万円 〜 798万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目8-20 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| スカイマンション河辺 | 450万円 〜 726万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目8-3 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全14戸 |
| インパレス東青梅 | 718万円 〜 1,672万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目16-7 |
1981年11月（築44年） 地上7階 / 全31戸 |
| サンライズマンション河辺 | 490万円 〜 1,169万円 | 東京都青梅市野上町4丁目6-6 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィレッジ青梅 | 669万円 〜 868万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目19-8 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全23戸 |
| ファミネス東青梅 | 700万円 〜 985万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目24-7 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| ウィスタリヤマンション河辺 | 445万円 〜 628万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1121-1 |
1980年4月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アポー河辺壱番館 | 1,067万円 〜 1,489万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目25-2 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミネス河辺 | 951万円 〜 1,290万円 | 東京都青梅市河辺町9丁目8-5 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全33戸 |
| カサヴェール河辺 | 688万円 〜 1,252万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目21-5 |
1982年5月（築43年） 地上6階 / 全54戸 |
| ソフト第一河辺マンション | 863万円 〜 1,175万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目2-13 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 飛鳥ハイツ河辺 | 347万円 〜 739万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目1-6 |
1979年12月（築45年） 地上3階 / 全17戸 |
| メゾン河辺 | 334万円 〜 1,918万円 | 東京都青梅市野上町2丁目4-10 |
1980年7月（築45年） 地上3階 / 全24戸 |
| サンシャトー東青梅 | 178万円 〜 856万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目17-7 |
1980年12月（築44年） 地上3階 / 全9戸 |
| 富士マンション | 450万円 〜 871万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目8-9 |
1980年12月（築44年） 地上3階 / 全6戸 |
| ドリーム東青梅 | 513万円 〜 729万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目10-4 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| セトル東青梅 | 856万円 〜 1,528万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目18-5 |
1981年5月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ河辺 | 444万円 〜 599万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目12-2 |
1980年9月（築45年） 地上3階 / 全9戸 |
| 榎戸ハイツ | 592万円 〜 1,112万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目7-4 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 武蔵野ベルハイツ河辺 | 497万円 〜 670万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目17-22 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾン東青梅 | 326万円 〜 1,137万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目4-15 |
1982年7月（築43年） 地上6階 / 全29戸 |
| ユニハイム青梅 | 620万円 〜 1,012万円 | 東京都青梅市長淵4丁目418-3 |
1982年11月（築43年） 地上7階 / 全58戸 |
| グリーンサイド東青梅 | 924万円 〜 1,252万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目8-1 |
1981年3月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 川杉マンション | 783万円 〜 1,098万円 | 東京都青梅市今寺5丁目1-8 |
1982年9月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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