参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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3/3スカイマンション河辺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スカイマンション河辺の売却に役立つ情報をチェック！
スカイマンション河辺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
56.7m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
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448万円 （9万円 / m²） 47.21m²の部屋
〜729万円 （12万円 / m²） 59.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
スカイマンション河辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で -0.76%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.95%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-4.31% ）
東京都の直近3年間の変動（16.99% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイマンション河辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 500万円 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2023年7月 |
| 620万円 | 57.54m² | 3DK / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 600万円 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 580万円 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 600万円 | 59.23m² | 3DK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 550万円 | 53.89m² | 3DK / 1階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 780万円 | 47.21m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 780万円 | 47.21m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 780万円 | 47.21m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 390万円 | 47.21m² | 2DK / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 448万円 |
| 買取 | 269万円 〜 358万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.88万円 / 月 47.21m²の部屋
〜
6.75万円 / 月 59.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイマンション河辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイマンション河辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.89m² | 3DK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.89m² | 3DK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.89m² | 3DK / 1階 | 2021年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.89m² | 3DK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.89m² | 3DK / 1階 | 2017年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.89m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミネス東青梅 | 634万円 〜 900万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目24-7 |
1981年8月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| インパレス東青梅 | 597万円 〜 1,411万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目16-7 |
1981年11月（築45年） 地上7階 / 全31戸 |
| 川杉マンション | 1,307万円 〜 1,784万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-7 |
1981年1月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| アスカマンション | 598万円 〜 784万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目7-39 |
1981年5月（築45年） 地上3階 / 全6戸 |
| エステート河辺1号棟 | 956万円 〜 1,740万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目4-1 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全84戸 |
| エステート河辺3号棟 | 1,373万円 〜 1,782万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目4-1 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全73戸 |
| ベルハイム河辺 | 1,217万円 〜 1,770万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目5-15 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリーム東青梅 | 523万円 〜 741万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目10-4 |
1981年10月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウィスタリヤマンション河辺 | 444万円 〜 632万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1121-1 |
1980年4月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ河辺 | 506万円 〜 780万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目8-20 |
1981年11月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| セトル東青梅 | 915万円 〜 1,629万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目18-5 |
1981年5月（築45年） 地上6階 / 全62戸 |
| シャンポール河辺 | 328万円 〜 446万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目12-6 |
1981年11月（築45年） 地上4階 / 全10戸 |
| 榎戸ハイツ | 602万円 〜 1,130万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目7-4 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンシャトー東青梅 | 181万円 〜 934万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目17-7 |
1980年12月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
| メゾン東青梅 | 333万円 〜 1,157万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目4-15 |
1982年7月（築44年） 地上6階 / 全29戸 |
| ヴィレッジ青梅 | 728万円 〜 1,018万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目19-8 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンライズマンション河辺 | 477万円 〜 1,149万円 | 東京都青梅市野上町4丁目6-6 |
1981年3月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユニハイム青梅 | 596万円 〜 973万円 | 東京都青梅市長淵4丁目418-3 |
1982年11月（築44年） 地上7階 / 全58戸 |
| アポー河辺壱番館 | 1,060万円 〜 1,490万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目25-2 |
1982年2月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサヴェール河辺 | 672万円 〜 1,235万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目21-5 |
1982年5月（築44年） 地上6階 / 全54戸 |
| グリーンサイド東青梅 | 900万円 〜 1,219万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目8-1 |
1981年3月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソフト第一河辺マンション | 859万円 〜 1,175万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目2-13 |
1980年9月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファミネス河辺 | 938万円 〜 1,283万円 | 東京都青梅市河辺町9丁目8-5 |
1981年7月（築45年） 地上5階 / 全33戸 |
| メゾン河辺 | 334万円 〜 1,943万円 | 東京都青梅市野上町2丁目4-10 |
1980年7月（築46年） 地上3階 / 全24戸 |
| 飛鳥ハイツ河辺 | 345万円 〜 742万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目1-6 |
1979年12月（築47年） 地上3階 / 全17戸 |
| 富士マンション | 446万円 〜 874万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目8-9 |
1980年12月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| サンハイツ河辺 | 437万円 〜 595万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目12-2 |
1980年9月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
| 武蔵野ベルハイツ河辺 | 467万円 〜 635万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目17-22 |
1979年7月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンハイツ青梅 | 434万円 〜 788万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町6丁目794-3 |
1981年9月（築45年） 地上3階 / 全14戸 |
| 飛鳥ハイツ青梅 | 520万円 〜 2,154万円 | 東京都青梅市本町151-3 |
1981年4月（築45年） 地上8階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スカイマンション河辺 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市東青梅4丁目8-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/5
3DK 2階
2/5
1LDK 3階
3/5
3DK 4階
4/5
3DK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1981年1月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岡田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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