価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市東青梅1丁目4-15
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
337 万円 21.26m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
337万円 21.26m²の部屋 16万円 / m²
〜1,172万円 55.28m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン東青梅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 790万円 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2024年5月 |
| 1,230万円 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 930万円 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 990万円 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,130万円 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 1,190万円 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 680万円 | 36.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 980万円 | 51.47m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,000万円 | 45.03m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,180万円 | 45.03m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 600万円 | 51.68m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 560万円 | 55.28m² | 2DK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 690万円 | 51.68m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 690万円 | 51.68m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 600万円 | 55.28m² | 3DK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 337万円 |
| 買取 | 202万円 〜 270万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
2.81万円 21.26m²の部屋
〜7.63万円 55.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾン東青梅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 22.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：21.19% 、 2年前→1年前：1.25% 、 1年前→今年：-0.10% ）
東京都の直近3年間の変動（12.18% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン東青梅 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市東青梅1丁目4-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】エントランス
【周辺】青梅第四小学校四季を通じて野鳥の声が聞こえる、花々に囲まれた校舎 707m
【周辺】青梅市立第一中学校教育目標国際性豊かなよりよい社会人を目指して・自ら学ぼう・感謝と思いやりの心をもとう・理想の実現に努めよう 2482m
【周辺】聖母幼稚園神様のあたたかい愛に包まれて、一人ひとりが大切にされ、命を尊び、「生きる」喜びにあふれた 家庭的な幼稚園です。混合クラスの保育 ＝ 縦割り保育＆横割り保育を実施しています。 440m
【周辺】かすみ保育園保育目標よく食べ、よく寝、よく遊び 健康な心と体を育む。保育方針 少人数のクラス編成で、自然と触れ合い友達と仲良く元気に遊び、自主性、協調性、集中力を養います。 770m
【周辺】スーパーマルフジ 東青梅店営業時間：9時00分～0時00分※年末年始の営業時間は変更になります 410m
【周辺】ファミリーマート 青梅東青梅北口店24時間営業 340m
【周辺】東青梅診療所内科、小児科、外科、眼科、泌尿器科 210m
【周辺】マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店営業時間：9時30分～21時00分 510m
【周辺】大塚前公園 360m
【周辺】青梅勝沼郵便局営業時間（土日祝休み）郵便 ：9時00分～17時00分貯金・保険：9時00分～16時00分ATM平日 ：9時00分～17時30分 土曜 ：9時0 470m
| 築年月（築年数） | 1982年7月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飯田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パーセル東青梅 | 425万円 〜 1,124万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目7-1 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 榎戸ハイツ | 631万円 〜 1,184万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目7-4 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリーム東青梅 | 548万円 〜 776万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目10-4 |
1981年10月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| セトル東青梅 | 853万円 〜 1,523万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目18-5 |
1981年5月（築44年） 地上6階 / 全61戸 |
| グリーンサイド東青梅 | 953万円 〜 1,290万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目8-1 |
1981年3月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミネス東青梅 | 717万円 〜 1,008万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目24-7 |
1981年8月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンシャトー東青梅 | 184万円 〜 882万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目17-7 |
1980年12月（築44年） 地上3階 / 全9戸 |
| スカイマンション河辺 | 460万円 〜 742万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目8-3 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全14戸 |
| インパレス東青梅 | 751万円 〜 1,740万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目16-7 |
1981年11月（築43年） 地上7階 / 全27戸 |
| ユニハイム青梅 | 575万円 〜 941万円 | 東京都青梅市長淵4丁目418-3 |
1982年11月（築42年） 地上7階 / 全60戸 |
| 飛鳥ハイツ青梅 | 515万円 〜 2,169万円 | 東京都青梅市本町151-3 |
1981年4月（築44年） 地上8階 / 全21戸 |
| アスカマンション | 448万円 〜 577万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目7-39 |
1981年5月（築44年） 地上3階 / 全6戸 |
| ファミネス青梅 | 637万円 〜 898万円 | 東京都青梅市本町198-11 |
1981年11月（築43年） 地上11階 / 全21戸 |
| ダイアパレス河辺 | 1,146万円 〜 1,771万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目19-10 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全61戸 |
| ラブリハイツ青梅 | 534万円 〜 933万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町6丁目845-2 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンハイツ青梅 | 433万円 〜 799万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町6丁目794-3 |
1981年9月（築43年） 地上3階 / 全14戸 |
| 川杉マンション | 1,300万円 〜 1,760万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-7 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| ベルハイム河辺 | 1,206万円 〜 1,606万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目5-15 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート河辺1号棟 | 932万円 〜 1,679万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目4-1 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全84戸 |
| エステート河辺3号棟 | 1,393万円 〜 1,792万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目4-1 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全73戸 |
| エステート河辺2号棟 | 1,252万円 〜 1,590万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目4-1 |
1980年8月（築44年） 地上4階 / 全84戸 |
| グリーンハイツ河辺 | 626万円 〜 821万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目8-20 |
1981年11月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィレッジ青梅 | 668万円 〜 867万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目19-8 |
1982年11月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| 嶋田マンション | 804万円 〜 1,022万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目8-2 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャンポール河辺 | 329万円 〜 443万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目12-6 |
1981年11月（築43年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン河辺 | 361万円 〜 2,217万円 | 東京都青梅市野上町2丁目4-10 |
1980年7月（築44年） 地上3階 / 全24戸 |
| グランドハイツ野上 | 854万円 〜 1,889万円 | 東京都青梅市野上町3丁目5-4 |
1983年7月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション河辺 | 513万円 〜 1,221万円 | 東京都青梅市野上町4丁目6-6 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルハイツ多摩 | 1,377万円 〜 1,750万円 | 東京都青梅市野上町4丁目7-4 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ大柳 | 408万円 〜 533万円 | 東京都青梅市大柳町1373-1 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全14戸 |
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