ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区グラン・コート島田本町

グラン・コート島田本町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
岡山県岡山市北区島田本町1丁目8-3
交通
JR山陽本線 / 岡山駅 徒歩14分(約1.12km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,157 万円 68.86m²の部屋

2,662 万円 71.75m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
49戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1997年1月(築30年)
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  • 【外観】

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    1/2
  • 【周辺】岡山市立石井小学校 790m

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    2/2

グラン・コート島田本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グラン・コート島田本町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 グラン・コート島田本町3階2,299万円

売出し中

価格 2,299万円

68.86m² 3LDK 物件詳細

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グラン・コート島田本町は売ったらいくら?参考査定価格

2,157万円 (31万円 / m²) 68.86m²の部屋

2,662万円 (37万円 / m²) 71.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

グラン・コート島田本町周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・コート島田本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、 2年前→1年前:1.46%、 1年前→今年:2.38%

岡山県の直近3年間の変動(8.28% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岡山市北区

岡山県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート島田本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,390万円 68.86m² 3LDK / 3階 2025年11月〜2025年12月
2,499万円 68.86m² 3LDK / 3階 2025年8月〜2025年10月
2,599万円 68.86m² 3LDK / 3階 2025年7月
2,690万円 68.86m² 3LDK / 3階 2025年4月〜2025年6月
2,080万円 68.00m² 3LDK / 10階 2022年10月
1,680万円 68.89m² 3LDK / 2階 2020年9月〜2020年12月
1,750万円 68.86m² 3LDK / 1階 2019年11月〜2020年1月
1,350万円 68.86m² 3LDK / 10階 2016年1月〜2016年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,157万円
買取 1,295万円 〜 1,726万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・コート島田本町は貸したらいくら?参考賃料

8.76万円 / 月 68.86m²の部屋

10.47万円 / 月 71.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラン・コート島田本町の賃料掲載履歴(32件)

グラン・コート島田本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート島田本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 9階 2024年3月〜2024年5月
9.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2023年4月〜2023年11月
8万円 / 月 68.00m² 3LDK / 8階 2022年5月〜2022年8月
9万円 / 月 68.86m² 3LDK / 10階 2020年7月〜2020年9月
8万円 / 月 68.86m² 3LDK / 8階 2020年8月
8.2万円 / 月 68.86m² 3LDK / 8階 2020年7月
11万円 / 月 68.86m² 3LDK / 10階 2020年5月〜2020年6月
9万円 / 月 68.86m² 3LDK / 8階 2020年6月
6.3万円 / 月 69.79m² 3LDK / 9階 2017年9月
10万円 / 月 68.86m² 3LDK / 4階 2015年10月〜2016年3月
6.3万円 / 月 68.86m² 3LDK / 9階 2015年9月〜2015年11月
11万円 / 月 71.75m² 3LDK / 7階 2014年9月〜2015年8月
10万円 / 月 69.79m² 3LDK / 9階 2015年8月
6.3万円 / 月 68.86m² 3LDK / 9階 2015年7月
8.5万円 / 月 69.79m² 3LDK / 9階 2015年3月〜2015年6月
9万円 / 月 68.86m² 3LDK / 8階 2015年3月〜2015年4月
10万円 / 月 69.79m² 3LDK / 9階 2015年2月
9万円 / 月 68.86m² 3LDK / 8階 2015年1月
9.5万円 / 月 69.79m² 3LDK / 9階 2014年6月〜2014年11月
9万円 / 月 68.86m² 3LDK / 8階 2014年9月〜2014年11月
11万円 / 月 71.75m² 3LDK / 7階 2014年6月
10万円 / 月 68.86m² 3LDK / 4階 2014年5月
10万円 / 月 68.86m² 3LDK / 4階 2014年3月
10.5万円 / 月 67.53m² 3LDK / 8階 2013年9月
10.8万円 / 月 68.86m² 3LDK / 8階 2012年7月
10.8万円 / 月 68.86m² 3LDK / 8階 2012年3月〜2012年4月
11万円 / 月 71.75m² 3LDK / 10階 2011年5月
12万円 / 月 71.57m² 3LDK / 7階 2011年1月
11万円 / 月 71.75m² 3LDK / 10階 2010年5月
10.5万円 / 月 67.53m² 3LDK / 8階 2010年4月
12万円 / 月 71.75m² 3LDK / 7階 2010年4月
10万円 / 月 71.75m² 3LDK / 10階 2009年1月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スカーレットハイム 764万円 〜 931万円 岡山県岡山市北区島田本町1丁目4-22 1996年5月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
パルロイヤル東島田 851万円 〜 1,357万円 岡山県岡山市北区東島田町1丁目1-12 1996年3月(築30年)
地上10階 / 全62戸
セレスト東島田 2,531万円 〜 3,235万円 岡山県岡山市北区東島田町1丁目7-3 1998年5月(築28年)
地上11階 / 全30戸
オリエントあくら通り 1,576万円 〜 2,278万円 岡山県岡山市北区東島田町1丁目2-11 1998年7月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
アーバンハウス東島田 886万円 〜 1,174万円 岡山県岡山市北区東島田町2丁目7-23 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全12戸
サン・ツボイ3 755万円 〜 909万円 岡山県岡山市北区富町1丁目1-13 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
GRAND・FORET野田 730万円 〜 2,090万円 岡山県岡山市北区野田5丁目2-24 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
エア・ラウンズ桑田町 812万円 〜 1,152万円 岡山県岡山市北区桑田町1-23 1999年1月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
アルファステイツ新屋敷公園 1,510万円 〜 2,127万円 岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目3-23 1998年7月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
グランデール野田 715万円 〜 1,053万円 岡山県岡山市北区野田1丁目1-36 1995年9月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
カサエスペランサ 689万円 〜 845万円 岡山県岡山市北区駅元町13-8 1996年1月(築31年)
地上6階 / 全34戸
マローン野田 746万円 〜 1,067万円 岡山県岡山市北区野田1丁目2-3 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
リベール厚生町 2,111万円 〜 3,103万円 岡山県岡山市北区厚生町1丁目9-10 1998年3月(築28年)
地上11階 / 全60戸
アビタシオン奉還町 1,532万円 〜 2,423万円 岡山県岡山市北区奉還町4丁目12-1 1996年3月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
Fサンビレッジ3 793万円 〜 1,059万円 岡山県岡山市北区下伊福上町5-10 1998年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
クレセール下伊福 705万円 〜 846万円 岡山県岡山市北区下伊福上町9-11 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
アビタ山本・岡山 1,581万円 〜 2,242万円 岡山県岡山市北区高柳西町1-11 1996年5月(築30年)
地上7階 / 全28戸
ルミエール厚生町 1,627万円 〜 2,257万円 岡山県岡山市北区厚生町2丁目6-15 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
アベニュー大供 677万円 〜 1,028万円 岡山県岡山市北区大供2丁目13-11 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全12戸
サーパスシティ大供 2,124万円 〜 3,705万円 岡山県岡山市北区大供2丁目9-20 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全139戸
スカイパレス高柳 1,195万円 〜 2,020万円 岡山県岡山市北区高柳西町18-10 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
知辺DAIKU 440万円 〜 584万円 岡山県岡山市北区大供2丁目10-20 1997年4月(築29年)
地上5階 / 全13戸
大供西公園パーク・ホームズ 1,782万円 〜 2,621万円 岡山県岡山市北区西之町7-20 1998年11月(築28年)
地上8階 / 全27戸
アマネセール西之町 1,609万円 〜 2,347万円 岡山県岡山市北区西之町13-11 1996年8月(築30年)
地上10階 / 全41戸
アミスタダイク 708万円 〜 1,143万円 岡山県岡山市北区大供表町1-12 1998年2月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
りひあハウス 582万円 〜 854万円 岡山県岡山市北区大供表町1-8 1995年10月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
スフィアハザキ 617万円 〜 1,985万円 岡山県岡山市北区大供表町6-23 1998年2月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
グリーンPAL鹿田 550万円 〜 823万円 岡山県岡山市北区鹿田本町7-23 1995年9月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
アークヒルズ西古松 715万円 〜 970万円 岡山県岡山市北区西古松1丁目27-8 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
翔阿園マンション 593万円 〜 1,672万円 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目7-17 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸

岡山市北区にある『グラン・コート』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランコート野田 1,569万円 〜 2,400万円 岡山県岡山市北区野田3丁目10-32 1998年5月(築28年)
地上9階 / 全58戸
グラン・コート東古松 1,625万円 〜 2,585万円 岡山県岡山市北区東古松2丁目9-11 2001年3月(築25年)
地上11階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グラン・コート島田本町の売却に強い不動産会社 5社

グラン・コート島田本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・コート島田本町から近い順に表示しています

ハウスドゥ 岡山駅西口 株式会社アールイープロジェクト
物件から
0.7
  • 岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイド岡山1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

全国714店舗展開中のハウスドゥ

圧倒的な物件数と迅速な対応で「全てはお客様の為に。」をモットーにみなさまの想いやご要望を伺い、全力でサポートいたします。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしていきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(02)第005855号
ハウスドゥ 岡山奥田 株式会社クリエイティブスタッフ大和
物件から
2.6
  • 岡山県岡山市北区奥田南町4番28号
  • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩15分

スピードと誠意をモット―に。

住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・

社員画像

社員画像

  • 代表者寺師 一嘉
  • 免許番号岡山県知事(01)第005990号
株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS北長瀬店
物件から
2.8
  • 岡山県岡山市北区中仙道2丁目33-1 2F
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩9分

不動産総合事業のケイアイグループです。

株式会社ケイアイ不動産販売は、不動産仲介事業や賃貸管理業、不動産開発、フィットネス事業などを展開するケイアイグループの一員として活動しています。不動産の価値を最大限引き出す事を考え、早期高値売却で安心のお取引を目指します。
お客様1組1組に合ったご売却方法を第一にご提案致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009597号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
3.1
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
540.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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グラン・コート島田本町の物件概要

マンション名称 グラン・コート島田本町
所在地
岡山県岡山市北区島田本町1丁目8-3 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 岡山駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グラン・コート島田本町3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/5
  • グラン・コート島田本町3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/5
  • グラン・コート島田本町3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/5
  • グラン・コート島田本町3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    4/5
  • グラン・コート島田本町3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    5/5
築年月(築年数) 1997年1月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グラン・コート島田本町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・コート島田本町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
グラン・コート島田本町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラン・コート島田本町の売り時ですか?
グラン・コート島田本町がある岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で8.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、2年前→1年前:1.46%、1年前→今年:2.38%)
岡山県の直近3年間の変動(8.28%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンショングラン・コートグラン・コート島田本町

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