ホームズマンション売却マンション査定大阪府富田林市メゾンアザレア

メゾンアザレア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府富田林市甲田1丁目9-8

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

990 万円 63.09m²の部屋

1,367 万円 67.33m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

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  • 【周辺】サンディ富田林川西店まで750m

    【周辺】サンディ富田林川西店まで750m

    2/10
  • 【周辺】WAY書店TSUTAYA富田林店まで168m

    【周辺】WAY書店TSUTAYA富田林店まで168m

    3/10
  • 【周辺】ホームセンターコーナン富田林店まで1071m

    【周辺】ホームセンターコーナン富田林店まで1071m

    4/10
  • 【周辺】コノミヤ富田林店まで1122m

    【周辺】コノミヤ富田林店まで1122m

    5/10
  • 【周辺】富田林市役所まで570m

    【周辺】富田林市役所まで570m

    6/10
  • 【周辺】富田林郵便局まで412m

    【周辺】富田林郵便局まで412m

    7/10
  • 【周辺】富田林警察署まで434m

    【周辺】富田林警察署まで434m

    8/10
  • 【周辺】富田林西口駅(近鉄 長野線)まで668m

    【周辺】富田林西口駅(近鉄 長野線)まで668m

    9/10
  • 【周辺】餃子の王将外環富田林店まで965m

    【周辺】餃子の王将外環富田林店まで965m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メゾンアザレアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 メゾンアザレア2階7.3万円

賃貸募集中

賃料 7.3万円

63.1m² 3LDK 南東 物件詳細
株式会社RMJ スモッティー古市店

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メゾンアザレアは売ったらいくら?参考査定価格

990万円 (16万円 / m²) 63.09m²の部屋

1,367万円 (20万円 / m²) 67.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 63.09m²の部屋の場合 67.33m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 990万円 1,367万円
① 仲介手数料(税込) 39万2,700円 51万7,110円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 42万7,700円 55万7,110円
手元に残る金額(A - B) 946万4,527円 1,311万1,548円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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メゾンアザレア周辺の中古マンション価格推移情報

メゾンアザレア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

富田林市のマンションの価格は直近の3年間で -1.89%程度 下降しています。(3年前→2年前:-9.54%、 2年前→1年前:7.32%、 1年前→今年:1.06%

大阪府の直近3年間の変動(15.31% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

富田林市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 990万円
買取 594万円 〜 792万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾンアザレアは貸したらいくら?参考賃料

6.72万円 / 月 63.09m²の部屋

8.13万円 / 月 67.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾンアザレアの賃料掲載履歴(71件)

メゾンアザレアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンアザレアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 63.10m² 3LDK / 2階 2026年4月〜2026年5月
6.7万円 / 月 65.84m² 3LDK / 3階 2025年11月〜2026年3月
6.7万円 / 月 67.22m² 3LDK / 2階 2025年9月〜2025年12月
7.5万円 / 月 67.22m² 3LDK / 3階 2025年9月
6.7万円 / 月 67.20m² 3LDK / 5階 2025年1月〜2025年2月
6.4万円 / 月 63.00m² 3LDK / 5階 2024年8月〜2024年9月
6.8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 6階 2024年3月〜2024年7月
6.7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 5階 2024年3月〜2024年7月
6.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年7月
6.4万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年6月
6.7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2024年3月
6.7万円 / 月 67.00m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2024年1月
6.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年7月
7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
6.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2023年3月
6.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2023年3月
6.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2022年5月〜2022年8月
6.8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 7階 2022年4月〜2022年7月
6.5万円 / 月 63.09m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年2月
6.7万円 / 月 63.10m² 3LDK / 7階 2021年9月〜2022年1月
6.8万円 / 月 63.09m² 3LDK / 7階 2021年7月〜2021年8月
6.6万円 / 月 65.84m² 3LDK / 5階 2021年4月〜2021年7月
6.7万円 / 月 67.22m² 3LDK / 7階 2021年3月〜2021年6月
6.5万円 / 月 67.22m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年6月
6.6万円 / 月 67.22m² 3LDK / 5階 2021年3月〜2021年5月
6.5万円 / 月 65.84m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年5月
6.4万円 / 月 63.08m² 3LDK / 2階 2021年3月〜2021年5月
6.7万円 / 月 67.22m² 3LDK / 7階 2021年3月〜2021年4月
6.5万円 / 月 63.09m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2021年3月
6.5万円 / 月 63.09m² 3LDK / 5階 2020年10月〜2021年3月
6.5万円 / 月 67.22m² 3LDK / 6階 2021年1月〜2021年3月
6.7万円 / 月 67.22m² 3LDK / 6階 2021年1月〜2021年3月
6.5万円 / 月 67.22m² 3LDK / 6階 2020年10月〜2020年11月
6.5万円 / 月 67.22m² 3LDK / 5階 2020年11月
6.5万円 / 月 65.84m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年4月
6.8万円 / 月 63.09m² 3LDK / 5階 2019年6月〜2019年8月
6.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2018年1月〜2019年4月
6.5万円 / 月 67.33m² 3LDK / 4階 2018年1月〜2019年2月
6.8万円 / 月 67.33m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年2月
6.5万円 / 月 67.22m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2017年11月
6.8万円 / 月 63.09m² 3LDK / 5階 2017年2月〜2017年9月
6.7万円 / 月 67.22m² 3LDK / 7階 2017年2月
6.3万円 / 月 64.00m² 3LDK / 6階 2017年2月
6.5万円 / 月 67.22m² 3LDK / 5階 2017年2月
5.9万円 / 月 65.83m² 3LDK / 5階 2017年2月
6.6万円 / 月 64.00m² 3LDK / 5階 2017年2月
6.5万円 / 月 67.22m² 3LDK / 4階 2017年2月
6.5万円 / 月 63.09m² 3LDK / 3階 2017年2月
5.9万円 / 月 65.84m² 3LDK / 5階 2015年7月〜2016年9月
5.9万円 / 月 63.09m² 3LDK / 2階 2015年7月〜2016年9月
6.3万円 / 月 63.09m² 3LDK / 4階 2015年1月〜2015年5月
6.3万円 / 月 63.09m² 3LDK / 6階 2014年9月〜2014年12月
6.3万円 / 月 63.09m² 3LDK / 6階 2013年5月〜2014年1月
6.3万円 / 月 67.22m² 3LDK / 2階 2014年1月
6.5万円 / 月 67.33m² 3LDK / 2階 2013年11月〜2013年12月
6.5万円 / 月 67.22m² 3LDK / 5階 2013年7月〜2013年9月
7.2万円 / 月 67.22m² 3LDK / 6階 2013年1月〜2013年4月
6.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2011年3月〜2012年12月
6.6万円 / 月 63.09m² 3LDK / 5階 2012年11月〜2012年12月
6.7万円 / 月 67.33m² 3LDK / 7階 2012年7月〜2012年8月
6.7万円 / 月 67.33m² 3LDK / 7階 2012年1月〜2012年2月
6.6万円 / 月 63.09m² 3LDK / 5階 2012年1月〜2012年2月
6.7万円 / 月 67.33m² 3LDK / 7階 2011年5月〜2011年11月
6.6万円 / 月 63.09m² 3LDK / 5階 2011年9月〜2011年11月
6.5万円 / 月 63.09m² 3LDK / 4階 2011年5月〜2011年9月
6.6万円 / 月 67.22m² 3LDK / 7階 2011年4月
6.5万円 / 月 67.22m² 3LDK / 4階 2010年6月
6.5万円 / 月 63.09m² 3LDK / 3階 2009年12月
6.6万円 / 月 63.09m² 3LDK / 7階 2009年8月〜2009年10月
6.5万円 / 月 63.09m² 3LDK / 3階 2009年6月〜2009年7月
6.5万円 / 月 65.84m² 3LDK / 4階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アメニティレジス富田林 820万円 〜 1,168万円 大阪府富田林市甲田6丁目1 1990年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
富田林グリーンマンション 946万円 〜 1,334万円 大阪府富田林市甲田6丁目9-30 1992年2月(築35年)
地上5階 / 全48戸
リベルテタナカ 759万円 〜 1,071万円 大阪府富田林市常盤町3-17 1989年2月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
川辺マンション 698万円 〜 1,803万円 大阪府富田林市寿町2丁目4-24 1989年9月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス富田林ステーションスクェア 929万円 〜 2,494万円 大阪府富田林市甲田3丁目7-22 1990年2月(築37年)
地上10階 / 全112戸
メゾンドールウイングヒルズ4番館 1,161万円 〜 1,620万円 大阪府富田林市美山台7-4 1991年2月(築36年)
地上15階 / 全211戸
メゾンドールウイングヒルズ3番館 1,153万円 〜 1,905万円 大阪府富田林市美山台7-3 1990年8月(築36年)
地上20階 / 全255戸
メゾンドールウイングヒルズ2番館 867万円 〜 1,462万円 大阪府富田林市美山台7-2 1990年3月(築37年)
地上17階 / 全705戸
メゾンドールウイングヒルズ1番館 898万円 〜 1,132万円 大阪府富田林市美山台7-1 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューパレス 983万円 〜 1,252万円 大阪府富田林市若松町西1丁目1879-1 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルマンフジ富田林 651万円 〜 1,221万円 大阪府富田林市清水町1-13 1991年4月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ゲマインシャフト 869万円 〜 1,150万円 大阪府富田林市若松町2丁目1-10 1992年1月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
セブンフロアハイツ 334万円 〜 715万円 大阪府富田林市若松町西2丁目1734-2 1992年4月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
津々山台第2住宅6号棟 1,096万円 〜 1,381万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-6 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
津々山台第2住宅5号棟 1,078万円 〜 1,872万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-5 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
津々山台第2住宅1号棟 1,247万円 〜 1,987万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-1 1991年3月(築36年)
地上5階 / 全172戸
津々山台第2住宅10号棟 1,480万円 〜 1,864万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-10 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
津々山台第2住宅2号棟 1,182万円 〜 1,696万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-2 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全172戸
津々山台第2住宅9号棟 1,224万円 〜 1,551万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-9 1991年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
津々山台第2住宅8号棟 979万円 〜 1,439万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-8 1991年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
津々山台第2住宅4号棟 1,431万円 〜 2,054万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-4 1991年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
津々山台第2住宅3号棟 972万円 〜 1,396万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-3 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全172戸
リベラス21金剛東団地1棟 1,250万円 〜 1,924万円 大阪府富田林市向陽台3丁目3-1 1990年12月(築36年)
地上8階 / 全865戸
リベラス21金剛東団地3棟 811万円 〜 1,170万円 大阪府富田林市向陽台3丁目3-3 1990年3月(築37年)
地上5階 / 全34戸
リベラス21金剛東団地4棟 845万円 〜 1,251万円 大阪府富田林市向陽台3丁目3-4 1990年3月(築37年)
地上10階 / 全865戸
リベラス21金剛東団地6棟 1,060万円 〜 1,541万円 大阪府富田林市向陽台3丁目3-6 1991年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
リベラス21金剛東団地7棟 1,043万円 〜 1,872万円 大阪府富田林市向陽台3丁目3-7 1991年3月(築36年)
地上9階 / 全130戸
リベラス21金剛東団地9棟 934万円 〜 1,394万円 大阪府富田林市向陽台3丁目3-9 1992年2月(築35年)
地上11階 / 全63戸
リベラス21金剛東団地8棟 1,155万円 〜 1,658万円 大阪府富田林市向陽台3丁目3-8 1992年2月(築35年)
地上6階 / 全865戸
ウィンディー小山 781万円 〜 1,127万円 大阪府富田林市向陽台4丁目3-6 1988年11月(築38年)
地上6階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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メゾンアザレアの売却に強い不動産会社 3社

メゾンアザレアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾンアザレアから近い順に表示しています

積水ハウス不動産株式会社 堺営業所
物件から
10.5
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社sungrow
物件から
23.3
  • 大阪府大阪市城東区今福西5丁目5-21
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩3分

不動産の売却・買取は弊社にお任せください

幅広いエリアでの販売実績!!(大阪・奈良・京都・兵庫・東京)フットワークの軽さは誰にも負けません!売却時の諸費用を少しでも抑えたい方は、一度ご相談下さい!知名度の無い弊社がなぜ、お客様から選ばれるのかぜひ体感してください!

社員画像

社員画像

  • 代表者前田 雄紀
  • 免許番号大阪府知事(02)第062382号
株式会社三登
物件から
27.2
  • 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目11-1
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩6分

創業30年以上の経験と実績

当社は南大阪を中心に不動産販売・仲介・買取等の総合不動産企業です。
南大阪で培ってきた販売ノウハウを生かし、売主様により良い提案を行ってまいります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加登 隆三
  • 免許番号大阪府知事(06)第045538号

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メゾンアザレアの物件概要

マンション名称 メゾンアザレア
所在地
大阪府富田林市甲田1丁目9-8 地図を見る
交通
  • 近鉄長野線 / 富田林駅 徒歩15分(約1.16km)
  • 近鉄長野線 / 富田林西口駅 徒歩7分(約560m)
  • 近鉄長野線 / 川西駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • メゾンアザレア3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/20
  • メゾンアザレア3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/20
  • メゾンアザレア3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/20
  • メゾンアザレア3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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築年月(築年数) 1990年10月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月12日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メゾンアザレアを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
メゾンアザレアの参考査定価格:990万円 〜 1,367万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、メゾンアザレアの売り時ですか?
メゾンアザレアがある富田林市のマンションの価格は直近の3年間で-1.89%程度下降しています。(3年前→2年前:-9.54%、2年前→1年前:7.32%、1年前→今年:1.06%)
大阪府の直近3年間の変動(15.31%)に比べ、低めの水準です。
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情報更新:2026年6月9日
❓メゾンアザレアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾンアザレアの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
メゾンアザレアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓メゾンアザレアへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
メゾンアザレアのアクセス情報は以下です。

【所在地】

大阪府富田林市甲田1丁目9-8

【最寄り駅からのアクセス情報】

近鉄長野線 / 富田林駅 徒歩15分
近鉄長野線 / 富田林西口駅 徒歩7分
近鉄長野線 / 川西駅 徒歩7分
❓メゾンアザレアの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
メゾンアザレアの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1990年10月(築36年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

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