価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府富田林市津々山台1丁目14-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
966 万円 81.02m²の部屋
〜1,221 万円 81.02m²の部屋
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私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
966万円81.02m²の部屋12万円 / m²
〜1,221万円81.02m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 966万円 |
| 買取 | 580万円 〜 773万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.57万円81.02m²の部屋
〜8.65万円81.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
津々山台第2住宅9号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに津々山台第2住宅9号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 81.02m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
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津々山台第2住宅9号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
富田林市のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.10%、 2年前→1年前：-2.81%、 1年前→今年：0.32% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富田林市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 津々山台第2住宅9号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【保育園】菊水保育園まで824ｍ
【周辺】【専門学校】学校法人 ホンダ学園 ホンダテクニカルカレッジ関西まで3999ｍ
【周辺】【幼稚園】富田林市立幼稚園津々山台幼稚園まで311ｍ
【周辺】【専門学校】大阪南医療センター附属大阪南看護学校まで3833ｍ
【周辺】【専門学校】近畿大学附属 看護専門学校まで5382ｍ
【周辺】【大学】藍野大学短期大学部 青葉丘校まで2548ｍ
【周辺】【大学】大阪大谷大学まで2360ｍ
【周辺】【大学】太成学院大学まで5636ｍ
【周辺】【公園】津々山台公園まで386ｍ
【周辺】【デパート】イオン金剛店まで2339ｍ
【周辺】【デパート】ダイエー北野田店まで6104ｍ
【周辺】【デパート】じゃんぼスクエア河内長野まで5889ｍ
【周辺】【スーパー】関西スーパーマーケット金剛店まで1615ｍ
【周辺】【スーパー】地域食品センターやまもとまで1683ｍ
【周辺】【スーパー】サンディ富田林川西店まで1642ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】エコール・ロゼまで704ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】セカンドストリート狭山店まで3470ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート富田林津々山台店まで588ｍ
【周辺】【インテリア】ニトリ 富田林店まで4448ｍ
【周辺】【ホームセンター】コーナン富田林店まで1845ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 津々山台第2住宅8号棟 | 901万円 〜 1,130万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-8 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津々山台第2住宅10号棟 | 1,391万円 〜 1,746万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-10 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津々山台第2住宅4号棟 | 1,494万円 〜 2,040万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-4 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津々山台第2住宅3号棟 | 1,019万円 〜 1,393万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-3 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全172戸 |
| 津々山台第2住宅5号棟 | 1,008万円 〜 1,749万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-5 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津々山台第2住宅2号棟 | 1,241万円 〜 1,694万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-2 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全172戸 |
| 津々山台第2住宅1号棟 | 1,305万円 〜 1,979万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全172戸 |
| メゾンドールウイングヒルズ1番館 | 1,057万円 〜 1,327万円 | 大阪府富田林市美山台7-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベラス21金剛東団地1棟 | 1,358万円 〜 1,989万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-1 |
1990年12月（築34年） 地上8階 / 全865戸 |
| リベラス21金剛東団地6棟 | 1,000万円 〜 1,449万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-6 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベラス21金剛東団地3棟 | 907万円 〜 1,243万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| リベラス21金剛東団地7棟 | 1,068万円 〜 1,910万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-7 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全130戸 |
| リベラス21金剛東団地4棟 | 775万円 〜 1,143万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-4 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全865戸 |
| メゾンドールウイングヒルズ2番館 | 938万円 〜 1,576万円 | 大阪府富田林市美山台7-2 |
1990年3月（築35年） 地上17階 / 全196戸 |
| リベラス21金剛東団地8棟 | 1,211万円 〜 1,654万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-8 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全865戸 |
| メゾンドールウイングヒルズ3番館 | 1,179万円 〜 1,938万円 | 大阪府富田林市美山台7-3 |
1990年8月（築35年） 地上20階 / 全703戸 |
| リベラス21金剛東団地9棟 | 899万円 〜 1,336万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-9 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全63戸 |
| メゾンドールウイングヒルズ4番館 | 932万円 〜 1,296万円 | 大阪府富田林市美山台7-4 |
1991年2月（築34年） 地上15階 / 全211戸 |
| リベラス21金剛東団地11棟 | 1,307万円 〜 2,503万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-11 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全865戸 |
| リベラス21金剛東団地12棟 | 1,131万円 〜 1,686万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-12 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全50戸 |
| リベラス21金剛東団地13棟 | 1,082万円 〜 1,688万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-13 |
1993年1月（築32年） 地上11階 / 全865戸 |
| ロイヤルアーク藤沢台 | 1,517万円 〜 1,864万円 | 大阪府富田林市藤沢台3丁目5-2 |
1990年6月（築35年） 地上3階 / 全33戸 |
| 富田林グリーンマンション | 955万円 〜 1,342万円 | 大阪府富田林市甲田6丁目9-30 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全48戸 |
| アメニティレジス富田林 | 636万円 〜 909万円 | 大阪府富田林市甲田6丁目1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンアザレア | 776万円 〜 1,071万円 | 大阪府富田林市甲田1丁目9-8 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス富田林ステーションスクェア | 849万円 〜 2,267万円 | 大阪府富田林市甲田3丁目7-22 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全112戸 |
| 川辺マンション | 537万円 〜 1,390万円 | 大阪府富田林市寿町2丁目4-24 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライツ狭山遊園 | 1,222万円 〜 2,187万円 | 大阪府富田林市加太2丁目6-8 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| スピールプラッツ | 1,110万円 〜 1,392万円 | 大阪府富田林市加太2丁目7-11 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークヒルズオーカ | 478万円 〜 1,549万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247-3 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
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