価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府富田林市寺池台5丁目19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
747 万円 73.7m²の部屋
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「象のマークのマキヌシさん」として、地元南大阪・奈良ではすっかりおなじみとなった当社は仲介だけではなく新築分譲、注文建築にも事業を拡大し、総合不動産企業としての地位を確立して参りました。また、不動産の買取などあらゆるお客様ニーズにお応え出来る様に日々取り組んでいます。ぜひご相談下さい。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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地域密着営業を目指し お役に立つ企業です
北野田不動産は、お客様の不動産にまつわる悩みや問題を解消し、お客様の期待に応える不動産業者です。
私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。
店舗内観
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店舗内観
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店舗内観
専門スタッフが真摯に対応いたします。
私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
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家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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経験豊富な専門スタッフが対応いたします。
CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
747万円73.7m²の部屋10万円 / m²
〜1,020万円73.7m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 747万円 |
| 買取 | 448万円 〜 598万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6万円73.7m²の部屋
〜7.12万円73.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
金剛グリーンハイツMA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに金剛グリーンハイツMA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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金剛グリーンハイツMA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
富田林市のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.10%、 2年前→1年前：-2.81%、 1年前→今年：0.32% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富田林市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 金剛グリーンハイツMA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府富田林市寺池台5丁目19 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1974年8月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 金剛グリーンハイツHA棟 | 351万円 〜 729万円 | 大阪府富田林市寺池台5丁目19-7 |
1974年8月（築51年） 地上6階 / 全164戸 |
| 金剛グリーンハイツNC棟 | 449万円 〜 613万円 | 大阪府富田林市寺池台5丁目19 |
1974年8月（築51年） 地上6階 / 全164戸 |
| ディオハイツ金剛 | 385万円 〜 572万円 | 大阪府富田林市寺池台5丁目1-79 |
1973年11月（築52年） 地上6階 / 全52戸 |
| 狭山遊園パークハイツ | 497万円 〜 798万円 | 大阪府大阪狭山市金剛2丁目14-12 |
1974年1月（築51年） 地上7階 / 全35戸 |
| 狭山レークハイツ1号棟 | 1,013万円 〜 1,363万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2232 |
1976年8月（築49年） 地上6階 / 全52戸 |
| 狭山レークハイツ2号棟 | 807万円 〜 1,372万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2232-3 |
1976年8月（築49年） 地上11階 / 全212戸 |
| 狭山遊園ハイツ1号棟 | 361万円 〜 465万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-6 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狭山遊園ハイツ2号棟 | 337万円 〜 435万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-7 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全250戸 |
| 狭山遊園ハイツ5号棟 | 433万円 〜 558万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-7 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全250戸 |
| 狭山遊園ハイツ6号棟 | 439万円 〜 568万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-2 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 狭山遊園ハイツ3号棟 | 417万円 〜 512万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-2 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全250戸 |
| 狭山遊園ハイツ4号棟 | 415万円 〜 535万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-2 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全250戸 |
| 狭山住宅36号棟 | 276万円 〜 381万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-36 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 狭山住宅37号棟 | 311万円 〜 448万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-37 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全850戸 |
| 狭山住宅35号棟 | 379万円 〜 518万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-35 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狭山住宅38号棟 | 339万円 〜 489万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-38 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全850戸 |
| 狭山住宅31号棟 | 422万円 〜 578万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-31 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全850戸 |
| 狭山住宅30号棟 | 231万円 〜 335万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-30 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狭山住宅32号棟 | 431万円 〜 572万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-32 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全850戸 |
| 狭山住宅29号棟 | 481万円 〜 620万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-29 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 府公社泉北槇塚台団地39-3棟 | 783万円 〜 985万円 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁39-3 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 府公社泉北槇塚台団地39-1棟 | 707万円 〜 890万円 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁39-1 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全320戸 |
| 泉ケ丘コーポラスA棟3-1棟 | 539万円 〜 959万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁3-1 |
1975年7月（築50年） 地上7階 / 全195戸 |
| 泉ケ丘コーポラスA棟3-2棟 | 551万円 〜 1,028万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁3-2 |
1975年7月（築50年） 地上7階 / 全196戸 |
| 泉ケ丘コーポラスA棟3-3棟 | 473万円 〜 818万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁3-3 |
1975年7月（築50年） 地上7階 / 全72戸 |
| 泉ケ丘コーポラスB棟2-2棟 | 693万円 〜 963万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁2-2 |
1975年5月（築50年） 地上7階 / 全75戸 |
| 泉ケ丘コーポラスB棟2-1棟 | 437万円 〜 795万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁2-1 |
1975年5月（築50年） 地上7階 / 全74戸 |
| 泉北茶山台第一住宅2-8棟 | 1,222万円 〜 1,622万円 | 大阪府堺市南区茶山台2丁2-8 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 泉北茶山台第一住宅2-11棟 | 829万円 〜 1,094万円 | 大阪府堺市南区茶山台2丁2-11 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 泉北茶山台第一住宅2-7棟 | 913万円 〜 1,303万円 | 大阪府堺市南区茶山台2丁2-7 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
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