ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪狭山市狭山住宅31号棟

狭山住宅31号棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

427万円 48.85m²の部屋

585万円 48.85m²の部屋

所在地 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-31
交通
  • 南海高野線 / 金剛駅 バス10分 西山台北停下車 徒歩5分

狭山住宅31号棟

外観

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狭山住宅31号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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狭山住宅31号棟の売却に強い不動産会社 2社

狭山住宅31号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

狭山住宅31号棟から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 北野田店
物件から
3.9
  • 大阪府堺市東区大美野66-4
  • 南海高野線 北野田駅

売るのも買うのも福屋不動産販売 北野田店

売るのも買うのも建てるのもFUKUYA 北野田店仕事が早い!!
誠心誠意お客様の希望に添えれるように全力でサポートさせて頂きます。
どんな些細なことでもご相談下さい。
FUKUYAのネットワークで敏速に対応させて頂きます。
株式会社福屋不動産 北野田店 スタッフ一同

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社glee不動産
物件から
21.3
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

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当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号

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狭山住宅31号棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

427万円 48.85m²の部屋 9万円 / m²

585万円 48.85m²の部屋 12万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに狭山住宅31号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
498万円 48.00m² 2LDK / 4階 2022年7月〜2022年12月
398万円 48.85m² 2LDK / 4階 2020年1月〜2020年4月
428万円 48.85m² 2LDK / 4階 2019年12月
448万円 48.85m² 2LDK / 4階 2019年7月〜2019年11月
110万円 48.85m² 3DK / 4階 2019年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 427万円
買取 257万円 〜 342万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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狭山住宅31号棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.98万円 48.85m²の部屋

5.96万円 48.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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狭山住宅31号棟周辺の中古マンション価格推移情報

狭山住宅31号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38% 、 2年前→1年前:8.81% 、 1年前→今年:-3.53%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪狭山市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 狭山住宅31号棟
所在地 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-31
交通
  • 南海高野線 / 金剛駅 バス10分 西山台北停下車 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】【小学校】大阪狭山市立南第三小学校まで177m

    【周辺】【小学校】大阪狭山市立南第三小学校まで177m

  • 【周辺】【中学校】大阪狭山市立南中学校まで1644m

    【周辺】【中学校】大阪狭山市立南中学校まで1644m

  • 【周辺】【スーパー】松源 大阪狭山店まで1124m

    【周辺】【スーパー】松源 大阪狭山店まで1124m

  • 【周辺】【スーパー】スーパーマーケット コノミヤ 狭山店まで1274m

    【周辺】【スーパー】スーパーマーケット コノミヤ 狭山店まで1274m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 西山台店まで623m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 西山台店まで623m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 狭山今熊店まで1397m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 狭山今熊店まで1397m

  • 【周辺】【銀行】関西みらい銀行 狭山支店(旧近畿大阪銀行店舗)まで1110m

    【周辺】【銀行】関西みらい銀行 狭山支店(旧近畿大阪銀行店舗)まで1110m

築年月(築年数) 1972年8月(築52年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 850戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
狭山住宅32号棟 414万円 〜 547万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-32 1972年8月(築52年)
地上5階 / 全850戸
狭山住宅33号棟 271万円 〜 390万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-33 1971年8月(築53年)
地上5階 / 全850戸
狭山住宅30号棟 236万円 〜 342万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-30 1972年8月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅29号棟 471万円 〜 588万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-29 1972年8月(築52年)
地上5階 / 全20戸
狭山住宅38号棟 328万円 〜 474万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-38 1972年8月(築52年)
地上5階 / 全850戸
狭山住宅35号棟 397万円 〜 543万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-35 1972年8月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅19号棟 277万円 〜 379万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-19 1971年12月(築53年)
地上5階 / 全20戸
狭山住宅16号棟 368万円 〜 506万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-16 1972年1月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅14号棟 220万円 〜 301万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-14 1972年1月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅18号棟 405万円 〜 554万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-18 1972年1月(築53年)
地上5階 / 全850戸
狭山住宅36号棟 282万円 〜 388万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-36 1972年8月(築52年)
地上5階 / 全20戸
狭山住宅37号棟 315万円 〜 455万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-37 1972年8月(築52年)
地上5階 / 全850戸
狭山住宅21号棟 271万円 〜 391万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-21 1972年1月(築53年)
地上5階 / 全850戸
狭山住宅13号棟 326万円 〜 446万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-13 1971年12月(築53年)
地上5階 / 全20戸
狭山住宅15号棟 280万円 〜 403万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-15 1972年1月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅23号棟 272万円 〜 337万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-23 1971年12月(築53年)
地上5階 / 全850戸
狭山住宅11号棟 484万円 〜 698万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-11 1972年1月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅24号棟 289万円 〜 396万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-24 1971年12月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅25号棟 274万円 〜 375万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-25 1971年12月(築53年)
地上5階 / 全10戸
狭山住宅27号棟 304万円 〜 439万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-27 1972年1月(築53年)
地上5階 / 全30戸
狭山住宅7号棟 414万円 〜 519万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-7 1972年1月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅28号棟 290万円 〜 396万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-28 1972年1月(築53年)
地上5階 / 全10戸
狭山住宅5号棟 419万円 〜 605万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-5 1971年12月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅8号棟 229万円 〜 314万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-8 1971年12月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅4号棟 278万円 〜 403万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-4 1971年12月(築53年)
地上5階 / 全30戸
狭山住宅1号棟 342万円 〜 495万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-1 1972年1月(築53年)
地上5階 / 全850戸
狭山住宅2号棟 330万円 〜 477万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-2 1971年12月(築53年)
地上5階 / 全850戸
狭山住宅3号棟 270万円 〜 376万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-3 1971年12月(築53年)
地上5階 / 全850戸
府公社泉北槇塚台団地39-3棟 774万円 〜 944万円 大阪府堺市南区槇塚台2丁39-3 1974年2月(築51年)
地上5階 / 全30戸
府公社泉北槇塚台団地39-1棟 698万円 〜 851万円 大阪府堺市南区槇塚台2丁39-1 1974年2月(築51年)
地上5階 / 全320戸

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、狭山住宅31号棟の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、狭山住宅31号棟の売り時ですか?
狭山住宅31号棟がある大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で14.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、2年前→1年前:8.81%、1年前→今年:-3.53%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日