価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府富田林市甲田2丁目18-26
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
283 万円 41m²の部屋
〜405 万円 47m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
富士第2ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
41m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
283万円 41m²の部屋 7万円 / m²
〜405万円 47m²の部屋 9万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 283万円 |
| 買取 | 170万円 〜 227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.89万円 41m²の部屋
〜4.99万円 47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
富士第2ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
富田林市のマンションの価格は直近の3年間で 8.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.21% 、 2年前→1年前：14.81% 、 1年前→今年：-8.36% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
富田林市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 富士第2ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府富田林市甲田2丁目18-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】サンディ富田林川西店まで253m
【周辺】セブンイレブン富田林西口店まで888m
【周辺】スギ薬局富田林甲田店まで153m
【周辺】ホームセンターコーナン富田林店まで581m
【周辺】WAY書店TSUTAYA富田林店まで575m
【周辺】川西駅(近鉄 長野線)まで92m
【周辺】富田林市消防署まで755m
【周辺】クロスモール富田林まで1468m
【周辺】富田林市役所まで1103m
| 築年月（築年数） | 1976年1月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トキワマンション | 268万円 〜 358万円 | 大阪府富田林市常盤町8-3 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 金剛グリーンハイツHA棟 | 328万円 〜 676万円 | 大阪府富田林市寺池台5丁目19-7 |
1974年8月（築50年） 地上6階 / 全165戸 |
| 金剛グリーンハイツMA棟 | 749万円 〜 1,014万円 | 大阪府富田林市寺池台5丁目19 |
1974年8月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 金剛グリーンハイツNC棟 | 428万円 〜 579万円 | 大阪府富田林市寺池台5丁目19 |
1974年8月（築50年） 地上6階 / 全164戸 |
| 狭山遊園パークハイツ | 486万円 〜 794万円 | 大阪府大阪狭山市金剛2丁目14-12 |
1974年1月（築51年） 地上7階 / 全35戸 |
| 狭山レークハイツ1号棟 | 1,045万円 〜 1,432万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2232 |
1976年8月（築48年） 地上6階 / 全52戸 |
| 狭山レークハイツ2号棟 | 781万円 〜 1,355万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2232-3 |
1976年8月（築48年） 地上11階 / 全212戸 |
| 狭山ハウス2号館 | 434万円 〜 754万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目5-2 |
1976年11月（築48年） 地上10階 / 全137戸 |
| 狭山ハウス3号館 | 434万円 〜 708万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目5-3 |
1976年11月（築48年） 地上8階 / 全125戸 |
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