大阪府河内長野市楠町東476-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
524 万円 27.3m²の部屋
〜708 万円 27.38m²の部屋
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524万円 （19万円 / m²） 27.3m²の部屋
〜708万円 （26万円 / m²） 27.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.3m²の部屋の場合 | 27.38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 524万円 | 708万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 486万6,555円 | 670万7,771円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アウローラ冨士周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.76%、 2年前→1年前：6.58%、 1年前→今年：-1.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（15.31% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
河内長野市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 524万円 |
| 買取 | 314万円 〜 419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.69万円 / 月 27.3m²の部屋
〜
5.37万円 / 月 27.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アウローラ冨士の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアウローラ冨士が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 5階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 3階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 2階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 2階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 5階 | 2026年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 4階 | 2025年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 2階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 4階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 2階 | 2025年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 2階 | 2025年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.38m² | 1R / 3階 | 2025年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 3階 | 2025年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.38m² | 1R / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.38m² | 1R / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.38m² | 1R / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2019年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 1階 | 2017年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 1階 | 2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 5階 | 2017年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 1階 | 2017年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・メゾンMS3 | 1,073万円 〜 1,769万円 | 大阪府河内長野市中片添町7-34 |
2010年2月（築17年） 地上6階 / 全23戸 |
| グランアッシュ富田林ベルエール | 1,660万円 〜 2,721万円 | 大阪府富田林市寿町3丁目6-22 |
2006年7月（築20年） 地上9階 / 全49戸 |
| ダイアパレス富田林 | 1,627万円 〜 2,211万円 | 大阪府富田林市寿町2丁目10-13 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全43戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
大阪府河内長野市楠町東を所在地とする「アウローラ冨士」は、2008年3月に建てられた地上5階建て・RC（鉄筋コンクリート）造のマンションとなっています。交通に関しては、歩くこと約4分のところに、最寄駅の南海高野線・千代田駅があります。そのほかにも、歩いて17分のところには、同線の滝谷駅が設けられています。
| マンション名称 | アウローラ冨士 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府河内長野市楠町東476-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/12
1K 1階
2/12
1K 2階
3/12
1R 2階
4/12
1K 2階
5/12
1K 3階
6/12
1K 3階
7/12
1K 3階
8/12
1K 4階
9/12
1K 4階
10/12
1K 5階
11/12
1K 5階
12/12| 築年月（築年数） | 2008年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府河内長野市楠町東476-2【最寄り駅からのアクセス情報】
南海高野線 / 滝谷駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：2008年3月(築19年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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