価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府富田林市寿町2丁目4-24
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
541 万円 45m²の部屋
〜1,409 万円 93m²の部屋
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川辺マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
50m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
541万円45m²の部屋12万円 / m²
〜1,409万円93m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 541万円 |
| 買取 | 325万円 〜 433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5万円45m²の部屋
〜10.9万円93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
川辺マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川辺マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.50m² | 3DK / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2020年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2019年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2018年5月〜2019年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2018年5月〜2019年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 93.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 93.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2018年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2017年6月〜2018年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 100.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 93.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月 |
| 4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2017年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2017年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2017年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 1階 | 2017年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2014年4月〜2016年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 100.72m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 100.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2012年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2012年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2011年2月〜2011年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
川辺マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
富田林市のマンションの価格は直近の3年間で 8.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：-3.91% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
富田林市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 川辺マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府富田林市寿町2丁目4-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コノミヤ富田林店まで762m
【周辺】コクミンドラッグ富田林店まで765m
【周辺】富田林西口駅(近鉄 長野線)まで370m
【周辺】セブンイレブン富田林西口店まで672m
【周辺】餃子の王将外環富田林店まで453m
| 築年月（築年数） | 1989年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エトワール尾谷 | 661万円 〜 913万円 | 大阪府富田林市寿町4丁目4-22 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルテタナカ | 585万円 〜 829万円 | 大阪府富田林市常盤町3-17 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメニティレジス富田林 | 624万円 〜 903万円 | 大阪府富田林市甲田6丁目1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンアザレア | 762万円 〜 1,065万円 | 大阪府富田林市甲田1丁目9-8 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニューパレス | 788万円 〜 1,012万円 | 大阪府富田林市若松町西1丁目1879-1 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドムール祐村 | 586万円 〜 933万円 | 大阪府富田林市昭和町2丁目2-9 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドールウイングヒルズ4番館 | 917万円 〜 1,286万円 | 大阪府富田林市美山台7-4 |
1991年2月（築34年） 地上15階 / 全211戸 |
| メゾンドールウイングヒルズ3番館 | 1,169万円 〜 1,937万円 | 大阪府富田林市美山台7-3 |
1990年8月（築35年） 地上20階 / 全703戸 |
| メゾンドールウイングヒルズ2番館 | 942万円 〜 1,594万円 | 大阪府富田林市美山台7-2 |
1990年3月（築35年） 地上17階 / 全196戸 |
| メゾンドールウイングヒルズ1番館 | 1,040万円 〜 1,315万円 | 大阪府富田林市美山台7-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ富田林 | 588万円 〜 1,114万円 | 大阪府富田林市清水町1-13 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス富田林ステーションスクェア | 849万円 〜 2,290万円 | 大阪府富田林市甲田3丁目7-22 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全112戸 |
| リベラス21金剛東団地3棟 | 911万円 〜 1,237万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| リベラス21金剛東団地1棟 | 1,364万円 〜 1,981万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-1 |
1990年12月（築34年） 地上8階 / 全865戸 |
| リベラス21金剛東団地4棟 | 753万円 〜 1,121万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-4 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全865戸 |
| リベラス21金剛東団地6棟 | 977万円 〜 1,425万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-6 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津々山台第2住宅1号棟 | 1,310万円 〜 1,970万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全172戸 |
| 津々山台第2住宅5号棟 | 990万円 〜 1,731万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-5 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベラス21金剛東団地7棟 | 1,056万円 〜 1,903万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-7 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全130戸 |
| 津々山台第2住宅2号棟 | 1,246万円 〜 1,686万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-2 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全172戸 |
| 津々山台第2住宅10号棟 | 1,367万円 〜 1,728万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-10 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津々山台第2住宅3号棟 | 1,024万円 〜 1,386万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-3 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全172戸 |
| 津々山台第2住宅4号棟 | 1,500万円 〜 2,030万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-4 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津々山台第2住宅8号棟 | 880万円 〜 1,113万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-8 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津々山台第2住宅9号棟 | 906万円 〜 1,155万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-9 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンディー小山 | 717万円 〜 1,048万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目3-6 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| ロイヤルアーク藤沢台 | 1,440万円 〜 1,854万円 | 大阪府富田林市藤沢台3丁目5-2 |
1990年6月（築35年） 地上3階 / 全33戸 |
| ラビ・クレール | 327万円 〜 885万円 | 大阪府富田林市寺池台5丁目3-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライツ狭山遊園 | 1,156万円 〜 2,171万円 | 大阪府富田林市加太2丁目6-8 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| パークヒルズオーカ | 486万円 〜 1,644万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247-3 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
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