価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府富田林市久野喜台2丁目12-150
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,140 万円 57.9m²の部屋
〜2,319 万円 86.44m²の部屋
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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地域密着営業を目指し お役に立つ企業です
北野田不動産は、お客様の不動産にまつわる悩みや問題を解消し、お客様の期待に応える不動産業者です。
私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。
店舗内観
売るのも買うのも福屋不動産販売 北野田店
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誠心誠意お客様の希望に添えれるように全力でサポートさせて頂きます。
どんな些細なことでもご相談下さい。
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株式会社福屋不動産 北野田店 スタッフ一同
店舗内観
積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
専門スタッフが真摯に対応いたします。
私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
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家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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経験豊富な専門スタッフが対応いたします。
CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,140万円57.9m²の部屋20万円 / m²
〜2,319万円86.44m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに金剛団地第二住宅150号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2024年4月 |
| 1,180万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 1,280万円 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,230万円 | 86.44m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,280万円 | 78.93m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 1,280万円 | 86.44m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,280万円 | 78.93m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,380万円 | 86.44m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,480万円 | 86.44m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,480万円 | 86.44m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,140万円 |
| 買取 | 684万円 〜 912万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.71万円57.9m²の部屋
〜8.09万円86.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
金剛団地第二住宅150号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに金剛団地第二住宅150号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 82.26m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 82.26m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 82.26m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 86.44m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
金剛団地第二住宅150号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
富田林市のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.10%、 2年前→1年前：-2.81%、 1年前→今年：0.32% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富田林市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 金剛団地第二住宅150号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府富田林市久野喜台2丁目12-150 |
| 交通 |
|
【外観】南海高野線「金剛」駅から徒歩2分の好立地
【地図】
【周辺】小学校久野喜台小学校まで781ｍ
【周辺】中学校金剛中学校まで672ｍ
【周辺】スーパー関西スーパーマーケット金剛店まで487ｍ
【周辺】ショッピングセンターイオン金剛店まで631ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 大阪金剛駅前店まで455ｍ
【周辺】ドラッグストアドラッグセイムス大阪狭山店まで983ｍ
【周辺】総合病院さくら会病院まで1189ｍ
【周辺】郵便局狭山半田郵便局まで1394ｍ
【周辺】図書館富田林市立金剛図書館まで1465ｍ
【周辺】幼稚園大阪狭山市立半田幼稚園まで912ｍ
【周辺】幼稚園青葉丘幼稚園まで1513ｍ
【周辺】幼稚園大阪狭山市立東幼稚園まで1860ｍ
【周辺】公園寺池公園まで993ｍ
【周辺】公園さやか公園まで1478ｍ
【周辺】公園狭山池まで1704ｍ
【周辺】スーパーSUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト金剛店まで801ｍ
【周辺】ドラッグストアウエルシア狭山茱萸木店まで1499ｍ
【周辺】総合病院植島クリニックまで1527ｍ
【周辺】総合病院樫本病院まで2168ｍ
【周辺】銀行三井住友銀行 金剛支店まで207ｍ
| 築年月（築年数） | 1969年10月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 森本組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 金剛団地第二住宅149号棟 | 1,307万円 〜 1,988万円 | 大阪府富田林市久野喜台2丁目12-149 |
1969年10月（築56年） 地上4階 / 全16戸 |
| 金剛団地第二住宅147号棟 | 613万円 〜 1,300万円 | 大阪府富田林市久野喜台2丁目12-147 |
1969年10月（築56年） 地上4階 / 全24戸 |
| 金剛団地第三住宅222号棟 | 854万円 〜 1,230万円 | 大阪府富田林市寺池台1丁目16-222 |
1969年10月（築56年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 金剛団地第三住宅219号棟 | 677万円 〜 927万円 | 大阪府富田林市寺池台1丁目16-219 |
1969年10月（築56年） 地上5階 / 全40戸 |
| 金剛団地第三住宅223号棟 | 592万円 〜 850万円 | 大阪府富田林市寺池台1丁目16-223 |
1969年10月（築56年） 地上5階 / 全30戸 |
| 金剛団地第三住宅224号棟 | 686万円 〜 987万円 | 大阪府富田林市寺池台1丁目16-224 |
1969年10月（築56年） 地上5階 / 全40戸 |
| 金剛団地第二住宅146号棟 | 955万円 〜 1,494万円 | 大阪府富田林市久野喜台2丁目11-146 |
1969年10月（築56年） 地上4階 / 全24戸 |
| 金剛団地第三住宅221号棟 | 567万円 〜 814万円 | 大阪府富田林市寺池台1丁目16-221 |
1969年10月（築56年） 地上5階 / 全30戸 |
| 金剛団地第三住宅215号棟 | 601万円 〜 825万円 | 大阪府富田林市寺池台1丁目15-215 |
1969年10月（築56年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 金剛団地第二住宅143号棟 | 664万円 〜 1,092万円 | 大阪府富田林市久野喜台2丁目11-143 |
1969年12月（築55年） 地上4階 / 全24戸 |
| 金剛団地第三住宅213号棟 | 739万円 〜 1,015万円 | 大阪府富田林市寺池台1丁目15-213 |
1969年10月（築56年） 地上5階 / 全30戸 |
| 金剛団地第三住宅214号棟 | 689万円 〜 992万円 | 大阪府富田林市寺池台1丁目15-214 |
1969年10月（築56年） 地上5階 / 全80戸 |
| 狭山住宅33号棟 | 268万円 〜 385万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-33 |
1971年8月（築54年） 地上5階 / 全850戸 |
| ハウス美原 | 259万円 〜 314万円 | 大阪府堺市美原区木材通1丁目2-17 |
1970年6月（築55年） 地上4階 / 全20戸 |
| 南海北野田グリーンハイツD棟 | 333万円 〜 438万円 | 大阪府大阪狭山市山本北1297-2 |
1969年10月（築56年） 地上4階 / 全32戸 |
| 南海北野田グリーンハイツC棟 | 406万円 〜 499万円 | 大阪府大阪狭山市山本北1297-2 |
1969年10月（築56年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南海北野田グリーンハイツB棟 | 312万円 〜 410万円 | 大阪府大阪狭山市山本北1297-2 |
1969年10月（築56年） 地上4階 / 全24戸 |
| 富田林商工会従業員共同住宅1棟 | 287万円 〜 376万円 | 大阪府富田林市川向町3-1 |
1970年6月（築55年） 地上4階 / 全24戸 |
| 若松台近隣センター1-4棟 | 492万円 〜 631万円 | 大阪府堺市南区若松台2丁1-4 |
1969年11月（築56年） 地上5階 / 全46戸 |
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