価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市南区若松台2丁1-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
477 万円 56.55m²の部屋
〜595 万円 57.62m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
477万円 56.55m²の部屋 8万円 / m²
〜595万円 57.62m²の部屋 10万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 477万円 |
| 買取 | 286万円 〜 382万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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若松台近隣センター1-4棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.24% 、 2年前→1年前：13.33% 、 1年前→今年：-4.51% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市南区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 若松台近隣センター1-4棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市南区若松台2丁1-4 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1969年11月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 狭山住宅33号棟 | 268万円 〜 382万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-33 |
1971年8月（築53年） 地上5階 / 全850戸 |
| 南海北野田グリーンハイツD棟 | 321万円 〜 435万円 | 大阪府大阪狭山市山本北1297-2 |
1969年10月（築55年） 地上4階 / 全32戸 |
| 南海北野田グリーンハイツC棟 | 393万円 〜 496万円 | 大阪府大阪狭山市山本北1297-2 |
1969年10月（築55年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南海北野田グリーンハイツB棟 | 322万円 〜 435万円 | 大阪府大阪狭山市山本北1297-2 |
1969年10月（築55年） 地上4階 / 全24戸 |
| 金剛団地第三住宅222号棟 | 903万円 〜 1,223万円 | 大阪府富田林市寺池台1丁目16-222 |
1969年10月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 金剛団地第三住宅223号棟 | 571万円 〜 814万円 | 大阪府富田林市寺池台1丁目16-223 |
1969年10月（築55年） 地上5階 / 全40戸 |
| 金剛団地第二住宅149号棟 | 1,463万円 〜 1,980万円 | 大阪府富田林市久野喜台2丁目12-149 |
1969年10月（築55年） 地上4階 / 全16戸 |
| 金剛団地第三住宅224号棟 | 687万円 〜 979万円 | 大阪府富田林市寺池台1丁目16-224 |
1969年10月（築55年） 地上5階 / 全40戸 |
| 金剛団地第二住宅150号棟 | 1,095万円 〜 2,208万円 | 大阪府富田林市久野喜台2丁目12-150 |
1969年10月（築55年） 地上4階 / 全48戸 |
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