価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府富田林市寺池台1丁目15-214
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
806 万円 51.16m²の部屋
〜1,150 万円 53.87m²の部屋
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地域密着営業を目指し お役に立つ企業です
北野田不動産は、お客様の不動産にまつわる悩みや問題を解消し、お客様の期待に応える不動産業者です。
私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。
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専門スタッフが真摯に対応いたします。
私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル1階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
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専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
経験豊富な専門スタッフが対応いたします。
CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。
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当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
806万円 51.16m²の部屋 16万円 / m²
〜1,150万円 53.87m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに金剛団地第三住宅214号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,080万円 | 51.16m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
650万円 | 53.87m² | 3DK / 2階 | 2020年12月 |
598万円 | 53.87m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月 |
638万円 | 53.87m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
598万円 | 53.87m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月 |
1,098万円 | 53.87m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
830万円 | 53.87m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年4月 |
630万円 | 53.87m² | 3DK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
1,180万円 | 53.87m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月 |
1,098万円 | 53.87m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2012年2月 |
990万円 | 53.87m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
990万円 | 53.87m² | 3DK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
850万円 | 53.87m² | 3DK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 806万円 |
買取 | 484万円 〜 645万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.64万円 51.16m²の部屋
〜5.85万円 53.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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金剛団地第三住宅214号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
富田林市のマンションの価格は直近の3年間で 8.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.21% 、 2年前→1年前:14.81% 、 1年前→今年:-8.36% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
富田林市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 金剛団地第三住宅214号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府富田林市寺池台1丁目15-214 |
交通 |
|
【外観】南海高野線「金剛」駅より徒歩6分!全320戸のビッグコミュニティ!スーパーまで徒歩約4分の立地です♪
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】【小学校】富田林市立 伏山台小学校まで1074m
【周辺】【中学校】金剛中学校まで479m
【周辺】【スーパー】関西スーパーマーケット金剛店まで304m
【周辺】【ショッピングセンター】イオン金剛店まで967m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大阪金剛駅前店まで478m
【周辺】【公園】寺池公園まで664m
【周辺】【幼稚園】大阪狭山市立半田幼稚園まで960m
【周辺】【幼稚園】青葉丘幼稚園まで1689m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス大阪狭山店まで1160m
【周辺】【総合病院】さくら会病院まで1316m
【周辺】【ジム】フィットネスクラブ コ・ス・パ 金剛まで1095m
【周辺】【郵便局】狭山半田郵便局まで1570m
【周辺】【図書館】富田林市立金剛図書館まで1321m
【周辺】【公園】津々山台公園まで1865m
【周辺】【スーパー】SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 金剛店まで848m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア 富田林津々山台店まで1588m
【周辺】【総合病院】植島クリニックまで1352m
【周辺】【銀行】三井住友銀行 金剛支店まで408m
【周辺】【銀行】りそな銀行 金剛支店まで439m
【周辺】【ショッピングセンター】エコール・ロゼ ショッピングセンターまで2004m
築年月(築年数) | 1969年10月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 320戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
金剛団地第三住宅213号棟 | 741万円 〜 1,008万円 | 大阪府富田林市寺池台1丁目15-213 |
1969年10月(築55年) 地上5階 / 全30戸 |
金剛団地第三住宅215号棟 | 603万円 〜 819万円 | 大阪府富田林市寺池台1丁目15-215 |
1969年10月(築55年) 地上5階 / 全 - 戸 |
金剛団地第二住宅146号棟 | 959万円 〜 1,486万円 | 大阪府富田林市久野喜台2丁目11-146 |
1969年10月(築55年) 地上4階 / 全24戸 |
金剛団地第二住宅143号棟 | 666万円 〜 1,086万円 | 大阪府富田林市久野喜台2丁目11-143 |
1969年12月(築55年) 地上4階 / 全24戸 |
金剛団地第三住宅221号棟 | 568万円 〜 810万円 | 大阪府富田林市寺池台1丁目16-221 |
1969年10月(築55年) 地上5階 / 全30戸 |
金剛団地第三住宅219号棟 | 679万円 〜 921万円 | 大阪府富田林市寺池台1丁目16-219 |
1969年10月(築55年) 地上5階 / 全40戸 |
金剛団地第二住宅147号棟 | 604万円 〜 1,269万円 | 大阪府富田林市久野喜台2丁目12-147 |
1969年10月(築55年) 地上4階 / 全24戸 |
金剛団地第二住宅150号棟 | 1,095万円 〜 2,208万円 | 大阪府富田林市久野喜台2丁目12-150 |
1969年10月(築55年) 地上4階 / 全48戸 |
金剛団地第三住宅224号棟 | 687万円 〜 979万円 | 大阪府富田林市寺池台1丁目16-224 |
1969年10月(築55年) 地上5階 / 全40戸 |
金剛団地第三住宅223号棟 | 571万円 〜 814万円 | 大阪府富田林市寺池台1丁目16-223 |
1969年10月(築55年) 地上5階 / 全40戸 |
金剛団地第三住宅222号棟 | 903万円 〜 1,223万円 | 大阪府富田林市寺池台1丁目16-222 |
1969年10月(築55年) 地上5階 / 全 - 戸 |
金剛団地第二住宅149号棟 | 1,463万円 〜 1,980万円 | 大阪府富田林市久野喜台2丁目12-149 |
1969年10月(築55年) 地上4階 / 全16戸 |
狭山住宅33号棟 | 268万円 〜 382万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-33 |
1971年8月(築53年) 地上5階 / 全850戸 |
ハウス美原 | 248万円 〜 290万円 | 大阪府堺市美原区木材通1丁目2-17 |
1970年6月(築54年) 地上4階 / 全20戸 |
南海北野田グリーンハイツD棟 | 321万円 〜 435万円 | 大阪府大阪狭山市山本北1297-2 |
1969年10月(築55年) 地上4階 / 全32戸 |
南海北野田グリーンハイツC棟 | 393万円 〜 496万円 | 大阪府大阪狭山市山本北1297-2 |
1969年10月(築55年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南海北野田グリーンハイツB棟 | 322万円 〜 435万円 | 大阪府大阪狭山市山本北1297-2 |
1969年10月(築55年) 地上4階 / 全24戸 |
富田林商工会従業員共同住宅1棟 | 298万円 〜 389万円 | 大阪府富田林市川向町3-1 |
1970年6月(築54年) 地上4階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください