京都府宇治市大久保町大竹5-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,786 万円 60m²の部屋
〜2,463 万円 61.29m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【外観】
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【エントランス】エントランス
3/7
【駐車場】駐車場
4/7
【周辺】スーパー山田屋 久津川店まで730メートル
5/7
【周辺】ファミリーマート 城陽平川店まで850メートル
6/7
【周辺】ダックス 久津川店まで900メートル
7/7ラ・グラッツェ大久保の売却に役立つ情報をチェック！
ラ・グラッツェ大久保の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
60.72m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ 宇治小倉店 | ||||||
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1,786万円 （30万円 / m²） 60m²の部屋
〜2,463万円 （40万円 / m²） 61.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60m²の部屋の場合 | 61.29m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,786万円 | 2,463万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 65万5,380円 | 87万8,790円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 69万5,380円 | 91万8,790円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,715万9,500円 | 2,370万5,447円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ラ・グラッツェ大久保周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 8.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.70%、 2年前→1年前：5.92%、 1年前→今年：2.98% ）
京都府の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,786万円 |
| 買取 | 1,072万円 〜 1,429万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.64万円 / 月 60m²の部屋
〜
8.88万円 / 月 61.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・グラッツェ大久保の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・グラッツェ大久保が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 1階 | 2026年6月〜2026年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7万円 / 月 | 61.29m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.29m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2019年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.42m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.42m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 61.29m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 61.29m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 61.29m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 7万円 / 月 | 61.29m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレーユ大久保 | 1,908万円 〜 2,196万円 | 京都府宇治市大久保町上ノ山1-1 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| グリーンサム壱番館 | 1,584万円 〜 2,496万円 | 京都府城陽市平川茶屋裏36-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全60戸 |
| グリーンサム弐番館 | 1,379万円 〜 2,101万円 | 京都府城陽市平川鍜治塚67-2 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全60戸 |
| ニュードミトリーカトー | 812万円 〜 942万円 | 京都府宇治市広野町西裏70 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全23戸 |
| ラパンジール城陽 | 1,131万円 〜 2,159万円 | 京都府城陽市平川横道28-3 |
1996年6月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| エルパティオ田原 | 1,438万円 〜 2,275万円 | 京都府宇治市大久保町田原44-2 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェイス広野マンション | 1,925万円 〜 2,594万円 | 京都府宇治市広野町西裏43-1 |
1995年6月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| アクスタンスクエア | 1,927万円 〜 2,493万円 | 京都府宇治市広野町東裏31 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| アヴァンセ一里山 | 1,059万円 〜 2,286万円 | 京都府宇治市広野町一里山45-1 |
1995年10月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| エーデルハイム | 1,851万円 〜 2,549万円 | 京都府城陽市寺田垣内後53 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| ディック・ベル | 1,975万円 〜 3,035万円 | 京都府城陽市寺田垣内後33-5 |
1996年10月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| ラポート城陽 | 1,729万円 〜 2,473万円 | 京都府城陽市寺田北山田24-1 |
1995年8月（築32年） 地上6階 / 全39戸 |
| グラン・シャリオ | 1,429万円 〜 2,131万円 | 京都府宇治市伊勢田町中荒2-1 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全17戸 |
| プレミール城陽 | 1,910万円 〜 2,639万円 | 京都府城陽市寺田林ノ口22-1 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| グランK'S | 1,867万円 〜 2,733万円 | 京都府宇治市伊勢田町大谷4 |
1999年2月（築28年） 地上7階 / 全61戸 |
| グラン・コート宇治西 | 1,075万円 〜 1,672万円 | 京都府宇治市伊勢田町井尻34-3 |
1997年4月（築30年） 地上7階 / 全59戸 |
| ラポート双栗 | 1,674万円 〜 2,029万円 | 京都府久世郡久御山町佐山双栗53-2 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| パデシオン宇治伊勢田1番館 | 1,806万円 〜 3,283万円 | 京都府宇治市伊勢田町大谷22 |
1998年10月（築29年） 地上7階 / 全146戸 |
| ベル・アーバニティ小倉南 | 1,490万円 〜 2,579万円 | 京都府宇治市伊勢田町大谷39 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全77戸 |
| Valoir伊勢田 | 503万円 〜 867万円 | 京都府宇治市伊勢田町若林60 |
1997年8月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| イトーピア宇治グランヒルズ | 1,794万円 〜 2,500万円 | 京都府宇治市神明石塚54-37 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全123戸 |
| ヒルズシンメイ | 1,238万円 〜 1,802万円 | 京都府宇治市神明宮東11-1 |
1995年10月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| ユニライフ宇治琵琶2 | 1,150万円 〜 1,894万円 | 京都府宇治市宇治琵琶16-2 |
1995年9月（築32年） 地上7階 / 全93戸 |
| ユニライフ宇治琵琶 | 1,774万円 〜 2,708万円 | 京都府宇治市宇治琵琶16 |
1995年9月（築32年） 地上7階 / 全78戸 |
| ルミエール21 | 1,803万円 〜 2,457万円 | 京都府宇治市宇治宇文字2-21 |
1997年10月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| サイセリア宇治D棟 | 1,810万円 〜 2,150万円 | 京都府宇治市宇治半白108 |
1996年10月（築31年） 地上7階 / 全144戸 |
| サイセリア宇治E棟 | 1,723万円 〜 2,024万円 | 京都府宇治市宇治半白108 |
1996年10月（築31年） 地上7階 / 全144戸 |
| サイセリア宇治A棟 | 1,356万円 〜 1,914万円 | 京都府宇治市宇治半白108 |
1996年10月（築31年） 地上7階 / 全144戸 |
| サイセリア宇治B棟 | 1,249万円 〜 1,585万円 | 京都府宇治市宇治半白108 |
1996年10月（築31年） 地上7階 / 全144戸 |
| アドリーム宇治 | 2,092万円 〜 2,871万円 | 京都府宇治市宇治妙楽162 |
1996年3月（築31年） 地上15階 / 全65戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・グラッツェ大久保 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府宇治市大久保町大竹5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
3LDK 1階
2/8
3LDK 1階
3/8
3LDK 1階
4/8
3LDK 2階
5/8
3LDK 3階
6/8
3LDK 4階
7/8
3LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
京都府宇治市大久保町大竹5-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR奈良線 / 新田駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1997年3月(築30年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり
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