価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目9-26
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
620 万円 18m²の部屋
〜1,281 万円 28m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
高く売るノウハウと売却戦略が強みです
不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
620万円18m²の部屋34万円 / m²
〜1,281万円28m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 620万円 |
買取 | 372万円 〜 496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
3.47万円18m²の部屋
〜5.86万円28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン宮原東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン宮原東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2021年3月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2020年3月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2020年1月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2018年7月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2018年1月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2017年12月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2016年1月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2014年11月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2012年6月〜2012年8月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2012年4月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2012年4月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2012年2月 |
3万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン宮原東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン宮原東 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目9-26 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン宮原西 | 550万円 〜 2,266万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目9-25 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全12戸 |
アドバンス5 | 699万円 〜 1,263万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目19-14 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー高山 | 1,005万円 〜 2,008万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目19-17 |
1980年8月(築45年) 地上6階 / 全22戸 |
エレガントライフ新大阪 | 1,038万円 〜 2,512万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-12 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全72戸 |
ユニライフ東三国2 | 2,095万円 〜 2,852万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13-8 |
1981年6月(築44年) 地上7階 / 全37戸 |
カーサ東三国 | 1,721万円 〜 2,415万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目3-55 |
1982年1月(築43年) 地上8階 / 全24戸 |
クリテリオン新大阪 | 921万円 〜 1,386万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目5-33 |
1984年3月(築41年) 地上14階 / 全 - 戸 |
新大阪グランドハイツ北 | 914万円 〜 1,519万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目3-30 |
1983年1月(築42年) 地上13階 / 全193戸 |
東明マンション | 1,303万円 〜 1,756万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目7-10 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新大阪シティハイツ | 1,885万円 〜 2,523万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-13 |
1980年11月(築45年) 地上11階 / 全32戸 |
東三国スカイハイツ | 902万円 〜 2,509万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目12-20 |
1983年3月(築42年) 地上9階 / 全55戸 |
新御堂マンション | 774万円 〜 1,753万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目7-6 |
1980年5月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミールハイツ北大阪3号棟 | 535万円 〜 1,319万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-3 |
1984年2月(築41年) 地上3階 / 全73戸 |
水川ハイツ | 1,702万円 〜 2,261万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目8-1 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミールハイツ北大阪2号棟 | 517万円 〜 3,976万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-2 |
1984年2月(築41年) 地上15階 / 全352戸 |
新大阪グランドハイツ2号棟 | 1,426万円 〜 4,906万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4-2 |
1981年2月(築44年) 地上14階 / 全302戸 |
協和ハイツ1号館 | 891万円 〜 1,489万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目8-21 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルミ新大阪 | 1,085万円 〜 3億 411万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目3-35 |
1982年2月(築43年) 地上16階 / 全209戸 |
ファミールハイツ北大阪1号棟 | 1,906万円 〜 4,664万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-1 |
1983年1月(築42年) 地上15階 / 全404戸 |
新大阪グランドハイツ1号棟 | 1,754万円 〜 4,438万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4-1 |
1981年2月(築44年) 地上14階 / 全150戸 |
プロヴァンス | 814万円 〜 2,025万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目3-23 |
1983年11月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シオザキビル3 | 792万円 〜 1,232万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目1-8 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ中路 | 610万円 〜 1,641万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目10-5 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレンスハイツ | 858万円 〜 1,369万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目2-8 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2東三国グランドハイツ北 | 862万円 〜 1,204万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目9-5 |
1983年6月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャンボール第2東三国 | 1,686万円 〜 2,556万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目22-19 |
1981年7月(築44年) 地上8階 / 全23戸 |
シャネルハイツ新大阪83 | 817万円 〜 1,415万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目11-11 |
1982年7月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツメルローズ | 896万円 〜 1,302万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目11-6 |
1980年10月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
南鐵建大阪ビルライオンズマンション新大阪第2 | 805万円 〜 2,589万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目18-11 |
1983年7月(築42年) 地上10階 / 全40戸 |
第2シャトー中尾 | 1,579万円 〜 3,565万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目12-33 |
1981年11月(築44年) 地上7階 / 全24戸 |
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