価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
493万円 15.77m²の部屋
〜2,396万円 57.03m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目12-14 |
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交通 |
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ライオンズマンション新大阪第5の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格520万円 |
18.68m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格600万円 |
18.2m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
12階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
18m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
18.2m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
18.2m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
18.2m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
18.2m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
18.2m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
18m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
18.68m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
18.68m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
18.68m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
18.2m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.3万円 |
18m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
493万円 15.77m²の部屋 31万円 / m²
〜2,396万円 57.03m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション新大阪第5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
600万円 | 18.00m² | 1R / 13階 | 2023年9月〜2023年12月 |
520万円 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2023年12月 |
550万円 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2023年5月〜2023年9月 |
440万円 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
500万円 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
640万円 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2022年10月〜2023年4月 |
630万円 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
870万円 | 18.00m² | 1R / 12階 | 2022年11月〜2023年2月 |
598万円 | 18.00m² | 1R / 11階 | 2022年10月〜2022年11月 |
590万円 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
698万円 | 18.00m² | 1R / 11階 | 2022年4月〜2022年9月 |
640万円 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
480万円 | 15.00m² | 1R / 12階 | 2022年4月〜2022年7月 |
580万円 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
450万円 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2022年5月 |
700万円 | 18.00m² | 1R / 9階 | 2021年6月〜2022年4月 |
980万円 | 29.64m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年3月 |
430万円 | 15.77m² | 1R / 12階 | 2022年1月〜2022年3月 |
798万円 | 18.20m² | 1R / 11階 | 2022年3月 |
548万円 | 18.20m² | 1R / 6階 | 2021年11月〜2022年2月 |
520万円 | 18.20m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
540万円 | 18.20m² | 1R / 2階 | 2021年10月 |
580万円 | 18.20m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2021年9月 |
420万円 | 18.20m² | 1R / 6階 | 2021年2月〜2021年5月 |
498万円 | 18.20m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
600万円 | 18.20m² | 1R / 14階 | 2020年11月〜2021年2月 |
550万円 | 18.20m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
550万円 | 18.20m² | 1R / 3階 | 2021年2月 |
440万円 | 18.20m² | 1R / 6階 | 2021年1月 |
700万円 | 18.68m² | 1R / 9階 | 2020年9月〜2020年12月 |
1,380万円 | 41.45m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年10月 |
500万円 | 18.20m² | 1R / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
490万円 | 18.20m² | 1R / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
620万円 | 18.20m² | 1R / 14階 | 2019年11月 |
620万円 | 18.68m² | 1R / 9階 | 2019年11月 |
620万円 | 18.68m² | 1R / 7階 | 2019年11月 |
600万円 | 18.20m² | 1R / 2階 | 2016年4月〜2019年10月 |
470万円 | 18.20m² | 1R / 8階 | 2019年1月〜2019年8月 |
614万円 | 18.20m² | 1R / 7階 | 2019年7月 |
680万円 | 18.20m² | 1R / 10階 | 2016年8月〜2019年2月 |
600万円 | 18.20m² | 1R / 6階 | 2017年4月〜2019年2月 |
430万円 | 18.20m² | 1R / 5階 | 2017年4月〜2019年2月 |
680万円 | 18.20m² | 1R / 4階 | 2017年4月〜2019年2月 |
500万円 | 18.68m² | 1R / 3階 | 2019年2月 |
535万円 | 18.68m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2019年1月 |
580万円 | 18.20m² | 1R / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
1,180万円 | 29.64m² | 1K / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
550万円 | 18.20m² | 1R / 8階 | 2018年9月〜2018年10月 |
550万円 | 18.20m² | 1R / 3階 | 2018年10月 |
540万円 | 15.77m² | 1R / 8階 | 2018年6月 |
590万円 | 18.20m² | 1R / 10階 | 2018年4月〜2018年5月 |
520万円 | 18.20m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
500万円 | 18.68m² | 1R / 3階 | 2017年4月〜2018年3月 |
700万円 | 18.20m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
480万円 | 18.63m² | 1R / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
590万円 | 18.20m² | 1R / 7階 | 2017年5月〜2017年6月 |
600万円 | 18.20m² | 1R / 13階 | 2017年2月 |
600万円 | 18.20m² | 1R / 6階 | 2016年10月〜2017年1月 |
600万円 | 18.20m² | 1R / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
500万円 | 18.68m² | 1R / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
550万円 | 18.20m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年7月 |
680万円 | 18.20m² | 1R / 4階 | 2016年5月 |
680万円 | 18.20m² | 1R / 4階 | 2016年3月 |
650万円 | 18.20m² | 1R / 13階 | 2016年1月〜2016年2月 |
540万円 | 18.20m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
390万円 | 18.68m² | 1R / 13階 | 2016年2月 |
600万円 | 18.20m² | 1R / 2階 | 2016年1月 |
560万円 | 18.20m² | 1R / 13階 | 2015年11月〜2015年12月 |
600万円 | 18.20m² | 1R / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
450万円 | 18.20m² | 1R / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
600万円 | 18.68m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
430万円 | 18.20m² | 1R / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
600万円 | 18.20m² | 1R / 4階 | 2015年3月 |
390万円 | 18.20m² | 1R / 7階 | 2014年12月 |
350万円 | 18.20m² | 1R / 8階 | 2014年8月 |
430万円 | 18.20m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
470万円 | 18.20m² | 1R / 8階 | 2013年11月〜2013年12月 |
330万円 | 15.77m² | - / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
360万円 | 18.20m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年11月 |
430万円 | 18.20m² | 1R / 5階 | 2013年9月〜2013年11月 |
400万円 | 18.20m² | 1R / 13階 | 2013年7月〜2013年9月 |
380万円 | 18.20m² | 1R / 13階 | 2013年7月〜2013年8月 |
450万円 | 18.20m² | 1R / 11階 | 2013年7月〜2013年8月 |
380万円 | 18.20m² | 1R / 5階 | 2013年8月 |
430万円 | 18.20m² | 1R / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
380万円 | 18.20m² | 1R / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
480万円 | 18.20m² | 1R / 8階 | 2013年6月 |
380万円 | 18.20m² | 1R / 8階 | 2013年5月 |
320万円 | 18.68m² | 1R / 3階 | 2013年4月 |
375万円 | 18.20m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
330万円 | 18.20m² | 1R / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
350万円 | 18.68m² | 1R / 3階 | 2012年6月 |
360万円 | 18.20m² | 1R / 6階 | 2011年6月〜2011年10月 |
360万円 | 18.20m² | 1R / 6階 | 2011年7月〜2011年9月 |
400万円 | 18.00m² | 1R / 13階 | 2011年9月 |
250万円 | 18.20m² | 1R / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
320万円 | 18.20m² | 1R / 4階 | 2010年12月 |
360万円 | 18.20m² | 1R / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
590万円 | 18.20m² | 1R / 11階 | 2009年12月〜2010年3月 |
590万円 | 18.20m² | 1R / 11階 | 2009年6月〜2009年10月 |
500万円 | 18.20m² | 1R / 10階 | 2009年1月 |
500万円 | 18.20m² | 1R / 9階 | 2009年1月 |
702万円 | 18.68m² | 1R / 6階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 493万円 |
買取 | 296万円 〜 395万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
3.22万円 15.77m²の部屋
〜11.82万円 57.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション新大阪第5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.17% 、 2年前→1年前:5.81% 、 1年前→今年:2.77% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション新大阪第5 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目12-14 |
交通 |
|
【外観】ライオンズマンション
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】フードネットマートスマイル淀川店まで269m
【周辺】ローソン東三国駅南口店まで126m
【周辺】ホームセンターコーナン東三国店まで886m
【周辺】ジャパン東三国店まで487m
【周辺】エキマルシェ新大阪まで1226m
【周辺】滋慶医療科学大学院大学まで916m
【周辺】新大阪歯科衛生士専門学校まで660m
【周辺】大阪保健福祉専門学校まで848m
【周辺】大阪ハイテクノロジー専門学校まで893m
築年月(築年数) | 1986年12月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 304戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | モリタ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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サンパレス新大阪 | 1,281万円 〜 3,590万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目13-1 |
1985年4月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クリーンピア新大阪 | 865万円 〜 1,518万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目17-36 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全48戸 |
イデア新大阪 | 2,432万円 〜 5,841万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目3-52 |
1988年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランメール新大阪 | 560万円 〜 1,585万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目14-8 |
1987年4月(築37年) 地上8階 / 全40戸 |
きさらぎハイツ | 660万円 〜 889万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目1-32 |
1985年4月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
第2シャトータカシマ | 1,505万円 〜 2,020万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目12-4 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
シャンティマサノ | 1,097万円 〜 3,037万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目22-6 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイスフル東淀川 | 847万円 〜 1,295万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目12-10 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大拓ハイツ6 | 553万円 〜 1,779万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目8-11 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オークヒルズ北大阪 | 1,236万円 〜 3,299万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目31-2 |
1987年12月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイコーパーク | 1,784万円 〜 3,188万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目18-19 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コスモス東三国 | 701万円 〜 1,173万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目2-21 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全34戸 |
セントローリエ東三国 | 1,141万円 〜 2,572万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目15-2 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニュー照ヶ丘マンション | 730万円 〜 984万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13-17 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイスフル第3東三国 | 661万円 〜 1,046万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13-12 |
1985年4月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
バルビゾン新大阪 | 558万円 〜 922万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目15-24 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンサクライレブン南棟 | 1,859万円 〜 2,951万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目1-6 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトハイツ | 741万円 〜 1,122万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目5-13 |
1986年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンサクライレブン北棟 | 1,859万円 〜 3,624万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目1-6 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドムール新大阪 | 1,056万円 〜 3,578万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目19-14 |
1986年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーズプラザ東三国 | 1,197万円 〜 1,621万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目15-9 |
1986年10月(築38年) 地上7階 / 全30戸 |
新大阪ハイグレートコーポ | 642万円 〜 1,169万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路2丁目4-10 |
1988年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Do東三国1 | 543万円 〜 1,110万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目15-14 |
1985年12月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
EXEマンション | 844万円 〜 1,916万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目12-13 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
ユニライフ北大阪3号棟 | 1,928万円 〜 3,672万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-13 |
1987年10月(築37年) 地上15階 / 全291戸 |
ユニライフ北大阪1号棟 | 1,946万円 〜 3,225万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-11 |
1986年6月(築38年) 地上15階 / 全611戸 |
ホワイトハイツカドタ | 747万円 〜 3,354万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目18-4 |
1987年7月(築37年) 地上9階 / 全56戸 |
パークサイド板谷 | 1,193万円 〜 1,900万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目1-5 |
1986年8月(築38年) 地上6階 / 全20戸 |
ハイツ・ウェストン | 826万円 〜 2,042万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目3-46 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ・中村 | 2,504万円 〜 3,454万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目22-8 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全30戸 |
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