価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区十八条1丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,171 万円 32.86m²の部屋
〜1,890 万円 38.78m²の部屋
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パークサイド板谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
33.39m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,171万円 32.86m²の部屋 36万円 / m²
〜1,890万円 38.78m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,171万円 |
買取 | 703万円 〜 937万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.02万円 32.86m²の部屋
〜7.78万円 38.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークサイド板谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:2.25% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークサイド板谷 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1986年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パールハイツ東三国 | 1,430万円 〜 2,438万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目4-35 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全22戸 |
ユニライフ北大阪3号棟 | 1,906万円 〜 3,679万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-13 |
1987年10月(築37年) 地上15階 / 全291戸 |
メゾンさくら9 | 628万円 〜 2,848万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目11-24 |
1987年1月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ホワイトハイツ | 727万円 〜 1,114万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目5-13 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EXEマンション | 828万円 〜 1,907万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目12-13 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
ユニライフ北大阪2号棟 | 1,972万円 〜 3,671万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-12 |
1987年1月(築38年) 地上15階 / 全612戸 |
ユニライフ北大阪1号棟 | 1,924万円 〜 3,231万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-11 |
1986年6月(築38年) 地上15階 / 全611戸 |
インテリジェント東三国 | 1,578万円 〜 2,497万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目19-33 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オークヒルズ北大阪 | 1,210万円 〜 3,273万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目31-2 |
1987年12月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャンティマサノ | 1,072万円 〜 3,009万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目22-6 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
辻野マンション | 1,383万円 〜 1,889万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目18-21 |
1986年5月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
バルビゾン新大阪 | 547万円 〜 917万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目15-24 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントローリエ東三国 | 1,121万円 〜 2,562万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目15-2 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンハイツ・中村 | 2,463万円 〜 3,440万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目22-8 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全30戸 |
Do東三国1 | 533万円 〜 1,104万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目15-14 |
1985年12月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イーズプラザ東三国 | 1,176万円 〜 1,612万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目15-9 |
1986年10月(築38年) 地上7階 / 全30戸 |
大拓ハイツ6 | 541万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目8-11 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン10サクラ | 1,630万円 〜 2,256万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目4-37 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全39戸 |
ニュー照ヶ丘マンション | 716万円 〜 978万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13-17 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイスフル第3東三国 | 648万円 〜 1,039万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13-12 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2シャトータカシマ | 1,475万円 〜 2,004万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目12-4 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
コーポセブン | 1,570万円 〜 2,432万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目13-26 |
1986年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第5シルバーハイツ | 838万円 〜 1,564万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目12-13 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイスフル18 | 1,775万円 〜 2,448万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目14-27 |
1985年7月(築39年) 地上7階 / 全36戸 |
クイーンハイツ | 735万円 〜 990万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目16-15 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンサクライレブン南棟 | 1,837万円 〜 2,938万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目1-6 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンサクライレブン北棟 | 1,837万円 〜 3,614万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目1-6 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャンティマツモト | 884万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条3丁目6-12 |
1985年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イデア新大阪 | 2,391万円 〜 5,818万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目3-52 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション新大阪第5 | 487万円 〜 2,397万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目12-14 |
1986年12月(築38年) 地上14階 / 全304戸 |
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