価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,924 万円 62.54m²の部屋
〜3,231 万円 77.75m²の部屋
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売買経験豊かなスタッフのみ在籍
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ユニライフ北大阪1号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
71.25m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格2,460万円 |
67.03m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,924万円 62.54m²の部屋 31万円 / m²
〜3,231万円 77.75m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニライフ北大阪1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,460万円 | 67.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,480万円 | 67.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,488万円 | 67.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
1,780万円 | 69.63m² | 4LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
1,980万円 | 67.03m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
1,980万円 | 77.75m² | 4LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,080万円 | 77.75m² | 4LDK / 5階 | 2020年6月 |
1,980万円 | 67.03m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
2,180万円 | 67.03m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
2,380万円 | 67.03m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年4月 |
1,780万円 | 71.25m² | 4LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
2,180万円 | 75.15m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
2,380万円 | 75.15m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
1,750万円 | 67.03m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
1,780万円 | 67.03m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
1,280万円 | 69.63m² | 4LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
1,380万円 | 67.03m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年4月 |
1,580万円 | 77.75m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
1,350万円 | 67.03m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月 |
1,680万円 | 67.03m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
1,450万円 | 67.03m² | 4LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,924万円 |
買取 | 1,155万円 〜 1,540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.8万円 62.54m²の部屋
〜11.52万円 77.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユニライフ北大阪1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:2.25% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニライフ北大阪1号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】【駅】東三国(Osaka Metro)まで480m
【周辺】【スーパー】ダイエー東三国店イオンフードスタイルまで345m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 東三国店まで665m
【周辺】【スーパー】フードネットマート スマイル淀川店まで1163m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 新大阪宮原店まで1370m
【周辺】【総合病院】大阪回生病院まで1447m
【周辺】【スーパー】スーパーかまだ西淡路店まで1453m
【周辺】【総合病院】革島病院まで1751m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 新大阪センイシティー店まで2014m
築年月(築年数) | 1986年6月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 611戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ユニチカ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニライフ北大阪3号棟 | 1,906万円 〜 3,679万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-13 |
1987年10月(築37年) 地上15階 / 全291戸 |
ユニライフ北大阪2号棟 | 1,972万円 〜 3,671万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-12 |
1987年1月(築38年) 地上15階 / 全612戸 |
オークヒルズ北大阪 | 1,210万円 〜 3,273万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目31-2 |
1987年12月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンさくら9 | 628万円 〜 2,848万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目11-24 |
1987年1月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パークサイド板谷 | 1,171万円 〜 1,890万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目1-5 |
1986年8月(築38年) 地上6階 / 全20戸 |
シャンティマサノ | 1,072万円 〜 3,009万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目22-6 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2シャトータカシマ | 1,475万円 〜 2,004万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目12-4 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
パールハイツ東三国 | 1,430万円 〜 2,438万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目4-35 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全22戸 |
ホワイトハイツ | 727万円 〜 1,114万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目5-13 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EXEマンション | 828万円 〜 1,907万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目12-13 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
インテリジェント東三国 | 1,578万円 〜 2,497万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目19-33 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大拓ハイツ6 | 541万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目8-11 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントローリエ東三国 | 1,121万円 〜 2,562万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目15-2 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
バルビゾン新大阪 | 547万円 〜 917万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目15-24 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
辻野マンション | 1,383万円 〜 1,889万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目18-21 |
1986年5月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
レジデンス西淡路 | 928万円 〜 2,508万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目24-11 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
クイーンハイツ | 735万円 〜 990万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目16-15 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
きさらぎハイツ | 647万円 〜 877万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目1-32 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全14戸 |
サンハイツ・中村 | 2,462万円 〜 3,438万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目22-8 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全30戸 |
ライオンズマンション新大阪第5 | 487万円 〜 2,397万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目12-14 |
1986年12月(築38年) 地上14階 / 全304戸 |
エクセル須賀の森 | 1,207万円 〜 1,730万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目24-3 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全24戸 |
Do東三国1 | 532万円 〜 1,103万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目15-14 |
1985年12月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イーズプラザ東三国 | 1,176万円 〜 1,612万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目15-9 |
1986年10月(築38年) 地上7階 / 全30戸 |
ニュー照ヶ丘マンション | 716万円 〜 978万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13-17 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイスフル第3東三国 | 648万円 〜 1,039万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13-12 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンパレス新大阪 | 1,251万円 〜 3,556万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目13-1 |
1985年4月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
須賀の森シティハイツ | 1,264万円 〜 1,990万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目24-1 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全32戸 |
メゾン10サクラ | 1,630万円 〜 2,256万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目4-37 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全39戸 |
コーポセブン | 1,570万円 〜 2,432万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目13-26 |
1986年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第5シルバーハイツ | 838万円 〜 1,564万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目12-13 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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